Hallo zusammen,

wir sind im März 2021 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Bei der Übergabe hat der Vermieter auf eine Übergabeprotokoll verzichtet. „Es ist alles in Ordnung“ war seine Aussage.

Jetzt wies er uns auf ein Loch in der Tür hin und verlangt, dass wir die Reparatur übernehmen. Dieser Schaden wurde nicht durch uns verursacht und war währen wir dort gewohnt haben auch nicht vorhanden. Wie können wir das beweisen ?

Des weiteren möchte er die Kaution bis Mai 2022 einbehalten, bis die NebenkostenAbrechnung erstellt ist. Darf er das ?

beim Auszug wurde kein Übergabeprotokoll erstellt. Wer hat dir Beweislast wenn im Nachhinein Mängel angezeigt werden ?