askmeit
02.04.2010, 22:58
Hauskauf und Zwangsversteigerung

Hey Leute,

ich brauche mal eure Hilfe.

Ich würde gerne ein Haus kaufen, ich habe auch schon was gefunden und habe auch demnächst einen Notartermin. Habe heute den Vertragsentwurf von dem Notar bekommen. Nun ist mir aufgefallen das die Besitzerin bereits im Altersheim ist und das Altersheim mit ca. 80000,-€ im Grundbuch eingetragen ist, auch steht was von Versteigerung im Vertrag drin. So wie ich es verstanden habe sollte es wohl versteigernd werden aber die haben noch Rechtzeitig mich gefunden.

Meine Frage: Muss ich dabei auf was achten? Ich will ja auch nicht das ich das Haus bezahle und anschließend irgendwelche Gläubiger von dem Verkäufer auf mich zu kommen und wollen Geld haben oder ähnliches.

Kann mir da jemand helfen?

LG an euch

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Antwort
von askmeit
02.04.2010, 23:39

Makler sagte ca 4 Wochen bis alles beantragt ist.

PS. haus liegt bei 125000,- €

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askmeit
02.04.2010, 22:58
Hauskauf und Zwangsversteigerung

Hey Leute,

ich brauche mal eure Hilfe.

Ich würde gerne ein Haus kaufen, ich habe auch schon was gefunden und habe auch demnächst einen Notartermin. Habe heute den Vertragsentwurf von dem Notar bekommen. Nun ist mir aufgefallen das die Besitzerin bereits im Altersheim ist und das Altersheim mit ca. 80000,-€ im Grundbuch eingetragen ist, auch steht was von Versteigerung im Vertrag drin. So wie ich es verstanden habe sollte es wohl versteigernd werden aber die haben noch Rechtzeitig mich gefunden.

Meine Frage: Muss ich dabei auf was achten? Ich will ja auch nicht das ich das Haus bezahle und anschließend irgendwelche Gläubiger von dem Verkäufer auf mich zu kommen und wollen Geld haben oder ähnliches.

Kann mir da jemand helfen?

LG an euch

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Antwort
von askmeit
02.04.2010, 23:09

OK, werde mal den Notar noch anrufen und wenn ich mir noch immer nicht sicher bin dann gehe ich zum anwalt.

Noch eine Frage:

Ich habe den Notartermin am 14.04 im Vertrag ist der 31.05 als Stichtag eingetargen(Überweiseung und Schlüsselübergabe) auch steht im vertrag das der Makler sein Geld verlangen kann nach dem Vertragsabschluß also am 14.04. Ich würde den Makler aber gerne bis zum Stichtag nicht bezahlen damit wenn irgendwas nicht so ist wie es sein sollte(.z:b. Haus nicht sauber übergeben oder ähnliches)soll er sich auch drum kümmern bis alles über die Bühne gelaufen ist. Kann man sowas auch im Vertrag festlegen oder ist es nicht üblich?

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