Immobilienfachwirt ist eine Weiterbildung und setzt eine Berufsausbildung bspw. als Immobilienkaufmann oder mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich voraus.
Mit 10.000 € EK dürfte bereits eine kleine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu stemmen sein. Aber schau mal auf YouTube oder google mal nach „Immopreneur“ oder nach „Stefanie Schädel“. Da wirst Du ganz sicher fündig. Der Immopreneur-Podcast ist auch super.
Nach dem Dualen Studium wirst Du wahrscheinlich einen Bachelor Immobilienwirtschaft oder ähnliches haben. Für die Bewerbung würde ich als „Betreffzeile“ sowas wie
Bewerbung um eine Ausbildungsstelle/Duales Studium Immobilienwirtschaft
wählen. Oder als Zweizeiler ohne Schrägstrich. Das dürfte dann schon passen.