Hallo Community,

Im Anhang dieser Frage habe ich eine Zeichnung eingefügt zur Verständnis. Ich bitte allen, erst diese anzuschauen, danke!

Ich habe Anfang 2013 eine Immobilie erworben, und heute kommt der Nachbar I und sagt: Hey, das ist hier ist meine Wand!

Ich muss klar stellen, dass die Wand I mit der Wand II identisch ist. Das heißt: Gleiche Ziegelsteine, gleiche Farbe, gleiche Verarbeitung, alles 1 zu 1 identisch.

Ich werde selbstverständlich die nächste Zeit beim Bauamt / Katasteramt vorbeigehen und das klären.

Aber ich habe mal jetzt die Frage: Wem gehört wirklich die Wand?

Die Ziegelsteine, die auf der Wand I und Wand II sind, sind auch auf mein Grundstück gerichtet (spielt das eine Rolle?)

. Ich muss erwähnen, dass die Außenfarbe von den Wänden I und II identisch der Farbe von der Wohnimmobilie ist.

Ich gehe davon aus, dass der Architekt bzw. der "Hausbauer" die Wände ebenfalls selbst bauen gelassen hat.

Alles spricht doch dadurch dafür, dass es meine sind oder?

Weil: Warum sollte der Hausbauer eine Wand auf seine Kosten für andere bauen?

Ich bedanke mich!

Schöne Grüße

Hallo Community,

Beispielsweise gibt es ein Mieter, dem sein Mietvertrag 1980 geschlossen wurde (also vor 35 Jahren).

Kann jetzt ein Vermieter kommen und den Mieter fristgemäß (also 9 Monate) mit der Begründung § 544 Vertrag über 30 Jahren kündigen??

Sollte das nicht vor 5 Jahren geschehen sein? Kann ein Vermieter sowas auch im nachinein (also nach 5 Jahren wie im Beispiel) machen?

Danke

Liebes Community,

Meine Frage:

Ich habe in meinem 8 Familienhaus 2013 einen neuen Heizkessel eingebaut. Und es handelt sich um einen Modenisierung, und ist deshalb auf die Mieter umlegbar. Laut der Rechtsprechung darf ich 11% der Kosten auf den Mietern umlegen.

Meine Frage:

Werden die Kosten auf die "Miete" oder in den Nebenkostenabrechnung hinzugefügt?

Ich habe gerade die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2013 gemacht, und habe mich deshalb gefragt.

Wenn sich jemand fragt: Die Verjährungsfrist für die Nebenkosten liegt bei 3 Jahre

Bitte nur antworten, wenn jemand Ahnung davon hat unso

Hey leute,

Wie viel zahlt die ARGE an Miete für eine ca 160 qm² große Wohnung? bei 6 Personen?

Und wie sieht es mit den Nebenkosten aus? Wie hoch darf sie sein?

Gibt es evtl. eine Seite wo man so welche Informationen durchlesen kann?

Schöne Grüße

Hallo! Ich habe einen Mieter der seit 28 Jahren in der wohnung wohnt, und seit 22 Jahren wurde nichts an der Miete verändert (nicht erhöht oder sonstiges)

Die Miete beträgt 317,- ( 4,62€ / m² ) Der Mietspiegel liegt bei 7,25 € / m²

Darf ich jetzt die Miete um 100,00 Euro erhöhen ? also um 31,7 % ?

Soweit ich weiss darf man wenn in den letzten 3 Jahren nichts verändert worden ist, oder halt in den letzten 15 Monaten nicht um mehr als 20% verändert worden ist, darf man sogar 20% erhöhen...

Gehts?

Schöne Grüße