moomba2011
07.07.2011, 22:05
Eigentumswohnung kaufen in Nürnberg. Wie Finanzieren?

Hallo!

Ich bin ein Student in Nürnberg (habe schon meinen Bachelor, mache Master, also Abschluss ist sicher). Will mir eine Eigentumswohnung kaufen. Eine 2-Zimmer, mit Badewanne und Balkon, min. 50qm. Darf noch 1,5 Jahre im Studentenwohnheim leben, habe noch Zeit zum Suchen und Sparen.

Eigenkapital wird bis zum Ende (mit Hilfe meiner Eltern) etwa 52-55 k€ betragen.

Nun wollte ich mich beraten lassen in meiner Bank. Habe kein Vertrauen mehr :)

Der Typ wollte mir erklären, dass alle Wohnungen unter 120T€ schlecht sind, und dass ich einen 65-80T€ Kredit brauche, mit 1% tilgung, "ganz bequem in 30 Jahren abbezhalen".

Nun, ich bin ein Techniker, und kann rechnen.

Eine Eigentumswohnung kaufe ich, um keine Miete zu zahlen. Wenn ich 5-6 Jahre einen Kredit abbezahle, sehe ich ein Nutzen. Wenn ich mehrere Jahrzehne brauche, dann sehe ich keinen Sinn darin. Gut für Bank, ich zahl 1 mal Wohnung ab, und nochmal 2 Wohnungen an die Bank. Schlecht für mich :)

Meine Fragen:

1.Was Kostet eine Vernünftige 2-Zi Eigentumswohnung (wie oben beschrieben) in Nürnberg? 2.Wenn ich im 65-80 T€ Rahmen bin, welches Kredit brauche ich? Ein Privatkredit, den ich schnell abzahlen kann? Oder eine Immobiliendarlehen?

3.Ist es besser zu Miete zu Wohnen und weiter zu sparen?

4.Wie kann man sich selbst überreden so einen 1%tilgung Kredit mit 10% Eigenkapital zu nehmen?! Das ist doch pure Abzocke!

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Antwort
von moomba2011
07.07.2011, 22:11

Noch was vergessen : Wo suchen?

Nur im Internet? Oder sind andere Quellen besser? Im internet sind zu viele Makler, die auch ihr Geld (für paar schreckliche Bilder ins Netz stellen) wollen...

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Zenyatta
02.03.2011, 15:21
Gitarre selbst beibringen? (gesangsbegleitung)

hey leute :)

wie schon oben steht ich würde echt sehr gerne gitarre lernen. ichr werdet jetzt wahrscheinlich sagen dass unterricht empfehlenswert wäre. aber meine eltern sind davon nicht so begeistert. sie sagen, ich kanns mir selber beibringen aber unterricht gibts keinen :(

ich würde mich überwiegend zum gesang begleiten wollen, sprich einfach nur die akkorde können. kann ich mir das selber aneignen? hab schon ein bisschen ahnung von musik sprich ich bin kein blutiger anfänger ;)

und welche gitarre ist für nen anfänger geeignet?

achja, ein freund von mir spielt auch total gut gitarre und kann mir bei dem ein oder anderen auch n bisschen helfen ;)

danke schonmal, kate x

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Antwort
von moomba2011
02.03.2011, 15:29

An deine stelle würde ich erstma nach "tutorials" im netz suchen, die sind alle ähnlich, deswegen ist es egal womit du anfängst.

Eigne dir an, was Tabulatur ist.

Lerne ein Paar einfache Akkorde.

Fange mit "Lady in Black", "Knocking on Heavens Door" an - sind einfache Lieder, aber für Anfänger ist es sehr schwer gleichzeitig zu spielen und zu singen.

Zwischen eine Western und eine Klasische Gitarre würde ich eine Western bevorzugen - für anfänger etwas komplizierter wegen schmalem Hals, und stahlseiten, dafür verstimmen die sich nicht so leicht, und sind lauter (wenn du dich begleiten willst, und mit Freunden singen, ist das wichtig, glaube mir :) )

Ich habe eine "Cort" Gitarre - sind sehr gut, und recht günstig im Vergleich zu Fender ,Ibanez und co., wo Einsteigermodelle bei 200 anfangen.

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