Nein, er muss keinen Architekten hinzuziehen. Er muss aber den Mieter der Wohnung fragen ob er in diese darf. Aber auch ich muss wissen was denn für Umbauten gemeint sind: für neue Fenster und Türen zB brauch man keinen Architekten. Bei einem Durchbruch für eine Tür oder ein Fenster brauch man auch nur einen Fachmann, der einen Sturz einbaut. Beim Einbau eines neuen Fensters kommt noch die Zustimmung des Nachbarn dazu, in dessen Richtung das Fenster zeigen soll. Innenausbau kann er selbst planen, und durchführen, evt. einen Fachmann hinzuziehen.

Hallo, ich bin stolzer Besitzer eines Fachwerkhauses. Kein Denkmalschutz. Die obere Etage habe ich mit einer waagerechten Lattung versehen und mit 60mm isover Wolle isoliert. Darauf zur Belüftung eine 30mm Latte senkrecht. Den Abschluß macht eine STO Außenfassadenplatte die dann noch übergeputzt werden muss. Drauf malte der Malermeister das fachwerk wieder auf. Hat sehr viel gebracht und ist bauphysikalisch richtiger als Innenisilierung. An anderer Stelle im Haus habe ich eine 10cm Innenwand aus Y-Tong vor das Fachwerk gemauert, den 5 cm Zwischenraum habe ich mit Dämmmörtel verfüllt. das ist sehr arbeitsintensiv aber auch hinterher sehr warm.