dein herz...... ;-)

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Fragen zu Mietvertrag & Nachmieter

Hallo zusammen! Ich bin ratlos, weil ich soviele Sachen im Moment im Kopf habe und nichts mehr finde... Also mein Mann und ich haben zum 01.11. unsere Wohnung gekündigt..

Nun hatten wir am Sa und gestern die ersten unangemeldeten Besichtigungen durch Nachmieter. Nach der gestrigen Besichtigung klingelte der Vermieter nochmals und meinte, wir sollten unsere Wohnung doch mal aufräumen, so könne man sie nicht vorzeigen. Er bezog sich dabei auf zwei (!) in der Küche in der Ecke liegende Pizzakartons...

Frage 1: Darf er uns vorschreiben, wie wir Ordnung zu halten haben? und Frage 2: Müssen wir jedes Mal, wenn er mit Nachmietern ohne Ankündigung vor der Tür steht, ihn reinlassen?

Weil gestern waren wir eben zu Hause, kling kling "Ich hab da noch jemanden" und rein in die gute Stube... Dann klingelte er heute wieder und meinte, diejenige, die am Sa hier war, sei abgesprungen, weil die Dusche & Toilette dreckig seien. Ich hab ihn dann mal vorsichtig darauf hingewiesen, dass die Wohnung unmöbliert weitergegeben werde und wir auf jeden Fall saubermachen. Wenn sich die Leute die Wohnung nicht in ihrem "sauber" vorstellen können, ist es doch nicht unser Problem, oder hab ich da einen Denkfehler... Ganz ehrlich, die fünf Jahre wo wir hier wohnten war nichts und wir haben alles abgenickt und Ja und Amen gesagt, aber mir platzt bald der Kragen. Was soll diese Schikane...? Daher nun Frage 3: Im Mietvertrag stehen diese Fristen, wann was gestrichen werden muss (3, 5 und 7 Jahre). Gelten die? Müssen wir also Decken und Wände neu streichen?

Mit der Bitte um Hilfe Liebe Grüße Daggy

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  1. unangemeldet ist verboten... nicht reinlassen (unverletzbarkeit der Wohnung BGB) undansonsten soll er aufräumen wenn er ein Problem hat .... was Leute... (norm. gleich auf´n Kopf....)

und wenn im Mietvertrag steht das ihr bei Auszug nur Besenrein übergeben müsst dann braucht ihr nix zu streichen...

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das spiel nennt sich Laderaumberechnung... oder Lademeter... macht jeder in der Ausbildung zum Sped. Kaufmann mit.... also ich brauch kein Programm... ich kanns im Kopf... also... sit down and learn!!!

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SHAVE THE HAIR....

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Darf Vermieter uns sofort raussschmeissen?

Problem. Ich wohne bei meiner Ex. Diese Zahlt die Miete hat aber seit 2 Monaten nicht mehr gezahlt. (á 350€). Jetzt ist ja wohl verständlicherweise der Vermieter Sauer und hat ihr eine Fristlose Kündigung geschrieben.

Sie hat Ihm auch ein Schreiben geschrieben, dass sie nicht in der Lage war zu Zahlen weil sie eine Menge Schulden hatte und ihr Geld nirgends ausgereicht hat und sogar der Strom abgestellt werden sollte. Jetzt hat sie ihm Angeboten sie zahlt ihm am 20.ten einen kleinen Anteil von 50€ und im September die Volle Miete von 350€. Und versucht dann so schnell wie möglich die Rückstände aufzuholen.

Sie hat ihm auch gesagt dass sie wegen dem hohen Schimmelbefall im Badezimmer sowieso Ende des jahres umziehen will (Bisher klappte es wegen der Kaution nicht. Der Vermieter wollte den Schimmel auch nicht beseitigen und die Behörden haben uns auch nicht geholfen!) Sie hat auch einen Beratungshilfeschein beantragt, der jetzt hoffentlich nächste Woche mal kommen sollte, damit wir zum Anwalt können weil der Schimmel echt unerträglich ist... (wenn ich Bilder finde lade ich sie auch gleich hoch)

Der Vermieter selbst sieht das aber nicht ein und hat gesagt sie muss am 20.8 hier raus sein. So schnell findet sie aber nichts neues.

Kann er sie jetzt am Samstag einfach rauswerfen? Immerhin hat sie ja 2 Mietrückstände...

Für mich wäre es kein Problem ich könnte zu meinen Eltern für ein paar Monate, aber sie hätte keine Unterkunft und zu Ihren Eltern hat sie keinen Kontakt :(..

Bitte um Antwort, Falls ich etwas vergessen habe hinzuzufügen, werde ich euch natürlich so schnell wie möglich antworten!

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kann er, darf er.... macht er.... :-) na was draus gelernt.... hauptsache Internet geht, wa-----

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Gerhard Schöne "Kinderlieder aus aller Welt", der "Traumzauberbaum" !!! pädagogisch wertvoll und wunderschön... gehen ins Ohr und verzaubern einen !!!

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frag 10 leute und du erhälst 10 verschiedene Antworten... frag deinen Hausarzt mal... oder wenn du nen Arzt kennst dann zeig med. Interesse und frag ihn.. er sagts dir bestimmt... hier wird dir kein "Mediziner" rat geben... die sind nämlich uff oarbeit !!!

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