Als Auflösung, gem. DHL ist das Paket immer noch beim Zoll.

Gestern Deutsche Post angerufen, die meinten sie haben darüber keine Macht, könnte aber schon morgen da sein und siehe da, heute kam es an, nach knapp 4 Wochen.

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Also es natürlich auch unverschämt hier einen Preis von 65 Euro zu nennen oder MDM.

Gehe auf Silber.de Forum, da gibt's einen Verkaufsthread - hier kannste einkaufen oder bei eBay.

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Haus mit Schimmelbefall, mieten oder lieber lassen.... Eilt.

Wir sind seit langem auf der Suche nach einem passenden Haus für uns, wichtig es muss mindestens in einem Mischgebiet liegen, da wir eine gewerbliche Werkstatt brauchen. Nun haben wir eins gefunden, wo alles passt.....nur eins nicht... Die derzeitigen Mieter verlassen nach 2 Jahren das Haus wegen angeblichen schlimmen Schimmelbefall. Wenn es möglich ist, Hänge ich gern ein Bild von befallender, mittlerweile aber behandelter stelle an. Es war angeblich die Küche, hinter dem Herd und einem Schrank schimmelte es richtig schwarz. Bei Einzug vor 2 Jahren wurden auch andere Wände im Haus (soweit wir mitbekommen haben) Außenwände von innen mit speziellen Platten gedämmt...isoliert...was auch immer. Der Vermieter streitet alles am es gäbe angeblich keinen Schimmel mehr im Haus und ich muss sagen, wir haben wirklich keinen gesehen. Wie gesagt das Haus ist derzeit noch bewohnt. Angeblich gibt es schon lange Husten bei den Kindern und das Haus und die Wände wären immer sehr kalt und teilweise auch feucht. Auch das könnten wir nicht feststellen, nirgends war die Tapete runter oder ähnliches. Natürlich möchte ich mir das Haus gern schönreden, weil alles perfekt passt. Aber mit meinem Mann und unseren 2 kleinen Kindern in eine Schimmelbude ziehen....nein danke. Was meint ihr dazu? Im Keller waren wir auch, angeblich stand da laut derzeitiger Mieterin auch schonmal Wasser drin, auch da haben wir nicht wirklich was gesehen...außer Schmutz... Sie ist wohl nicht die sauberste... Ich weiß nicht wie es da mit lüften aussieht, aber solche Schimmelbefall auf den Bildern hab ich noch nicht gesehen. Richtig fetter Schwarzer Schimmel. Bevor die derzeitigen Mieter drin wohnten, lebte der Vermieter selbst über 6 Jahre mit seiner Familie drin.... Zu dem sein noch gesagt...dort wo die Küche vom Schimmel befallen war, ist soweit ich weiß eine Außenwand. Die Mieterin sagt, es wäre auch so im Winter recht kalt, trotz Fußbodenheizung und es wäre auch immer fühlbar feucht...so ihr empfinden.. Was tun?

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Da würde sich gar keine Frage mehr bei mir stellen.

Da sieht ja extrem aus. Extrem gefährlich und alles in de Wohnung wird kaputt von den Möbel. Meine Wohnung im Keller ist auch Schimmel, aber das auf deinen Bildern ist der Hammer.

solche verdichteten Urwaldschimmel kenne ich nur vom Labor, da muss man ja aufpassen, das der einen nicht auffrisst :)

Ganz klarer absolutes NEIN

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Danke für die Antworten - habe denke ich gerade selber die richtige Antwort gefunden.

Ich lege ein Sparbuch an und zahle hier pro Monat 50 Euro fest ein.

Wenn die Vermieterin einmal das Geld hat, ist es sicherlich weg. Wenn die NK nicht stimmen (keine Aufgliederung etc.) brauch ich auch nicht zahlen.

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Ja das ist ein Altbau. Der sieht halt wirklich sehr übel aus, angeblich stand der Keller mal unter Wasser.

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Was brauche ich als Mieter, wenn ich Probleme erwarten darf.

Hallo,

habe zum 01.06.2013 einen Mietvertrag für eine 82qm Wohnung unterschrieben. Zahle 500 KM + 150 NK. Jetzt kommt heute die Nachbarin und meinte Sie liegt im Rechtsstreit mit der Vermietungsbaufirma ERL und Sie hatte nun eine Nachzahlung für 1400.- Euro und ein Monat drauf nochmals 900.- Euro für 54qm (2 Personen).

Ich hab Zähler für Kaltwasser und Warmwasser und für die Gasheizung. Abgerechnet werden kann gem. NK alles (auch Gebäudeversicherung u. Grundsteuer).

Jetzt hat Sie mich geschockt, der Vormieter ist wegen diesen Grund angeblich ausgezogen und als ich diesen fragte, ob die NK stimmen, mußte er angeblich aufgrund des Vermieters alles positiv reden.

Ich hab eigentlich keine große Lust, das mich da eine Abrechnung von über 2000 Euro pro Jahr erwartet, obwohl dies bereits bekannt ist und finde dies als eine Art Täuschung, das die Gesamtmiete niedrig erscheint, aber teurer wird als ein Haus.

Zudem seien die Nachbarn toll usw. Die Nachbarin meinte Sie wurde durch eine Mitbewohnerin körperlich angegriffen und unser Nachbar sei drogenabhängig. Also da wurde bis zum Abschluß alles gut geredet.

Heute sahen wir das erste mal den Keller (der war zuvor nicht besichtbar - erst nach Abschluß), der ist ein großer schwarzer Schimmelfleck und ungeeignet für eine Lagerung jeglicher Art. Da meinte der Vermieter das ist normal und muss nicht behoben worden, da Altbau.

Es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt. Ich habe den Durchschlag erhalten, aber auf diesen Durchschlag ist plötzlich ein Zimmer nicht mehr aufgeführt. Hier war der Boden kaputt. Anscheinend hat sich das ganze nicht durchgedrückt. Es steht im Vertrag man kann offensichtliche Mängel 1 Monat nach Einzug schriftlich geltend machen. Soll hier am besten die Daten der Beschädigungen nochmals erfassen und als CD-Datenträger an den Vermieter senden? Denke dann wären hier beim Auszug keine Probleme.

Ich denke es wäre auch ratsam wenn ich gleich einen Mieterschutzverband beitrete. Wäre da ein bundesweiter wie Mieterschutzbund e.V. ratsamer für 80 Euro (ohne Mietrechtschutz) oder ein lokaler eher wie in meinen Fall dann Mieterschutzverein-Straubing-Bogen für 42 Euro und die haben anscheinend sogar eine Mieterrechtschutz mit dabei.

Muss ich dann dennoch zusätzlich für etwa 44 Euro im Jahr eine Mieterrechtschutz wie bei HUK24 abschließen, oder reicht die vom Mieterschutzverein?

Vielen Dank schonmal

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Danke für die Antworten.

Zum Thema Mieterrechtschutz steht beim Straubing Mieterschutzverein folgendes drin: Die im Beitrag eingeschlossene Rechtsschutzversicherung für Wohnungsmieter schützt Sie für den Fall gerichtlicher Auseinandersetzungen.

Also wie ich aber gelesen hab hier, reicht diese im Falle eine Auseinandersetzung nicht wirklich aus?

Wegen den NK, in meiner Wohnung zuvor hatte ich 180.- NK für 85qm. Bin daher nicht wirklich davon ausgegangen, das dies hier so ein extremer Unterscheid sein kann.

Die letzte Abrechnung der NK kann ich beim Vermieter verlangen? Muss er mir diese zeigen oder sagen wart einfach ab?

Werde die Mängel trotzdem als CD aufbewahren, dann als Textform nochmals hinsenden wie im Vertrag vermerkt. Sind halt nur noch kleine Mängel, die erst bei ruhigen Betrachten gefunden werden. Die größten Mängel wurden gleich erfasst.

Die Haus wurde saniert, dann fordere ich hier einfach die letzte Abrechnung an.

Auf den ordnungsgemäßen Zustand eines Kellerraums gem. Vertrag hab ich somit keinen Anspruch? Man kann dort nicht mal Kartons lagern, die würden sofort schimmeln. Der Boden ist pechschwarz und so auch die Wand bis auf eine Höhe von 1m.

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Nachdem er seinen Betrug durchgezogen hatte, habe ich diesen aus Frust am Betrug nochmal eine nicht so liebe Mail geschickt und beschimpft warum er mir das Geld abkknöpft.

Seitdem kommen diese Drohmails, die ich aber nicht mehr beantworte. Diese werden jedesmal ein Stückchen heftiger.

Die Kriminalpolizei meinte, der macht eh nichts. Bin ja selber Schuld das ich da nochmal geschrieben habe.

Ich hab da keine Ahnung ob er nur Erpressen (Zitat Mail: lass dir was einfallen) will oder diese Morddrohung tatsächlich durchführen will.

Schön ist, mit seiner Betrüger E-Mail Adresse schreibt er mich Woche für Woche an ohne dass diese gesperrt wird.

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Bedrohung durch rumänischen Betrüger

Folgendes ist passiert. Ich habe für meinen kleinen Neffen eine Panzerkette von eBay gekauft. Es stellte sich heraus, dass es sich um einen Dreiecksbetrüger handelt, der Waren kauft und vom Verkäufer mir die Bankdaten zugesendet hat. Ich habe es überwiesen oder der unbeteiligte Verkäufer hat die Waren nach Bulgarien verschickt.

Anzeige wurde erstattet, aber gem. der Polizei wird das ganze eingestellt, da der Betrüger nicht zu finden ist.

Das ganze war schon zwei Monate her und jetzt hatte mein Neffe die E-Mail entdeckt vom Betrüger und diesen wegen den Betrug beschimpft.

Heute kam er zu mir und sagte, als Antwort kam eine Bedrohung. Folgendes:

Der Betrüger kündigte an, dass es mal Zeit wird das meine Familie ge**** wird, ich mich auf was gefasst machen soll, da er ja meine Anschrift hat.

Der Betrüger ist international tätig, auch in den USA, was man durch die Eingabe seiner E-Mail in Google feststellen kann. Der Sitz der Bande ist anscheinend in Bulgarien.

Da eine erneute Anzeige wegen nicht auffindbar anscheinend zwecklos verlaufen würde und meine Neffe die Mails aus Schock gleich wieder löschte bin ich am grübeln wie ernsthaft man solche eine Bedrohung nehmen sollte.

Wer kündigt sowas an und führt es durch, wenn man damit rechnen muss, dass Gegenmaßnahmen ergriffen werden. Ich denke dies sollte mehr als Einschüchterung sein, um den Mailverkehr zu stoppen. Bellende Hunde beißen ja nicht.

Bin um jeden Ratschlag dankend, da ich mir darüber doch sehr Gedanken mache.

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Ok danke, es ist halt nicht so prickelnd, sowas zu hören.

Es war auch nicht gerade klug von meinen Neffen hier nochmals den Betrüger zu beschimpfen und diesen zu reizen.

Aber ist jetzt halt passiert.

Da der Betrüger meine beiden Anschriften vom Erst und Zweitwohnsitz hat, bin ich auch nicht gerade so erfreut darüber.

Es handelt sich anscheinend um eine ganze Bande, die auch mit der selben E-Mail schon mindestens seit März agiert.

Er hat halt aufgrund der Beschimpfung erst dies geschrieben, dass ich mich auf was gefasst machen soll, da er ja Anschrift hat und die Familie auch fällig ist.

Wie ich schon vermute, werden dies nur Drohungen sein, damit er seine Ruhe hat. Warum sollte er sich selbst in Gefahr begeben? Bzw dass er überwältigt werden würde.

Ich werde die Polizei über den Vorfall telefonisch morgen informieren und denen die E-Mail Adresse zusenden.

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Das ist leider eben die Frage.. Die Antwort besagt, das es nicht unbedingt eine Verfehlung sein muss, sondern im Auge des Betrachters liegt.

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Ja, das wäre beides nicht wirklich nötig gewesen. In der Rentenversicherung steckt noch die DU mit drin, was aber mit der Probe auf Beamter und Lebenszeit hinfällig wird, da ja der Staat bereits gut versorgen würde.

Nunja der Herr von der Debeka meinte ich sollte einen neue Rentenversicherung bei ihn machen und die alte still legen. Wie es so ist und man kennt sich nicht aus, macht man dies auch noch. Er meinte bei der Stilllegung wird das Geld von 5100 oder mehr nicht wie bei Vertragsende zu 2037 ausbezahlt, sondern 2014. Evtl begründet er es darauf, da hier die erste Teilauszahlung fällig wäre. Kann dies sein?

Ansonsten meinst hier wirklich auflösen zum Rückkaufswert von etwa 2.500 Euro?

Bei der neue steht ein Rückkauf zum 01.10. von 500 Euro drin. Zahle monatlich ja 75 Euro für die Rentenversicherung mit DU. Die Dienstunfähigkeit will ich auf Fälle entfernen lassen.

Ich verstehe nur nicht das mit Versorgungslücke schließen mit 58,60 Euro mehr im Monat? Da ist bis dahin vielleicht nur noch eine Kugel Eis. Ich finde auch die 17.000 als Sofortbetrag nicht berauschend nach 40 Jahre Einzahlung, kommt nach meine Rechnung eigentlich das doppelte ohne Zins rauß.

Still legeb bringt somit nichts, sondern kündigen?

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