November 2005 habe ich einen Mietvertrag für eine unrenovierte Wohnung unterschrieben - Übergabeprotokoll vorhanden, Zustand der Whg wurde gefilmt.

Habe dann auf meine Kosten Laminat in den Zimmern verlegt, bzw. die Böden gefliest.
Die welligen, rissigen und vergilbten Tapeten habe ich dann einfach nur farbig angestrichen.

Für die Bodenarbeiten holte ich mir eine schriftliche Genehmigung und bekam sozusagen die Schlüssel deshalb 2 Wochen vor Mietbeginn.

Im Mietvertrag steht Folgendes:

Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen, Kalken, ...

1, Die Schönheitsreparaturen sind im Allgemeinen nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen:
- in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre
- in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre
- in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre

2, Der Mieter darf nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen. Er ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig.

Mittlerweile habe ich recherchiert, dass Punkt 1 in meinem Fall durch die Worte "im Allgemeinen" wirksam ist und ich somit renovieren müsste. Punkt 2 ist jedoch unwirksam.

Muss nun renoviert werden oder nicht?

Bei mir stellt sich folgende Situation dar.
Ich bin von meinem Wohnheimzimmer in eine Wohnung gezogen.
Da ich diese Wohnung erst sehr kurzfristig bekommen habe, überschneidet sich die 3 Monatige Kündigungsfrist meines Wohnheimzimmers mit dem Einzug in die neue Wohnung.
Da ich noch ca 8 Wochen auf die Küche und das Schlafzimmer warten muss, habe ich mein Wohnheimzimmer als, so zu sagen, Außenlager für alle dinge die ich im Moment noch nicht in der neuen Wohnung unterbringen kann genutzt.

Die Verwalterin des Wohnheims, will nun das zimmer während der 3 Monate Sanieren/Renovieren lassen, so dass die arbeiten fertig sind, wenn meine Nachmieterin einzieht.
Bedeutet: Putz von den Wänden Schlagen und neuen Boden einlegen.

Ich soll also noch innerhalb dieses 1. Monats seit der Kündigung, das Zimmer komplett räumen.

Sie hat mir Angeboten meine Sachen so lange im Keller des wohnheims unterzustellen.

Muss ich die Miete für die 3 Monate nun trotzdem zahlen oder kann ich wenigstens eine Mietminderung verlangen.

Sie selbst begründet ihr "Nein" für solches damit, das ich ja das Zimmer nicht mehr selber Streichen und Putzen muss, und sie mir somit ja entgegenkommt.

Hey, ich ziehe bald aus und mir ist aufgefallen, dass sich in der Küche und im Bad der Boden gesenkt hat und somit Risse im Silikon entstanden sind. Wer muss dafür aufkommen - Mieter oder Vermieter? Ich habe nur eine Antwort im Netz gefunden von einem Anwalt, der meinte es sei Vermietersache??? Kennt sich jemand aus?

Hallo an alle Rathelfer,

ich habe vor 11 Monaten eine Wohnung übernommen (von Untermieter zum Hauptmieter). Bei der Wohnungabnahme habe ich den Vermieter auf einige Mängel hingewiesen, darunter auch auf den Putz im Badezimmer. An einigen Stellen löste sich dieser schon. Wir haben im Mietvertrag festgehalten, dass die Wohnung im unrenovierten Zustand übergeben wurde. Ein Übergabeprotokoll wurde nicht angefertigt. Wir haben mündlich vereinbart, dass ich bei Auszug nicht renovieren muss. Auch Dübellöcher müssen nicht entfernt werden, da von denen schon viele vorhanden waren. Jedoch gelten die üblichen Intervale für Schönheitsreparaturen.

Nun meine entgültige Frage: Bin ich als Mieter für das verputzen verantwortlich.

Vielen Dank.

Grüße,

Mark

Gibt es eine Faustformel,

mit der man ausrechnen kann, wieviel Liter Farbe ich für ein Fenster der Größe xyz (Höhe x Breite x Tiefe) für einen Anstrich benötige? Entsprechend für den Rahmen?
Natürlich könnte ich alles abmessen und dann ausrechnen...
Hoffentlich geht es einfacher......
Es handelt sich um 12 Wohnraum-Fenster und 6 Küchenfenster mit ingesamt 18 Flügelrahmen und 4 Blendrahmen und drei Fensterbretter. Alle haben unterschiedliche Abmessungen und jedes Teil wird dreimal gestrichen. Und bei Literpreisen von 15.- Euro möchte ich nicht zuviel kaufen. Vielen Dank.

mfg fridobald

Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft und müssen uns nun ans renovieren machen. Die jetzigen Besitzer sind sehr starke Raucher und dementsprechend sind die Tapeten goldbraun :( wir haben gehört es gibt eine Grundierung damit sich die Poren schließen, so dass der Geruch und das vergilbte nicht mehr durch schimmern wenn man übermalt.

Stimmt das? Was kostet sowas? Oder lieber gleich Tapeten ab und neue drauf? oder nur über tapezieren?

schon einmal vielen Dank für die Antworten.

Hallo, ich habe in einem 1995 gebauten Gebäude (bisher war dort eine Praxis mit geputzten und weiss gestrichenen Wänden) nun eine hochwertige Vliestapete angebracht. Jedoch waren am nächsten Morgen die Nähte an vielen Stellen ca. 0,5mm breit auseinander - normalerweise dürfte die Tapete nicht schrumpfen. Ein Maler sagte, dass die Putzoberfläche etwas zu rauh sei. Man müsste sie abschleifen und mit Gips glatt streichen - und dann tapezieren - wäre jedoch ein Riesenaufwand bei fast 200qm Wandfläche. Habe zwar testweise erst 3 Bahnen tapeziert - an manchen Stellen ist die Tapete auf Stoß geblieben - habe nicht das erste Mal tapeziert... - was ist hier passiert?

Muss unbedingt Vliestapetenkleister genommen werden? Würde es evtl. auch reichen, wenn man den Untergrund mit einer hochwertigen Binderfarbe "glättet" - also streicht. - Evtl. nur im Bereich der Nähte vorstreichen?

Gibt es einen Malertrick? Freue mich über jede Hilfe.

Gruß aus Bielefeld. Harry2000

Was kann ich dagegen tun, bzw. muss der Vermieter irgendetwas tun? Habe Wohnzi. schon zweimal gestrichen und es kommt immer wieder!

Was kann ich dagegen tun, bzw. muss der Vermieter irgendetwas tun? Habe Wohnzi. schon zweimal gestrichen und es kommt immer wieder!

mein Opa will Küche und Wohnzimmer gestrichen haben und da er Raucher ist stellt sich die Frage wie ich da vorgehen muß. Es gibt doch spezielle Farben dafür. Wie heissen die und was kosten die ca. ? Und wie muß ich dann beim streichen vorgehen ???

Hallo! ich habe bei für meinen Vermieter einen Laminatboden verlegt. Habe diesen 3 Tage bevor ich ausgezogen bin verlegt. Er hat mich auch für das Bodenverlegen bezahlt. Nun aber klagt er an dass ich die Kosten für die Verpackungen und Stromkosten für die Renovierung tragen soll. ich weigere mich seitdem die Nebenkostenabrechnung zu begleichen.

Jetzt steht es beim Gericht so dar als hätte ich "schwarz" den Boden verlegt und solle eine Strafe sowie die ganzen Forderungen begleichen.

Habe ich nun eine Möglichkeit mich dagegen zu wehren? Schließlich trat der Vermieter an mich heran und bat um die Hilfe für den neuen Boden und das streichen der Wohnung.

Hat jemand nen Tipp?

Danke schonmal

Wir sind vor paar Tagen in eine neue Wohnung gezogen, bei der die Wand nach dem Streichen an paar Stellen absplittert. Der Vermieter meint, dies läge daran, dass es ein Neubau ist. Wir haben sie schon 2 mal mit der Spachtel behandelt und nachgestrichen. Natürlich werde ich dahinter sein, dass dies als Mängel schriftlich festgehalten wird. Aber was kann ich als Mieter jetzt tun?

kann man da noch was machen? Man sieht durch die helle Tapete den grauen Beton schimmern. Tiefengrundiert haben wir. Tapete war auch nicht gerade billig. Wird das nach dem Trocknen besser? Ich finde es heute sogar schlimmer als gestern, da war es frisch tapeziert.

Ich möchte meine Wände streichen und habe momentan eine ganz normale Tapete drauf. Ein Freund meinte, das ich die Tapete abreißen muss und Raufaser dran machen muss, da ich die Wände snst nicht Streichen kann. Stimmt dass? Den ich würde die Tapete gerne einfach nur überstreichen, um kosten zu sparen!

Danke schonmal im voraus für hilfreiche Antworten ;)

Leute, ahb eine frage, ein damals gute kumpel von mir hat sich 500€ von mir geliehen, nun hab ich die schulden seit einigen monaten offen und will mien geld zurück, ich habe das nur auf sms und ein anderer freund weiß davon bescheid, wie hoch würde es kosten wenn ich inkassobüro oder einen anwalt einstelle dafür?

würde es scih lohnen? bitte dringend um hilfe

das geld hab ich ihr, in einer bank geliehen, die kameras reichen die? aber das ist wie gesagt 1 jahr alt

Ich Lebe und Arbeite als Unternehmer in Spanien, und werde in Zwei Jahren noch ein Bauunternehmen in der Türkei aufbauen.Aber nun zu meine Frage warum wollen soviele Handwerker ins Ausland die nicht mal die Sprache Sprechen.

hallo,mein sparschwein ist voll ,soll ich es schlachten?ich traue mich nicht es schaut mich so treu an,es ist aus porzellan und es hilft nur ein kräftiger schlag,ne das kann ish doch nicht machen,dann ist es doch tot,hat jemand eine lösung?

Also meine Freundin hat neu gestrichen. ich seh sie erst mo wieder also kann ich sie nicht fragen....

also die Wand war ganz glatt also keine raufaser sondern glatt wie papier! es war keine rollentapete sonst würde man ja dazwischen immer die rillen sehen...

wie macht man das?

Ich würde gerne mein Haus umbauen und suche nach polnischen oder techischen Baufirmen für alle Art von Innenarbeiten incl. Fliesenlegen, Malerarbeiten und Trockenbau

... dass die Wand danach komplett glatt wird? Ich glaube, da wird vorher Gips auf die Oberfläche verarbeitet oder so ähnlich. Die Bilder sagen euch eventuell was:

Außerdem: Wie ist die Kostenfaktor? Ich würde so gerne eine ca. 50 qm Wohnung (außer Bad und Küche) so streichen...