Hausverkauf - Besichtigungen als Mieter was kann man tun?

Zusammenfassung unten-

derzeit Mieter in einem 6 Parteien Haus. Der Vermieter möchte das Haus verkaufen. Telefonisch wurde 1* Besichtigungstermin angefragt für 10,13 oder 15 Uhr. Dieser wurde so Bestätigt.

Nun am Tag der Einen Besichtigung sagt der Vermieter, dass ca. alle 45 Minuten eine Besichtigung stattfindet, dies solle von 10 bis ca 14:30 stattfinden, meint wir hätten dies so Besprochen stimmt aber nicht. Anschließende Termine habe ich abgelehnt, da ich keine Zeit mehr hatte.

Nun Unterstellt mir der Vermieter, dass ich Lüge und drohte mir "das ich mich Zukünftig an irgendwelche Paragraphen und meinen Vertrag zu halten habe, da es sonst noch folgen für mich haben wird". Was für Folgen wurden nicht genannt.
Habe Ihn gebeten zukünfigt Anfragen Schriftlich einzureichen und prompt hatte ich am nächsten Tag einen Brief erhalten. Dabei wurden seine Rechte als Vermieter und meine Pflichten erwähnt... Ebenfalls wurde vom Vermieter einseitig wieder ein Termin für die nächste Woche zwischen ~10-14:30 Uhr für mehrere Besichtigungen geplant.

Als ich die anderen Parteien im Haus gefragt habe musste ich feststellen, dass nur bei mir und einem anderen Mieter der Verkauf des Hauses bekannt ist und auch nur bei uns Beiden Besichtigungen gemacht werden sollen aber nicht beim rest.

Zusammengefasst:

  • Vermieter möchte Haus Verkaufen in dem ich als Mieter Wohne.
  • Derzeit Mieter in einem 6 Parteien Haus
  • Vermieter entscheidet mehrmals einseitig Besichtigungstermine
  • Besichtigungen nur bei mir und einem anderen und nicht bei den restlichen 4 Mietern
  • Im ca. 45 Minuten takt sollen Leute kommen und das für 3-4 Stunden oder mehr
  • Vermieter unterstellt, dass man lügt und droht vermutlich mit einer Kündigung, wenn man einseitge Termine nicht annimmt

Muss ich das hinnehmen, dass hauptsächlich ich für die Besichtigungen herhalten soll? Falls ja, kann ich auch Termine Vorschlagen, welche er annehmen muss, da ich mir nicht jedes mal frei nehmen oder meine Schicht ändern kann?

Danke schonmal für die Hilfe

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Massenbesichtigungen sind für Mieter unzumutbar. Eine verbindliche Obergrenze von Besichtigungen gibt es nicht. Nach der Rechtsprechung sind aber von ein bis zweimal pro Woche bis zu 3 Besichtigungstermine monatlich mit vorausgewählten Kaufinteressenten anerkannt.

Ganz gleich was im Mietvertrag steht: Wenn der Vermieter, der Makler oder ein Kaufinteressent überraschend vor der Tür steht und die Wohnung besichtigen möchte, brauchen Sie ihn nicht hereinzulassen. Das Besichtigungsrecht besteht nur, wenn der Besuch mindestens drei Tage vorher schriftlich angemeldet wird.

Verweigert der Mieter grundlos eine Besichtigung der Wohnung, ist der Ausspruch einer fristlosen Kündigung nach vorheriger Abmahnung gerechtfertigt. Es ist nicht erforderlich, vorher auf Duldung zu klagen (im Anschluss an BGH, ZMR 2011, 366; IMR 2015, 312).

Also dein Vermieter kann nicht machen was er will . Aber wenn du einen Grund angibst ,kann er das auch nicht .Aber wenn du einen neuen Vermieter bekommst ,wäre zu hoffen das der besser aufgestellt ist . Ich wünsche Dir alles gute .

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Hallo - geh bitte schnell zum Arzt - es kann sein das das die Lymphknoten sind . Oder ... das muss der Arzt sich ansehen . Dafür ist er da . Und falls es da etwas ist ,das dir Sorgen macht , sollte er das festetellen . Alles Gute wünsche ich Dir .

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das musst du halt axeptieren - such dir ein andres " Opfer" - andere Mütter haben auch schöne Töchter - so in der Art

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Ausnutzen? Kein sex??

Hallo ich weiß garnicht so recht wie ich anfangen soll. Ich habe vor ca 4 Jahre jemanden kennengelernt, über ihn seinen Kumpel. Ich war auch 2 Jahre mit seinem Kumpel zusammen worüber er anfangs auch ziehmlich abgekotzt hat was natürlich verständlich ist. Letztes Jahr hatte ich mich getrennt von ihm.

Nun pflen wir wieder intensiveren Kontakt. Wir sind viel vereist haben viel unternommen. Er sagt das er auch in mich verliebt ist, aber langsam weiß ich nicht wo mir der Kopf steht. Wir hatten in diesem Jahr vllt 4 mal Sex. Es läuft sonst soweit alles super, wir sind auf einer Wellenlänge, haben sonst Spaß. Aber ich habe trotzdem Angst das er mich irgendwie nur ausnutzt. Er ist ziehmlich viel bei mir und schläft auch immer ein paar Wochen bei mir und dann fährt er wieder in seine Stadt für 1-2 Wochen. Haushalt, hunde, Einkauf darf ich mich so gut wie fast alleine drum kümmern. Nur ganz selten das er was macht. Nebenbei ich gehe auch noch arbeiten und er nicht. Was mich so aber nicht stört muss jeder für sich selber wissen. Und Sex blockt er immer ab, wenn er Komplimente macht sind sie auch sehr schön. Wie zb er kann sein wie er ist bei mir und fühlt sich ziehmlich wohl bei mir und ich bin was besonderes. Über seine anderen weiber davor hat er immer gesagt das er sie schnell loswerden wollte.

Meint ihr er manipuliert mich einfach? Oder gibt es wirklich noch Männer die sich solange Zeit lassen bis sich Liebe entwickelt? Oder guckt er nur ob ich auch so eine bi××h bin?

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Hallo - er nutzt dich aus - Es ist ja auch schön ,wenn du ihm alles gemütlich machst . Wenn Dir das so reicht .Mir wäre das zuwenig. Ich denke das du noch jung bist .Sex 4 mal im Jahr ist entschieden zu wenig kuschelfaktor .Jeder möchte das verschieden haben .Wichtig ist das DU damit zurecht kommst .Stell einfach mehr Ansprüche an Ihn . Sprich Ihn direkt an und sag Ihm was du möchtest . Auch wenn es schwer fällt .Ich wünsche Dir das auch deine Träume in Erfüllung gehen .

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Der Vermieter ist dafür zuständig . !

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Ich habe immer einen Schein von meinem Hausarzt mitgenommen . Mit den Medikamenten im Handgepäck . Das wurde immer vom Zoll genehmigt !

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