wenn, von der kfw-bank

das sind aber nur zinsverbilligte darlehen und du musst dann anforderungen erfüllen, eine besonders ökologische heizung nehmen oder so

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nein, ist völlig belanglos für den kaufvertrag des wagens

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Heizölanteil beim Kauf einer Eigentumswohnung. Wem gehört welcher Anteil?

Hallo,

um eines gleich vorweg zu nehmen, da die Frage bestimmt aufkommt: Eine Hausverwaltung gibt es in der Anlage aktuell noch nicht, wird sich aber bald ändern.

Es handelt sich bei der Frage um ein 3 Familienhaus, welches letztes Jahr noch komplett im Besitz von Verkäufer X war. 2 Einheiten vermietet, eine Einheit nutzt der Verkäufer selbst

Verkäufer X hat nun Ende letzten Jahres 2 vermietete Einheiten des Hauses an einen Käufer Y verkauft.

Im August letzten Jahres, also vor dem Verkauf, wurde Heizöl (3.500L) aufgefüllt. Zum Zeitpunkt des Kaufs waren noch ca. 80% dieses Heizöls vorhanden. 5 Monate nach Kauf neigt sich der Heizölbestand dem Ende zu, daher muss neues Heizöl angeschafft werden.

Die Zählerablesungen haben ergeben, dass in diesem Zeitraum ca. 70% des Verbrauchs auf die Wohnung des Verkäufers X entfallen, ca. 8% auf Wohnung 2 und die restlichen 22% auf Wohnung 3.

Verkäufer X behauptet nun, dass er - trotz unverhältnismäßig hohen Verbrauchs im Vergleich zu den anderen Wohnungen - bei der Nebenkostenabrechnung keine Zahlung an Käufer Y vornehmen muss. Die Begründung ist, dass er ja die komplette Heizöl Lieferung im August bezahlt habe und doch nicht sein eigenes Öl doppelt zahlen müsse.

Käufer Y behauptet allerdings, dass der anteilige Heizölbestand (nach EIgentumsanteilen 65% für die beiden Wohnungen) Teil des Kaufvertrages ist. Es ist jedenfalls keine Regelung im Vertrag enthalten, dass das Heizöl nicht Bestandteil ist.

Daher fordert er bei Verkäufer X nun auch eine entsprechende Ausgleichszahlung für den Mehrverbrauch (70% anstelle der 35% nach Eigentumsanteilen) ein.

Wer liegt hier nun richtig?

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ich würde auch sagen, dass das heizöl anteilig mitgekauft wurde, also y im recht ist

instandhaltungsrücklagen, etc, kauft man auch mit, ja, müsste man gegebenenfalls in den kaufpreis der etw direkt einfließen lassen

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https://youtube.com/watch?v=YOwxDY37ZxE

nein, das war aber auch keine satire mehr

ich bin beim besten willen kein erdogan-fan, aber wenn er ihn ziegenficker nennt, überschreitet das klar satire


das lied vom hallervorden, geht als satire durch, böhmermann nicht


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nein, das darfst du nicht, das ist glücksspiel und dafür brauchst du eine lizens

wenn du alles spendest, könnte es gehen

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keine ahnung

ist zu unersichtlich

wenn ich raten müsste:

einem der cops ist die waffe aus "versehen" losgegangen

die anderen haben nur den schuß gehört und dann automatisch geschossen, weil sie dachten, es käme vom verdächtigen

also schuld schon, aber jetzt direkte gezielte tötung, würde ich nicht sagen

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war das ne sonderschule?

also ich sehe da keine gemeinsamkeiten zwischen der afd und der nsdap

dafür sehe ich gemeinsamkeiten zwischen der mörderpartei SED und den linken

und ich habe die afd schon bei der letzten bundestagswahl gewählt, als sie 4,9% holten

weil der euro auch einfach für deuschland shice ist


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früher gab es dafür postlagerkarten

gehst einfach zur post, sagst, du willst eine plk, dann geben sie dir einfach so eine raus, mit der nummer

die post holst du dann damit ab, war 100% anonym, keine ahnung, ob es die noch gibt

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