Guten Tag,
wir wohnen in einer kleinen Dachgeschosswohnung, für welche wir monatlich 450 warm (300 kalt + 150 NK) zahlen.
Laut unseren Vermietern (beide Rentner, sie bekommt wohl sehr wenig rente, er weiß ich nicht) bleibt bei ihnen aufgrund hoher Steuerabgaben jährlich lediglich 150 übrig .
Aufgrund dessen, wollen sie sich für einen solch niedrigen jährlich Betrag nicht mit dem Finanzamt rumschlagen und wollen bzw haben uns deshalb die Wohnung gekündigt.
Falls das so stimmt kann ich, das absolut nach vollziehen, dass man als Rentner kein Bock auf Stress mit dem Finanzamt hat, besonders wenn so wenig bei rum kommt.
Allerding kann ich nicht nachvollziehen, dass so wenig bei rum kommt.
Schließlich zahlen wir im jahr akkumuliert 3600 kalt miete + 1800 NK wobei fast die hälfte der NK auch an sie geht, da etwa 58 für Mitbenutzung der Waschmaschine, mülltonne und Wlan drauf gehen. Wobei dies alles im selben zustand auch vor unserem Einzug vorhanden war (Wlan-vetrag gleich geblieben, mülltonne ist noch die selbe und Waschmaschine gabs auch schon länger). Heißt diese 58 euro sind ja auch nochmal deutliche einsparungen die Sie jeden monat machen.
effektiv sollte also eig vor Abzug der Steuern ein gewinn von 358 x 12 = 4296 € im jahr übrig bleiben.
Wie kann es also sein, dass nach Abgang der Steuern hiervon mit nur 150 € übrig bleiben und somit über 95% Prozent verloren geht?
Zumal haben Renter ja einen steuerlichen Freibetrag von 21 k im jahr. Zudem war ich der Meinung das max 40 % Prozent versteuert werden.
Dann blieben immerhin noch circa 2,5 k im Jahr über.
Kennt sich hier jemand mit steuern gut aus und kann mir erläutern wie das kommen kann. Wird die Rente bei Mieteinnahmen höher versteuert als ohne, dass effektiv weniger geld bleibt?
vielen dank für sachliche Antworten!
