Für ein Fachhochschulstudium reicht die normale Hochschul- bzw. Fachhochschulreife. Das Studium dauert 3 Jahre und man kann da auch nebenbei arbeiten. Für genauere Infos zum Fachwirt würde ich an Deiner Stelle mal zu Deiner IHK gehen. Denn die sind für Dich zuständig und deren Abschluss wird in Immobilienbranche anerkannt. Mit einem Lehrgang und einem Abschluss von einem privaten Anbieter (inkl. deren Voraussetztungen) wäre ich ganz vorsichtig. Wenn Du schon Kurse belegen möchtes, dann mache es beim jeweiligen Branchenverband (IVD, BfW, sonstige Wowi-Verbände). Denn diese Leute sind nah an der Realität und können Dich gut vorbereiten.
Beste Grüße von einem Kfm. in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft + Dipl. Betriebswirt für Immobilienwirtschaft (FH) + GF einer Firma in der IW