Hallo!
Ich hätte mal eine Frage zu einem Problem, dass meine Mitbewohnerin und ich mit einer Ex-Mitbewohnerin haben.
Bis vor ein paar Monaten haben wir zusammen in einer Studenten-WG gewohnt. In den letzten Semesterferien hat sie sich (für uns) spontan dazu entschieden ihr Studium zu beenden und auszuziehen.
Sie hat meiner Mitbewohnerin (Hauptmieterin) zum 18.08. eine SMS geschrieben, in der sie nur sagte sie würde ausziehen, eine neue Nachmieterin suchen und das sie sich keine Sorgen machen müsse wegen der Miete (mündlich wurde vereinbart, dass noch 3 Monatsmieten zu zahlen sind. Im Mietevertrag stand jedoch eine Frist von 2 Wochen).
Eine Woche später kam per Post eine "Kündigung", in der sie "Bezug" auf die SMS nahm, aber auch hier nannte sie kein Datum zu wann sie den Mietvertrag kündigen wollte.
Für August hat sie die Miete noch gezahlt. Weiter jedoch nicht. Sie hat aber ihre Schlüssel bis zum heutigen Tag nicht zurückgegeben und einige ihrer alten Möbel in der Wohnung.
Jetzt sagt sie sie würde die Mieten nicht nachzahlen, will aber sofort ihre Kaution zurück.
Hat jemand eine Ahnung, ob diese Kündigung rechtwirksam ist? Oder wie die Rechtslage im allgemeinen ist?
Danke