Hallo zusammen! Folgende Situation: Ich bin Mieter bei einer Vermietungsgesellschaft... Das ganze ist etwas kompliziert zu beschreiben... Daher machen wir das mal mit A und B
Ich habe einen Wohnungsmietvertrag mit Firma A
Diese Arbeitet im NAMEN der Firma B und hat den Mietvertrag im Namen der Firma B mit mir geschlossen.
Hier haben wir einen Objektbetreuer der bei der Firma A beschäftigt ist.
Lustigerweise habe ich festgestellt, als unsere Betriebskostenabrechnung für 2015 gekommen ist, dass hier viele Leistungen nicht passen, da alles viel zu teuer berechnet war...
Unser Objektbetreuer betreut ca. 800 Wohnungseinheiten... Wir sollten für den Objektbetreuer rund 250 Euro im Jahr bezahlen... Also habe ich Einsicht in die Rechnungen beantragt... diese kamen dann auch....
Nun kommt der Knaller: Es werden monatlich nur Pauschalen von Firma A an Firma B berechnet...
Das sieht dann etwas so aus:
Briefkopf von Firma A mit Rechnungsadresse Firma B
Rechnung
Rechnung über umlegbare Hausmeisterdienstleistungen gemäß Leistungsverzeichnis
22 x Hausmeisterleistungen allgemein gemäß Leistungsverzeichnis 19 x Hausmeisterleistungen allgemein gemäß Leistungsverzeichnis
zahlbar ohne Abzug bis blablabla
Und jetzt der Hammer: FIRMA A und B sind die gleichen Geschäftsführer und noch besser....
Bei Firma B werden die Geschäftsführer auch so genannt wie bei Firma A (MIt Firmennamen A)
Jetzt meine Frage an alle Spezialisten:
- Besteht überhaupt hier das 'Recht, diese Sache so pauschal zu berechen?
- Besteht hier kein Interessenskonflikt?
- Dadurch arbeitet der Objektbetreuer doch als "Gewinnbringend" also PRO Unternehmen.. dachte immer, dass nur die tatsächlich angefallenen Kosten berechnet werden dürfen...
und zu guter letzt 4. Was sind hier die richtigen zu treffenden Maßnahmen?
Nochwas: Man verweigert mir die Ineinsichnahme des Arbeitsvertrages des Objektbetreuers und in das Dienstleistungsverzeichnis!
Im Vorfeld vielen Dank für Eure Hilfe!