NineBiene1990
27.08.2013, 17:30
Geht die Heizkostenverordnung vor Notarvertrag?

Folgendes Szenario: Ein Zweifamilienhaus hat eine Hausverwaltung. Nach Notarvertrag werden alle Kosten zu je 50% aufgeteilt werden. Das ist in den letzten 10 Jahren auch so erfolgt.

Jetzt kommt die Abrechnung von der Verwaltung für 2012. Nun werden die Heizkosten auf einmal anteilig auf Größe abgerechnet und der Verwalter bezieht sich auf die Heizkostenverordnung. Was geht denn jetzt vor? Der Notarvertrag oder die Heizkostenverordnung?

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Antwort
von NineBiene1990
27.08.2013, 18:09

Die Hausverwaltung wurde erst später gerichtlich angeordnet, da die Eigentümer der unteren Wohnung diese eingeklagt haben. Es gab in der Vergangenheit viele unterschiedliche Meinungen und da sie ihre Wohnung vermieten, haben sie laut WEG ein Recht auf diese Verwaltung, worauf sie bestanden haben.In der oberen Wohnung leben die Eigentümer selbst.

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Gegengift
21.04.2013, 16:18
Heizkostenverordnung - abweichende Regelungen

Dürfen Vermieter und Mieter Regelungen anders als in der Heizkostenverordnung festgelegt treffen?

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Antwort
von NineBiene1990
27.08.2013, 18:01

  1. Die Hausverwaltung wurde gerichtlich angeordnet, da die Eigentümer der unteren Wohnung diese eingeklagt haben. Es gab da in der Vergangenheit viele unterschiedliche Meinungen und da sie ihre Wohnung vermieten, haben sie laut WEG ein Recht auf diese Verwaltung, worauf sie bestanden haben.

  2. In der oberen Wohnung leben die Eigentümer selbst.

Gilt da der Paragraph 2 auch?

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