Ersteinungsjahr des Filmes war vor rund 12 Jahren oder früher. Die Mutter des Kindes hatte erst mit 30 oder 40 Jahren ihr erstes mal. Schauplatz des Filmes war oft diese einsamme Villa. Das Erwachsene Mädchen war glaube ich Tänzerin. An mehr kann ich ich allerdings auch nicht mehr erinnern. Ich würde mich so freuen, wenn ich den Titel des Filmes herausfinden könnte...

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Zwangsversteigerung mögliche Situationen, Inhalt des Hauses

Guten Tag,

ich überlege mir ein Haus zu kaufen. Momentan besteht folgende Situation, welche ich hoch Interessant finde.

Das Ehepaar hat sich getrennt, weil die Frau einen anderen hat. Allerdings wohnt Sie noch im gemeinsamen gebautem Haus. In 1,5 Monaten finden die Zwangsversteigerung statt. Die Frau will das Haus unbedingt ersteigern, unternimmt also keine Anstrengungen auszuziehen, weil sie sich relativ sicher fühlt, dass sie den Zuschlag bekommt. Interessenten gewährt sie keinen Zugang zum Haus, sprich man kann es sich nicht von innen angucken (ich weiß aber wie es innen aussieht).

Mein Gedanken ist, dass sich zwar über finanzielle Mittel verfügt, aber nicht im ausreichendem Maße, da sie sonst den Verkehrswert zahlen würde, oder ihren Mann auszahlen würde (er will das Haus nicht mehr haben). Denn so besteht ja immer noch ein Restrisiko, dass sie den Zuschlag nicht bekommen würde. Welche Situationen sind denn noch denkbar?

Was ist ausserdem mit den Inhalt des Hauses, sprich Möbel, Küche u.s.w, falls ich den Zuschlag bekommen würde und sie diese noch nicht raus geräumt hat. Zum Beispiel am 1.November bekomme ich den Zuschlag. Darf die Frau überhaupt noch (ohne meine Zustimmt) in das Haus? Hat sie ein Recht darauf irgendetwas raus zu räumen, denn soweit ich weiß, bekomme ich den Schlüssel ja ca. einen Monat nach der Zwangsversteigerung, weil es immer noch diese Einspruchszeit gibt??

Irgendwie ist das für mich eine verwirrende Situation.

Für Antworten wäre ich sehr dankbar.

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Worauf ich hinaus will ist, warum die Frau nicht ihren Mann auszahlt, bzw. die Raten weiter übernimmt (der Mann will das Haus nicht). Würde sie über ausreichende Mittel verfügen, würde sie doch ihren Mann auszahlen und könnte weiter im Haus wohnen bleiben, ohne das Risiko der Zwangsversteigerung.

Sehe ich es richtig, dass die Frau aller Wahrscheinlichkeit nicht über ausreichende Mittel verfügt ihren Mann auszuzahlen bzw. sich anderweitig mit der Bank einigen kann?

Sprich sie muss aus finanzieller Not das Risiko der Zwangsversteigerung gehen?

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Zwangsversteigerung mögliche Situationen, Inhalt des Hauses

Guten Tag,

ich überlege mir ein Haus zu kaufen. Momentan besteht folgende Situation, welche ich hoch Interessant finde.

Das Ehepaar hat sich getrennt, weil die Frau einen anderen hat. Allerdings wohnt Sie noch im gemeinsamen gebautem Haus. In 1,5 Monaten finden die Zwangsversteigerung statt. Die Frau will das Haus unbedingt ersteigern, unternimmt also keine Anstrengungen auszuziehen, weil sie sich relativ sicher fühlt, dass sie den Zuschlag bekommt. Interessenten gewährt sie keinen Zugang zum Haus, sprich man kann es sich nicht von innen angucken (ich weiß aber wie es innen aussieht).

Mein Gedanken ist, dass sich zwar über finanzielle Mittel verfügt, aber nicht im ausreichendem Maße, da sie sonst den Verkehrswert zahlen würde, oder ihren Mann auszahlen würde (er will das Haus nicht mehr haben). Denn so besteht ja immer noch ein Restrisiko, dass sie den Zuschlag nicht bekommen würde. Welche Situationen sind denn noch denkbar?

Was ist ausserdem mit den Inhalt des Hauses, sprich Möbel, Küche u.s.w, falls ich den Zuschlag bekommen würde und sie diese noch nicht raus geräumt hat. Zum Beispiel am 1.November bekomme ich den Zuschlag. Darf die Frau überhaupt noch (ohne meine Zustimmt) in das Haus? Hat sie ein Recht darauf irgendetwas raus zu räumen, denn soweit ich weiß, bekomme ich den Schlüssel ja ca. einen Monat nach der Zwangsversteigerung, weil es immer noch diese Einspruchszeit gibt??

Irgendwie ist das für mich eine verwirrende Situation.

Für Antworten wäre ich sehr dankbar.

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Ersteinmal vielen vielen Dank für die Antworten.

Das genannte Haus habe ich noch nicht ersteigert, die Auktion findet erst in ca. 1,5 Monaten statt. Natürlich will ich der Frau - falls ich überhaupt den Zuschlag bekomme - die faire Möglichkeit geben auszuziehen, allerdings habe ich Angst, dass das Haus dann total verwüstet wird, weil sie einen Hass auf mich hat. Deshalb ist mir wichtig zu wissen, ob sie überhaupt noch das Haus - nachdem ich den Zuschlag bekommen habe - alleine betreten darf (da ich ja schon mein Eigentum ist) bzw. sie direkt den Schlüssel abgeben muss, oder ob ich darauf bestehen kann, dass ich immer mit dabei bin (ggf. mit einer dritten Person). Nicht das ich nachher das Haus total kaputt vorfinde.

Habe ich ein Recht darauf?

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