Oh Mann...schließe mich den Vorbeantwortern an. Was ist das für eine Frage, in der keine Infos stehen, die die Frage auch beantwortbar machen. Also wo steht das Haus? Wie groß ist es? Wie groß ist das Grundstück? Wieviel Zimmer? Wie ist der Erhaltungszustand? Welchen Preis wollt Ihr??? Wenn Ihr einem potentiellen Käufer nicht die Frage beantworten könnt, warum er das Haus kaufen sollte, wirds nix....und nur so kann jemand helfen, das Haus loszuwerden...

Aus mehrmaliger eigener Erfahrung: 1.) Da das Haus noch nicht so alt ist, müssen ja alle Unterlagen vorliegen - und genau die will auch ein Käufer haben. 2.) ganz tief in sich reingehen und nachsehen, was das Haus mindestens bringen muss - um z.B. Restschulden zu begleichen, den Lebensabend zu sichern, die Weltreise zu finanzieren, kurz: Die eigene Schmerzgrenze kennen - und dann eine Internetrecherche angehen um zu sehen, ob dieser Preis ind der Region auch bezahlt wird. Danach entscheiden, ob das Ganze überhaupt realistisch ist. 3.) Jeden Makler raushalten! Das erhöht m.E. nach die Verkaufschancen enorm. Zum einen machen die auch nix anderes, als in Immoscout und Co. Anzeigen zu schalten - kann man selber. Und ob Kaufinteressenten direkt beim Verkäufer anrufen und dann besichtigen oder beim Makler - und dann besichtigen - ist vom Aufwand gleich. Zuhause sein muss man auf jeden Fall. Der Hinweis "Kaufinteressenten aus eigenem Bestand" ist in den allerallermeisten Fällen Quatsch. Dann darf man nicht vergessen, dass im Normalfall allein der Käufer den Makler zahlt, d.h. z.B. in NRW, dass ein 250.000-Euro-Haus für den Käufer mal eben rund 9.000 Euro teuerer wird - wg Makler - ohne das der Verkäufer was davon hat. Wenn jemand also "nur" ein 250.000-Euro-Budget hat (zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten), dann kann er eigentlich nur 241.000 für das Haus zahlen. Also lieber als maklerfrei verkaufen, da bleibt ein viel besserer Spielraum zu Verhandlung. Gut für alle.