Hallo, bräuchte dringend einen guten Rat, bzw., gutes Fachwissen. Möchte mir ein Haus mieten mit meinen vier Kindern. Habe eines mit 170 qm gefunden zu einem Preis von 700,- kalt in einem Dorf. Die Vermieterin verlangt drei Kaltmieten Kaution. Folgende Mängel habe ich bei der Besichtigung gesehen, die die Vermieterin nicht übernehmen will, bzw. herunterspielt. Inwiefern ist sie verpflichtet welche der folgenden Mängel zu übernehmen. 1. Dach ist nicht isoliert, man kann vom Dachboden aus die Ziegeln von innen her verschieben, habe auch Tageslicht gesehen. 2. In der Küche am Fenster ist sehr viel Schimmel, von aussen sind an dieser Wand Risse zu sehen (Vermieterin sagt der Geruch kommt von den Bäumen aussen) 3. Die meisten Böden sind stark abgenutzt. Nirgends eine Fussbodenleiste Tapeten hängen von den Wänden, das soll ich ALLES auf meine Kosten renovieren. Da ich in der Wohnung, in der ich jetzt noch bin 3 Monate Kündigungsfrist habe, gewährt sie mir ab 1.4. zwei Monate Mietfrei nur Nebenkosten, sie meint die gesparten Mietkosten von 1400 Euro wären genug Geld zum renovieren, ich muß aber hier auch noch die nächsten drei Monate bezahlen. 4. Der Garten ist verwildert kein Rasenmäher usw. muß ich das alles selbst kaufen? 5. Der Vormieter meinte es wäre letzten Winter ein Rohrbruch gewesen, die Wand hat an dieser Stelle Flecken, die Vermieterin meint das wären Reste von Aufklebern!!!!!!! 6. Das Haus hat eine schöne Sauna. Der Vormieter hat zwei Tellergroße Löcher in die Fliesen geschlagen, sie meint das müsse er bezahlen, was er aber nicht tun wird, er wurde zwangsgeräumt. Muss das nun die Vermieterin oder ich tun? Die Sauna kann solange nicht benutzt werden, was ja aber wieder die teure Miete ausmacht. 7. Auf dem Balkon fehlt ein Meter Geländer. 8. Da das Haus in der Nähe eines Baches liegt, der früher oft überschwemmt war hat sich das haus nach zwei Jahren etwas geneigt, d.h. manche Türen schließen nicht mehr richtig oder nur schwer. Ich frage mich nun wirklich für was ich 2100 Euro Kaution bezahlen soll und der oberhammer ist, das ich 700,- kalt bezahle weil ich alleine mit meinen Kindern einziehe. Falls jedoch irgendwann ein Mann dazu kommen sollte möchte sie 800,- Kaltmiete und mehr Nebenkosten. Das mit den Nebenkosten wäre ja ok aber 100,- mehr Kaltmiete versteh ich net, sie möchte das aber in dem Vertrag festhalten. Ich weiß, eigentlich sollte ich das Haus lieber nicht nehmen aber leider bin ich wegen Arbeit und der Kinder ortsgebunden und hier gibt es leider nicht sehr viel. Wer kann mir weiterhelfen???? Vielen Dank