Die als Beste ausgewählte Antwort ist Humbuk! Bei einem Rundpool drängt die Wassermasse gleichmäßig nach außen und der Druck ist der Außenwand egal! Die Magerbetonhinterfüllig dient dazu, dass das Erdreich den Pool nicht eindrückt! Bodenplatte kann erahrungsgemäß bei einem solchen Pool fehlen, wenn der Untergrund gewachsen ist. Solange das Wasser nicht abgelassen wird, kann man auch Glück haben, dass der Poll ohne Hinterüllung nicht eingedrückt wird - ist aber Glückssache.

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@surenhohn Mein lieber Kommentator, jetzt lass mal die Kirche im Dorf. Ich bin vor 2 Jahren da gut bedient worden und alles läuft gut. Klar gibt es Anbieter, die über Mietgarantien oder Pools unrealistische Mieten versprechen und man auf die Dauer in die Röhre guckt. Aber, ist nur meine Erfahrung, kann ein Mietpool auch sehr hilfreich sein. Man erhält zwar durchgehend etwas weniger Miete ( weiß man ja vorher und muss man eben für sich entscheiden ) aber dafür reißt es einem auch kein Loch in die Tasche, wenn der Mieter mal wechselt und die Wohnung leersteht. Mich lässt das eben ruhiger schlafen. Dir stößt auf, dass ich damals einen direkt in bar ausgezahlten Mietkostenzuschuss erhalten habe. War eben meine Entscheidung es so zu machen. Habe einfach gerechnet damals. Darlehenszinsen lagen bei 3,9% und die Anlagezinsen bei 4,4%. Aber wie gesagt, das war meine Entscheidung das zu tun und dazu wird niemand gezwungen. Also bisschen vorsichtig mit deinen Pauschalierungen, das hilft hier niemandem. Also nochmals, mir ist eine geringere und sichere Miete lieber als Mondmieten um die 8% Rendite zu erzielen. Denn Grund für einen Immokauf sollte doch stets die Immobilie sein und die muss passen. Der Rest ist für mich Beiwerk und nur entscheidend dafür, ob ich ein Projekt stemmen kann.

Was Depart33 schreibt, ist grundsätzlich i.O. Wichtiger als die Mietrendite wäre mir aber das Objekt. Und natürlich muss die Miete sich rechnen aber lieber etwas weniger Miete von langjährigen Mietern die zahlen, als eine utopische Neuvermietung bei der die Mieter laufend wechseln... Es gibt auch gute Objekte am Markt, die sich komplett selber tragen und sogar Überschüsse erwirtschaften-und das vor Steuern. Hol dir doch mal bei exico66(klammeraffe)googlemail.com ein Angebot.

Ich glaube das wird nicht einheitlich gehandhabt. Bei mir liegt der Fall so, dass mein 13jähriger Sohn, der nach der Scheidung bei der Mutter wohnte, nun zu mir gezogen ist. Auskunft der Stadt Leichlingen (Rld): Zur Ummeldung reicht nach dem Verwaltungsgesetz die Unterschrift eines Elternteils, eine Einverständniserklärung der Mutter ist nicht notwendig. Ihr habt ja wohl das gemeinsame Sorge- und Aufenthaltsbestimmungsrecht. Also benötigt die Mutter keine Einverständniserklärung von dir. Aber wenn du nicht auf Rückführung bestehen willst, dient die Erklärung sicher dazu, keine unnötigen Streitpunkte aufkommen zu lassen, denn die gehen ja immer zu Lasten der Kinder. Und vielleicht hast du im Zuge dessen die Gelegenheit außergerichtlich auch deine Wünsche z.B. bzgl. des Besuchs- Umgangsrechts festschreiben zu lassen.

hallo,

stimmt, die spanischen behörden melden dem deutschen finanzamt immobesitz in spanien. also geh hin und gründe eine ltd, lass die ltd das haus kaufen und lebe in frieden ;-)

hallo,

es kommt einfach darauf an wie die eckdaten sind: zinsen, tilgung, nebenkosten und natürlich dein steuersatz. damit man dir keinen schrott andreht nimm nur eine immo mit gutachten eines vereidigten sachverständigen. habe gerade so eine gekauft. kostete knapp 200.000 euro. bank hat voll finanziert und ich habe noch eine auszahlung über den notar von 20.000 euro erhalten ;-)monatlich zahle ich knapp 120 euro. aber ich habe ja 20 mille da liegen:-) wenns dich interessiert, dann kannste dich da ja mal erkundigen: exico66@googlemail ist die email.

lg

hallo,

es kommt einfach darauf an wie die eckdaten sind: zinsen, tilgung, nebenkosten und natürlich dein steuersatz. damit man dir keinen schrott andreht nimm nur eine immo mit gutachten eines vereidigten sachverständigen. habe gerade so eine gekauft. kostete knapp 200.000 euro. bank hat voll finanziert und ich habe noch eine auszahlung über den notar von 20.000 euro erhalten ;-)monatlich zahle ich knapp 120 euro. aber ich habe ja 20 mille da liegen:-) wenns dich interessiert, dann kannste dich da ja mal erkundigen: exico66@googlemail.com ist die email.

lg

wie soll man das beantworten. makler ist nicht gleich makler. sprechen wir von einem klassischen, der im ort immos an eigennutzer vermittelt und 3% zzgl mwst erhält, so kann er- falls erfolgreich- durchaus gerne 10-12 tsd im monat haben. es gibt aber sicher monate, da ist außer spesen nix gewesen. macht ein makler liquiditätsmodelle für kapitalanleger, so sind auch 100 tsd im monat drin- je nach klasse des maklers. monate ohne umsatz sollten dann nicht vorkommen. was sind liquiditätsmodelle? : ein kunde kauft eine immo (schufa muss sauber sein ) und erhält einen teil des kaufpreises in bar zurück. auf diese art erhält man darlehen die sehr hoch sind und nur eine sehr geringe belastung mit sich bringen. reicht das?