Sprech Deinen Vermieter an- wenn er einen solventen Mieter vor Vertragsende findet oder Du Ihm vermittels- wird er bestimmt einer vorzeitigen Vertrags-Beendigung zustimmen

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Sind die eingetragenen Grundschulden bzw. Verbindlichkeiten höher als der Kaufpreis?

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... Pech gehabt- Paket wird an Absender zurückgeschickt ! wirst wohl neu bestellen müssen ! Grüße von einem online-Händler

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Mietminderung und Kündigungsfristen bei bestehendem Wasserschaden

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich lebe in einer Wohnung mit bestehendem Wasserschaden. Zur Beschreibung des Schadens:

Wir haben einen defekten Wasseraufbereiter und ein beschädigtes Wasserrohr in unserer Wand. Wegen ersterem verfügt unsere Wohnung über kein warmes Wasser. Wegen letzterem über kein dauerhaftes fließendes Wasser. Wir müssen, um uns mit dem nötigsten Wasser zu versorgen, die Leitung für unsere Wohnung aufdrehen.

Allerdings läuft Wasser aus der defekten Leitung in den Boden unserer Küche; ersichtlich durch einen sich stetig vergrößernden Wasserfleck und einer feuchten Wand, sowie tropendes Wasser in der unter unserer liegenden Wohnung.

Dem Vermieter sind diese Schäden bekannt; mehrere dutzend Menschen, haben diesen Schaden als Aussenstehende und dritte Personen wahrgenommen. Der Vermieter hat allerdings beim Einzug darauf bestanden, dass wir über den Schaden hinwegsehen müssten, da dieser schnellstmöglich behoben würde(vor 6 Wochen) und hat explizit auf ein Übernahmeprotokoll verzichtet.

Derweil bildet sich Schimmelpilz an der Wand unserer Küche und in den Räumlichkeiten der daraunterliegenden Wohnung.

Da der Vermieter nichts unterschreiben möchte, dass ihn belastet, lauten meine Fragen wie folgt:

Ist auf Grund der gegebenen Situation eine Kündigung jederzeit möglich?

Inwieweit und laut welchen gesetzlichen Regelungen kann die Miete, zu welchem Anteil einbehalten werden, ohne selbst gekündigt zu werden, wenn in meinem Mietvertrag steht: "[...]Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mieters/der Mieterin besteht - nach Abmahnung - bei nicht pünktlicher Zahlung der Miete, nicht Einhaltung der Vorschriften, wenn der Mieter/dieMieterin gegen Gebot von Sitte und Anstand verstößt oder andere Hausbewohner belästigt sowie bei Ruhestörung[...]"?

Besten Dank im Voraus,

Epikurus

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Das hört sich ja abenteuerlich an! Als Vermieter habe ich hierfür kein Verständnis ! Ich würde Ihnen eine Beratung beim Mieterrechtschutzbund empfehlen.

Ein Wasserschaden ist innerhalb weniger Tage zu reparieren!

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Eine Grundwärme sollte immer vorhanden sein! Bei einem modernen und gut isoliertem Haus werden die Wände auch nicht so schnell auskühlen. Auf 5 stellen macht keinem Sinn weil sich die Heztung nie ausschalten würde. Je nach Raum und bedarf sollten die Regler so eingestellt sein, das sich bei erreichter Wärme die Thermostate im jeweiligen Raum abschalten.

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Hallo Chrix, weglaufen bringt dir keine bessere Situation > im Gegenteil, deine Probleme werden wachsen. Ich kenne diese hilflose Situation und möchte dir raten, rede mit deinen Eltern oder mit wirklich guten Freunden über deine Probleme. >

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Wurde die Lactoseintoleranz bei dir diagnostiziert? Ich denke das hier fachmänischer Rat eines Artzes wohl sinnvoller scheint als Mutmaßungen hier im Forum

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Der Grundgedanke ist nicht verkehrt, allerdings wird es niemals einen wirklichen Kommunismus geben, wie uns bisher alle kommunistischen Staaten bewiesen haben.

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Nach meinem Rechtsempfinden sowie der gesetzlichen Erbfolge müssten die Geschwister der Frau erben.

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Als Arbeitgeber denke ich, dass dieses Zeugniss sehr gut formuliert wurde.

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,,,,,,es ist ja schon erstaunlich, welche Tipps der oder die Andere hier gibt,

Bluthochdruck ist eine sehe ernst zu nehmende Krankheit - sicherlich helfen viele Hausmittelchen den Blutdruck kurzfristig zu senken.

Allerdings ist es unbedingt notwendig die Ursache hierfür erstmal zu erkennen und dann die richtige Terapie festzulegen > also auf jeden Fall erstmal zum Artzt oder Heilpraktiker unabhängig davon fördert selbstverständlich wie hier schon angedeutete > eine ausgewogene und gesunde Ernährung.

Ich hoffe das Ihr nicht lange mit den hier zum Teil echt verantwortungslosen Tipps an der Oma rumdokktert und wohlmöglich einen Schlaganfall Bzw. herzinfarkt bekommt.

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Handelt es sich um Laserdrucker -oder Tintenstrahldrucker ?

Bei abgeführter Luft aus dem Laserdrucker können Staubartikel vom verbrannten Toner freigesetzt werden, die nachweislich Krebs verursachen können, unabhägig von der Häufigkeit ......

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Du kannst auf jeden Fall aus dem Vertrag raus - du musst allerdings die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten. Als Vermieter kann ich dir aber nur empfehlen, mit deinem Vermieter ein offenes und klärendes Gespräch zu führen. Sollten nach deinem Auszug noch Forderungen sei es aus zu erwartenden Nachzahlungen der Nebenkostenabrechnungen bestehen- wird er sich an die vertraglichen Ratenzahlungen halten müssen. Im besten Fall bekommst aber nach ordungsgemäßer Übergabe der Wohnung die bereits gezahlte Kaution zurück.

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