Wir besitzen ein älteres Haus an welches wir eine Massivbau Garage + zusätzlichen Raum bauen. In diesem Zug sanieren wir ebenfalls die Fassade, Fenster und das Dach. Die Kosten verteilen sich auf ca. 25.000 EUR für den Anbau sowie ca. 90.000 für die Sanierungsmassnahmen. Eigenkapital ist ca. 10.000.
Meine Frage ist nun bekomme ich hierfür einen Baufinanzierung oder muss ich das über einen etwas „teureren“ Modernisierungskredit laufen lassen. Wir haben in Kürze einen Termin bei der Bank und der Berater hat so etwas am Telefon bereits anklingen lassen?! Wir haben das Glück das das Haus an sich, bereits finanziert ist, sprich es gibt sonst keinen laufenden Kredit.

KFW-Finanzierung etc. ist nicht geplant.

Vielen Dank schon mal für eure Expertenratschläge

Ich habe vor einem Jahr einen Autokredit aufgenommen, sollten noch ca. 20.000 EUR offen sein. Meine Frau und ich haben nun eine Wohnung von meinen Eltern geschenkt bekommen und wir wollen diese Renovieren und endlich aus der Miete raus ins Eigentum. Die Wohnung ist aber schon älter, was bedeutet wir müssten ca. 60.000 EUR investieren (Bad, Küche etc.) Nun die Frage ob es möglich ist, den noch bestehenden Autokredit durch die Baufinanzierung abzulösen? Ich möchte einfach keine verschiedenen Kredite am laufen haben und dachte, evtl. ist es möglich die 20.000 EUR mit in das Baufinanzierungsdarlehen zu packen? Eine Soforttilgung des Autos wäre gegen eine kleinere Gebühr möglich, dies steht im Vertrag. Nun geht es rein um die Bank. Vielleicht hat hier schon jemand sowas gemacht bzw. Erfahrungen dazu?

Wir wollen endlich unseren Traum verwirklichen lassen und ein Haus bauen lassen. Dafür müssen wir einen Kredit aufnehmen für die Baufinanzierung. Wir haben etwa 10.000 Euro an Eigenkapital. Das Haus soll so um die 200.000 Euro kosten.

Habe ich Chancen einen Kredit zu bekommen?

Ich befasse mich mit der Baufinanzierung. Aber vieles ist mir zu kompliziert. Vielleicht gibt es so etwas wie Grundsätze oder Grundpfeiler einer Baufinanzierung?

Bitte das einfach erklären.

Hab 25000 Euro Eigenkapital und möchte Maximal 650-700 Euro monatlich raten zahlen, wie hoch würde im druchschnitt mein Kredit sein die ich von der Bank bekomme? Wären 200000 Euro möglich?

Bei unserer Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir auf zahlreiche Anbieter und Vermittler für eine Baufinanzierung gestoßen. Aufgrund der offensichtlich besseren Konditionen für die Bauzinsen favorisieren wir ein Angebot über einen Vermittler anstatt direkt bei einer Bank oder Sparkasse:

Die größten 4 Vermittler für Baufinanzierung sind wohl folgende: Interhyp, Creditweb, Baufi24 und Dr. Klein: http://www.baufinanzierung123.com/baufinanzierung/

Welcher Anbieter ist von denen ist wohl der Beste? Wer hatte bereits Erfahrungen mit einem dieser Kreditvermittler gemacht: positiv/negativ? Wer hat ausserdem Erfahrung mit einer Baufinanzierung über ING-DiBa, Accedo oder Schwäbisch Hall?

Freuen uns auf Antworten! Vielen Dank!

Hallo Community,

meine Lebensgefährtin und ich (sind unverheiratet) planen den Kauf einer Eigentumswohnung. Im Grundbuch wollen wir den jeweiligen Besitztanteil schriftlich festhalten. Ist es möglich, dass jeder seinen Anteil separat finanziert? Wenn die Wohnung z.B. 400.000 euro kostet, finanziert der eine 250.000 Euro, der andere 150.000 Euro. Hintergrund sind die stark unterschiedlichen finanziellen Mittel und Möglichkeiten des Einzelnen, Sondertilgungen vorzunehmen. Jeder von uns möchte finaziell unabhängig sein. Natürlich haben wir demnächst einen Banktermin, sind aber dennoch interessiert zu wissen, was uns erwartet, bzw. ob unser Vorhaben völlig abwegig ist. Vielen dank für Eure Meinungen

Liebe Community,

leider muss ich seit Monaten meinen Dispo fast immer komplett nutzen. Nachdem die Zinsen dort bekanntlich extrem hoch sind, suche ich eine Möglichkeit den Dispo (ca. 2k) abzulösen. Vielleicht hat hier jemand einen Tipp wo ich die besten Zinsen finde. Im Netz habe ich ab 2,78% bis 16% alles gefunden. Vielleicht hat ja jemenad noch einen besseren Tipp ausser: http://www.günstigekredite.info (2,99% für 2k und 36 Monate - nur bis 28.02. also heute)

kredit.check24.de/kredit/ (2,78% bis 31.03 gültig) (der 2. Link wird vom System leider nicht angenommen - bei bedarf bitte kopieren)

Vielen Dank im voraus.

ich möchte das haus meiner eltern kaufen, auf dem aber noch ein kredit ist. sicherlich müssen meine eltern mehr zinsen auf grund ihres alters zahlen, als ich es müsste. kann ich mit der bank neue konditionen aushandeln oder mir gar eine neue bank suchen?

Wie hoch sind die Hypothekenzinsen bei Bausaprkassen ? Welche Bausparkassse finanziert Projekte in Spanien ?

Hallo! Ich habe heute von der Debeka ein Finanzierungsangebot zwecks Umschuldung erhalten. Meiner Meinung nach ein sehr gutes Angebot, jedoch bin ich wegen schlechter Erfahrungen mit meiner bisherigen Bank noch ein wenig zögerlich und würde gerne einige Meinungen dazu hören. Es handelt sich also um ein Konstant Darlehen über die Gesamtsumme von 123.000,- €. Der Anfangstilgungssatz liegt bei 4,39% und der Zinssatz beträgt ( bezogen auf ein Annuitätendarlehen bei gleicher Laufzeit und monatlicher Belastung) 3,36% p.a./effektiver Jahreszins 3,41%. Die Gesamtlaufzeit beträgt 18 Jahre und 8 Monate( bis zur vollständigen Tilgung) bei einer konstant bleibenden monatl. Rate von 739,64€. Ich weiß, dass es auch niedrigere Zinssätze gibt, aber da beträgt die Laufzeit dann auch nur 10 Jahre. Nach 10 Jahren habe ich aber noch nicht vollständig getilgt und wer weiß schon, wie es dann um die Zinssätze steht... Des weiteren kann ich nach 6 Jahren kostenlose Sondertilgungen bis 100% leisten. Hört sich doch gut an, oder? Oder erkennt Ihr doch noch irgendeinen Haken?? Würde mich über Antworten freuen!

Hi Leute, meine Eltern haben sich leider richtig verschuldet. ( Vater hat während Wirtschaftskrise seinen Job verloren ) und meine Mutter hat , um das haus zu behalten, kurz und schlecht durchdachte Kredite aufgenommen mit dem Resultat , das sie nun monatlich soviel abbezahlt, das kaum noch etwas übrig ist. Beide haben keine Ahnung von Finanzen und ich versuche nun mit eurer Hilfe den beiden zu helfen. Besonders weil beide Eltern sonst 10 Jahren Jahren riesig verschuldet in Rente gehen werden.

Die Zahlen gelten für beide zusammengerechnet:

Einnahmen: 4697 ( vll wichtig: Mutter ist Beamtin)

Ausgaben: - Haus:Commerzbank Kredit Aufgenommen: 125.000 € ( März 2010) Nominalzins: 5,45 % Noch zu zahlen: 107.500 € Monatl Tilgung: 1019€ ( Zinsen: 487 / Tilgung: 532)

                         -  LBES Kredit:
                         Aufgenommen: 16.000 €
                          Zins: 6,68 % 
                         Noch zu zahlen: 7900€
                         Monatl. Tilgung: 200 €  ( Zinsen 86, Tilgung 114 )

                       -DSL Bank Kredit:
                        Aufgenommen:  50.000 €
                       Nominalzins: 8,49 % pro Jahr
                       Noch zu zahlen:  38.585 €
                      Monatl. Tilgung: 633 € ( Zinsen 272, Tilgung, 360 )

So, wie Ihr seht, zahlen die beiden richtig viel Zinsen. Meine Fragen an euch ist, ob sch durch eine Umschuldung etwas verbessern lässt, bzw was würdet ihr ändern wenn das euer Geld wäre.
DANKE!!

Mein Mann und ich haben möchte gerne mit Hilfe der SWK Bank 2 Kredite umschulden. Nach einer unverbindlichen online-Zusage haben wir den Vertrag unterschrieben und alles eingereicht. Nach zwei Tagen rief eine Sachbearbeiterin an und hatte einige Fragen. Nach dem die geklärt waren rief 2 Tage später eine andere Mitarbeiterin an und fragte, ob wir eine Restschuldversicherung bräuchten. Wir einigten uns und Sie sagte, dass sie nun die anderen Banken nach der genauen Ablösesumme fragen und der Restbetrag dann auf unser Girokonto überwiesen wird. Wenn es soweit ist würden wir eine email bekommen. Nun ist eine Woche vergangen und wir haben noch gar nichts von der SWK Bank gehört? Ist uns der Kredit jetzt aber sicher oder kann sich da doch noch was ändern? Schriftlich haben wir ja noch keine Zusage! Was meint ihr? Über qualifizierte Aussagen und Antworten würde ich mich sehr freuen =)

Aufgrund einer vergessenen Ratenzahlung entstand ein Schufaeintrag. Die Raten werden zwar jetzt weiterbezahlt, aber der eintrag steht bis abbezahlt wurde. Nun wäre es wünschenswert, alle Schulden auf einen schlag zu bezahlen und nur noch an einer Stelle abzubezahlen damit im gesamten alles einfacher und übersichtlicher wird. Der Schuldner ist unbefristet Angstellt und hat ein Mittleres einkommen. Trotzdem lehnt die Hausbank eine Umschuldung ab. Gibt es hier noch weitere möglichkeiten, ausser unseriöse Auslandsunternehmen?

Ich möchte nächstes Jahr eine noch zu bauende Eigentumswohnung kaufen. Der Bauantrag liegt vor und der Bauträger wird 2014 bauen. Ich habe ein gutes Finanzierungsangebot, soll man das schon annehmen oder werden die Zinsen günstig bleiben? Wagt jemand eine Prognose?

Hallo, Benötige ich unbedingt Eigenkapital für eine Baufinanzierung? Verkehrswert ca 210000 EUR. Rate von mindestens 1300 EUR wäre kein Problem.

Hallo! Ich bin neu hier und habe mich zwar etwas durchgelesen, aber dennoch eine Frage. Ich habe gelesen, daß es Banken gibt, die nicht mit der Schufa verbunden sind. Wie z,.B. Raiffeisenbanken.Das wusste ich vorher nicht. Mein Freund hat bei einer Raiffeisenbank ein Baudarlehen bekommen. Dieses Darlehen ist nicht bei der Schufa registriert. Macht man jetzt die Einnahmen/Ausgaben-Rechnung und berücksichtigt die Lebenshaltungskosten und andere Kredite, wäre das Darlehen eigentlich gar nicht zu bedienen. Wieso erkundigt sich die Bank nicht, ob der Darlehensnehmer überhaupt das Geld für die monatliche Rate hat? Können diese Banken so großzügig Kredite vergeben, ohne Prüfung? Bin dankbar für eine Antwort. LG timlen

Ich habe im Internet etwas zum Thema Baufinanzierung ohne Einkommensnachweise gelesen. Ist das seriös?

Siehe http://www.baufi-nord.de/html/ohne_bonitatsunterlagen.html

Guten Abend,

ich habe mich mal wegen einem Bausparvertrag erkundigt. Und man hat mir von der LBS den Bauspartarif Classic B angeboten mit einem Bonus von 0,5 % und einer Gesamtverzinsung von 2 % während der Konstantzeit. Was bedeutet Konstantzeit? Und wie viel Prozent bekomme ich denn jetzt wirklich?

Hallo

ich habe heute mal eine Frage wegen der Anschlussfinanzierung, wir haben ein günstiges Angebot unserer Hausbank in Sachen Anschlussfinanzierung, die jetzige läuft bei der Commerzbank die kann bei dem Angebot nicht mithalten, meine Frage ist jetzt, welche Kosten kommen bei einem Bankwechsel auf uns zu bezgl Löschung der Grundschuld der Commerzbank, neue Eintragung der Hausbank, rentiert sich der Aufwand gegenüber der Zinsen die wir in den 10 Jahren sparen werden?

LG