Sag ihm, so wie du es hier geschrieben hast.

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Wenn das in deinem Arbeitsvertrag so steht, kannst du nichts dagegen machen.

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Ja, sieht er. Du Feigling

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Darf ich Mieter kündigungen wegen unzulässige Mietminderung und Sachbeschädigung?

Hallo,

ich habe ein Haus vermietet. Bei Einzug der neuen Mieter wurde ich gefragt, ob man die Badewanne austauschen könne, weil diese alt und die Farbe nicht zeitgemäß sei. Daraufhin sagte ich, dass man zu gegebener Zeit mal darüber sprechen könne.

Einige Zeit später erhielt ich einen Anruf der Mieter, mit der Aufforderung, ich solle vorbeikommen, denn es müsse geplant werden, was mit dem Badezimmer geschehen solle.

Bei Ankunft am Mietobjekt musste ich zu meinem Entsetzen feststellen, dass das ganze Badezimmer bereits herausgerissen worden war. Ich sagte meinen Mietern, dass das so nicht abgesprochen worden sei.

Einige Zeit später erhielt ich einen „Drohbrief“, in dem mir eröffnet wurde, dass das Mietobjekt sich nicht in sachgemäßem Zustand befinde und meine Mieter daher die Miete mindern würden nebst der Ankündigung, dass meine Mieter eine Fachfirma mit der Renovierung des Badezimmers beauftragen und mir die vollen Kosten in Rechnung stellen werden, wenn das Badezimmer nicht binnen einen Frist von 4 Wochen benutzbar sei. Wahlweise würde auch die einbehaltene Miete zu Renovierungszwecken einsetzen werden können.

Mein Mieter hat diesen Monat bereits zum 2ten Mal lediglich die vereinbarten Nebenkosten für das Objekt überwiesen.

Mich würde interessieren, ob ich auf der Grundlage der ausbleibenden Mietzahlungen sowohl fristlos als auch fristgerecht kündigen könnte. Die fristgerechte Kündigung würde ich mit einbeziehen, da ich grundsätzlich nicht an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert bin. Wenn ja, was wären die entsprechenden Paragrafen?

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Paragraphen weiß ich nicht. Aber du kannst die fristlos kündigen.

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Nein. Wie willst du mit einer E-Mail bezahlen? Es war eine Mahnung, dass du das Geld denen per Online Banking oder Überweisung bei der Bank bezahlst

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Die werden nie stark genug sein. Falls doch, wird sich Russland und USA verbünden und Nordkorea zerstören.

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