Vermieter will uns was anhängen!
Hallo liebe Wissenden,
ich habe mal eine Frage zum Thema Mietrecht: Wir haben momentan ein wenig Kabbel mit unserem Vermieter. Er muss am Haus, was wir von ihm gemietet haben, einige Reparaturen vornehmen lassen. Außenfassade, Malerarbeiten, Wände sind feucht usw. An einer Wand ist der Balkon undicht und das Wasser sickert in die Fassade (unterm Putz).
Letztens sagte ein Maurer, als der Vermieter ein Angebot einholen wollte, das muss jetzt richtig gemacht werden, das wird nicht billig. Sie sollte das nächste Mal früher kommen, dann kann man vielleicht noch was ausbessern, aber jetzt muss das aufwendig repariert werden.
Daraufhin sagte der Vermieter, zu mir: "Warum haben sie das nicht gesagt?" Ich sagte ihm: "Wie bitte? Ich hatte es ihnen gesagt, daraufhin hatten sie schon mal jemanden kommen lassen, der hier was geflickschustert hat.
Mein Vermieter ist nämlich sehr investitionsscheu und wenn er was machen lässt, dann nur kleinere Ausbesserungsarbeiten. Wir wohnen seit 7 Jahre da und in der Zeit sind sicher nicht mal 2.000 € für Instandhaltung ausgegeben worden.
Dann hat der Vermieter Fotos von außen gemacht, plus Fotos die nichts mit der Sache zu tun hatten. Jetzt frage ich mich, ob er uns im Nachhinein was anhängen will. Nach dem Motto "meine Mieter sind der Mitteilungspflicht nicht nachgekommen und jetzt ist ein großer Schaden entstanden... Wir sind aber keine Fachleute die schon vorher von außen sehen können ob am Objekt was demnächst kaputt gehen könnte... und alles was offensichtlich kaputt war, habe ich in der Regel selbst repariert - und andere Defekte beim Vermieter direkt angezeigt.
Trotzdem sind wir jetzt besorgt, haben auch Angst um unsere Kaution, wenn wir ausziehen. Weiß jemand Rat? Kann der Vermieter uns was anhängen? Oder die Kaution zurückbehalten wenn wir ausziehen?
Danke schon mal für die Rückantworten.
