Kleinere Flecken können Sie mit Spiritus behandeln.

Ganz wichtig aber ist die Ursache zu bekämpfen. Und die ist i.d.R. Falsches Lüften und Heizen. Niemals die Fenster im Herbst/Winter auf Kipp stellen! Immer stoßlüften.

Die Räume dürfen nicht auskühlen. Auch das Schlafzimmer muss im Winter leicht beheizt werden.

Keine Türen von Feuchträumen wie Bad oder Küche offen stehen lassen, ohne das man vorher gründlich nach Benutzung dieser Räume gründlich gelüftet hat.

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Auf der Suche nach Empfehlungen: Wie kann ich vermeiden, in eine hellhörige Wohnung zu landen?

Hallo zusammen,

ich bin zum n-ten Mal umgezogen. In der Wohnungsbesichtigung hatte mir der Vormieter gesagt, dass meine jetzige Wohnung nicht hellhörig ist und er die Nachbarn nicht gehört hat. Ich habe ihm geglaubt. Meine Besichtigung war um 18 Uhr, trotzdem war es in der Besichtigung ruhig.

Ich bin seit Mittwoch der letzten Woche in der Wohnung und total depressiv. Ich höre nicht nur den Nachbarn oben wenn er seine Sachen spült oder nach Verwendung seiner Toilette, oder wenn er trampelt oder wenn er Fernsehen oder Radio hört. Dazu auch die S-Bahn oder wenn die Autos vorbeilaufen. Was mein Home Office Platz angeht muss ich noch alles anhören oder wenn der Nachbar nebenan die Tür zuschlägt. Noch schlimmer als in der alten Wohnung.

Ich bin nochmal auf der Suche und habe meinen Vermieter mitgeteilt, dass ich leider mich nicht wohl in der Wohnung fühle plus Hellhörigkeit, er hat mir gesagt, kein Problem, sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, ihm bitte zu kommunizieren.

Nun weiß ich nicht mehr was ist das Secret das sagt „diese Wohnung ist nicht schallgedämmt, Finger weg‘. Ich möchte nicht nochmal reinfallen. Vormieter und Vermieter lügen.

Jemand hat mir gesagt Wohnungen mit Energieausweis Klasse A nach oben sind nicht hellhörig. Andere sagen, Wohnungen aufgebaut im 21ten Jahrhundert sind nicht hellhörig.

Ich suche nach Orientierung. Wohnt jemand in einer nicht hellhörigen Wohnung und kann mir sagen, ob der oben genannte Satz stimmt oder nicht oder worauf sollte ich bei meiner Suche achten damit ich nicht nochmal in den gleichen Fehler gerate.

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In einem Mehrfamilienhaus muss man immer mit gewissen Geräuschen rechnen. Das Geräusch einer Toilettenspülung muss man hinnehmen. Sind die Bewohner über der eigenen Wohnung laut, hilft es nur, diese anzusprechen.

Das Autos und S-Bahn dort fahren, wussten Sie bereits bei Ihrer Besichtigung der Wohnung. Das können Sie im Nachhinein nicht monieren.

Stört Sie alles zu sehr, hilft nur der Auszug. Die Kündigungsfrist aber müssen Sie einhalten.

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Ganz ausschalten sollte man sie nicht, weil sie später wieder komplett hochfahren muss. Und das kostet etwas mehr Geld.

Im Winter reicht es die Temperatur zurückzudrehen. Es sollte aber immer eine Grundwärme in den Räumen vorhanden sein. Die Thermostate auf 2 reicht. In weniger benutzten Räumen reicht auch Stellung 1, aber nie ganz ausschalten.

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Dann musst Du Dir Dein Lieblingstier holen. Nicht das von anderen Menschen.

Bevor man sich ein Tier sind ganz andere Sachen wichtig. Hast Du genügend Platz für ein Tier? Und auch Geld? Haustiere kosten Geld. Hast Du mit Deinen Eltern darüber gesprochen? Hast Du genügend Zeit Dich um das Tier zu kümmern?

Gibt es andere Personen, die sich kümmern können, wenn Du nicht da bist? Das alles muss man vorher klären.

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Wenn Sie mit Wäschetrockner waschen, muss der Raum immer gut belüftet werden. Das Fenster im Sommer am besten auf lassen und im Winter sofort nach dem Trockenvorgang weit aufmachen!

Kellerwohnungen müssen vermehrt im Winter gelüftet werden, 2 x täglich bei weit geöffnetem Fenster. Das Bad nach Nutzung sofort lüften!

Im Sommer, wenn es schwül ist, keine Öffnung, damit kein Kondenswasser entsteht. Dann immer morgens früh und spätabends lüften, wenn es kühler ist. Nie bei Hitze.

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Das müssen Sie mit der Vermieterin besprechen. Nur sie kann die Erlaubnis oder Nichterlaubnis für einen neuen Boden erteilen. Selbst wenn Sie auf ihre Kosten einen neuen Boden legen lassen, so wird er aufgrund der Hundehaltung in ein paar Jahren wieder so aussehen, so das Sie bei Auszug wieder einen neuen Bodenbelag legen lassen müssten.

Bei vier Hunden handelt es sich nicht mehr um normale Abnutzung.

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Sie sind als Mieter zur Mängelanzeige verpflichtet. Sie müssen das umgehend dem Vermieter melden, damit er sich das ansehen kann.

Schimmel in Zimmerecken rühren zu 90% vom falschen Lüften oder/und unzureichendem Heizen her. Keine Kipplüftung im Herbst/Winter! Immer auf das Heizen achten. Falls es sich um ein Schlafzimmer handelt, sollte die Temperatur nie unter 16 Grad liegen.

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Wenn das eindeutig das Verschulden der Mieter ist, dann müssen diese auch für den Schaden aufkommen. Ein Sachverständiger klärt das, kostet aber Geld. Am besten beim Gericht ein Beweisverfahren bestellen, dann zahlt am Ende der die Kosten des Gutachters, der den Schimmel verursacht hat. Ein Gutachter kann anhand der Schimmelstellen erkennen, wodurch dieser entstanden ist.

Wurde zu viel geheizt oder zu wenig, sieht man das anhand der Ablesedaten der Heizkostenverteiler.

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ja - Hausmeister gehört in die Betriebskosten

Hausmeisterkosten sind nie in der Kaltmiete enthalten.

Massgeblich ist das was im Mietvertrag steht.

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Wie schon richtig von pharao61 geschrieben, hilft hier nur noch abschleifen und neu lackieren. Das dürfte noch mit Schleifpapier möglich sein.

Ganz wichtig ist es, das Badfenster nach jedem Duschen weit öffnen zum Lüften. Bei Regen oder Schnee geht das natürlich nicht, dann muss man die Badtüre offen lassen und ein gegenüberliegendes Fenster öffnen, falls möglich.

Die beschlagene Scheibe muss trocken gewischt werden, damit dem Holz keinen weiteren Schaden zugefügt wird.

Schimmelspray ist auf Holz nicht geeignet.

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Das ist in der Tat merkwürdig. Du kannst den Mann sicherlich beschreiben. Ich würde da Nachbarn informieren oder Mitbewohner des Hauses, falls es diese gibt. Ich würde da vorsichtig sein. Sollte das noch mal vorkommen würde ich die Polizei informieren.

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Wenn Du abends spülst, hast Du ja morgens nur Dein Frühstücksgeschirr zu spülen. Das nimmt wenig Zeit in Anspruch. Hast Du es aber ziemlich eilig, dann stelle das benutzte Morgengeschirr einfach in eine größere Schüssel und bringe es in Dein Zimmer oder stellst die Schüssel außer Reichweite der Spüle. Dann hat der Mitbewohner Platz zu Spülen.

In einer Partnerschaft oder Ehe kann man ungespültes Geschirr mal liegen lassen, da man ja zusammen isst und kocht. Bei fremden Mitbewohnern aber kann man das nicht machen.

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Das kommt darauf an. In Zimmern, die kaum bewohnt werden, wie Gästezimmer, reicht das aus. In Feuchträumen wie Bad und Küche und auch im Schlafzimmer, reicht das nicht aus. Hier muss 2x täglich gelüftet werden. Im Winter kürzer als im Sommer, da im Sommer die Luftfeuchtigkeit höher ist als bei kälteren Temperaturen.

Mehr lüften muss man auch, wenn man viele Zimmerpflanzen hält oder Wäsche in der Wohnung trocknet.

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Du kannst Dich ummelden, sobald Dein Lebensmittelpunkt woanders ist. Da Du bereits bei Deinen Eltern schläftst, kannst Du Dich sofort bei der Gemeinde Deiner Eltern wieder anmelden.

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Techem selbst sollte den Mietern Anleitungen zusenden, wenn diese nicht von Mitarbeitern abgelesen werden. Normalerweise lesen immer Außendienstmitarbeiter die Geräte ab. Ich kann mir nur vorstellen, dass es an der Corona-Situation liegt, das niemand kommt.

Wenden Sie sich an den Vermieter, damit er Techem bittet den Mietern Anleitungen zu geben. Der Vermieter hat ja einen Vertrag mit Techem. Bringt das nichts, können Sie selbst Techem anschreiben.

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Das kommt auf die Lage/Stadt u.s.w. an. Sie können sich den regionalen Mietspiegel bei den Haus & Grund Vereinen oder Mietervereinen holen.

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