Hallo Fragen-Gemeinde

meine Mutter lebt gottseidank noch, aber trotzdem beschäftigt uns bereits das Thema Erbe.

Der Nachlass wird auch ein Haus beinhalten, welches meine Schwester nicht haben will, aber ich.

Setzen wir den Wert des Hauses inkl. Grundstück auf 400.000€ mal fiktiv fest

Ich würde gern noch vor dem schlimmsten anzunehmen Fall, den Anteil am Haus meiner Schwester abkaufen, ohne dabei den Rest des Nachlass zu verändern.

Geht das?

Ich habe viele Artikel gelesen über Erbteilverkauf, aber da geht es ja meist darum, dass bereits der Erbfall eingetreten ist.

Mein Gedanke war, dass meine Mutter (natürlich mit Einverständnis der Schwester) mir das Haus für 200.000 (da ich ja bereits 50% am Haus besitze) jetzt verkauft und dieses Geld dann aber an meine Schwester bezahlt wird.

Das fällt ja dann nicht mehr unter Schenkung oder?

Kann man das so machen? Hat jemand mit so einem Fall Erfahrung?

Wie kann man das dann im Testament/Grundbuch und wo es noch nötig ist, festhalten?

Hallo an alle Leser.

Mich beschäftigt folgender Sachverhalt und daraus resultierende Frage und hoffe hier eine Antwort zu finden.

Letztes Jarh im Juni sind wir in die jetztige Wohung eingezogen. Der Vermieter hat die Gelegenheit genutzt um elektronische Heizkostenverteiler installieren zu lassen.

Da wir die Möglichkeit hatten einen Holzofen in die Wohnung zu stellen, haben wir das auch getan.

Nun ist es so, das sich der Ofen und der Heizkörper mit Verteiler direkt gegenüberstehen in einem Abstand von 3,20m. (Btw.: der Ofen kann bis zu 8kW leisten)

Von Mitte Oktober bis ca Mitte Januar, haben wir ausschließlich mit Holz geheizt, wei lwir dachten, wir würden damit Heizkosten sparen.

Jetzt allerdings traf uns der Schlag bei der Abrechnung. Für den Zeitraum Juni bis Dez. sollen wir knapp 700€! Nachbezahlen!!!!

Wie sich herausstellte, hat der Heizkostenverteiler der dem Ofen gegenübersteht fast 1000 Einheiten drauf.

Und jetzt zu meiner Frage Wie Zählen die Dinger überhaupt?

Ein Mitarbeiter der Firma ISTA hat mir folgende Erklärung gegeben: Ab Zeitpunkt der Aktivierung durch eine Temperaturdifferenz zählt er DURCHGÄNGIG.

Super Aussage, das erklärt alles.

Sorry für meinen Sarkasmus, aber was heißt DURCHGÄNGIG?