Ich möchte gerne mein Haus,möbliert, auf zeit vermieten.Kann mir jemand sagen wo man im net gut inserieren kann?Ist es ratsam am WG zu vermieten, sollte man es einem Makler geben?

Hallo,

in unserer Wohnung eines zweistöckigen Reihenhauses ist seit einigen Wochen ein penetranter Lärm zu hören. Nach langer Ursachensuche konnten wir den Grund für diesen eigenartigen Lärm finden. Es sind die Warmwasserrohre! Diese vibrieren derart stark, das die Vibrationen selbst die Badarmarturen in Schwingungen versetzen.

Der Ton ist mal leiser, mal lauter und liegt vom Gefühl bei ca. 60 Hz. Dabei spürt man die Vibrationen sogar noch im Bett, weil die Rohre durch die Wände gehen. Der tiefeTon ist sehr nervtötend, ich habe mittlerweile schon das Gefühl einen Tinnitus zu haben.

Ich konnte feststellen das die gesamten Warmwasserrohre im Keller vibrieren und brummen. Diese Vibrationen setzen sich in den Metallrohren natürlich bestens fort, so dass wir den Lärm noch im zweiten Stock voll abbekommen.

Nach einer Internetsuche fand ich ein Urteil, bei dem eine Mietminderung von 20 % wegen exakt diesem Problem festgesetzt wurde. Die Verwaltung des Vermieters habe ich bereits angerufen, doch bisher wurde nicht reagiert.

Ich würde mich hier über Ratschläge freuen, wie ich weiter verfahren soll? Wir haben sogar eine Familie unter uns, mit einem Baby das nachts weint. Das stört uns nicht, aber dieser Lärm macht mich langsam irre. :-(

Grüße, Stefan

Darf ich als Vermieter zur Sicherheit einen Schlüssel für die Wohnung behalten oder verstößt das gegen ein Mieter-Recht?

Hallo,habe ein Haus geerbt und möchte nun wegen Eigenbedarf selbst einziehen.Aber die Mieter sträuben sich dagegen dürfen die das?

Danke!

Seit einiger Zeit schimmelt es in meinem Schlafzimmer. Schon ein paar Mal habe ich deswegen die Hausverwaltung benachrichtigt, die dann den Hausmeister rüberschickte, der irgendein Zeug draufgesprüht hat, was aber nie von langer Dauer war. Das Prozedere haben wir jetzt schon 2 Mal durchgespielt und ich habe keine Lust mehr. Als ich nun zu meinem Paps meinte, ich würde eine Mietminderung fordern, meinte er, das ginge nicht so einfach, weil ich dem Vermieter erst die Gelegenheit zur Beseitigung des Mangels geben müsse – was ich meiner Meinung nach bereits zweimal getan habe. Kennt ihr euch aus und könnt mir sagen, welche Schritte durchlaufen sein müssen, bis man rechtens eine Mietminderung fordern kann?

Ich wohne in Hessen und überlege bei meinen Eltern auszuziehen. Auf was müsste ich da so alles achten?

Moin zusammen,

hab in meiner neuen Stromabrechnung extrem hohe Heizkosten durch Nachtspeicherstrom. Der Verbrauch durch vom normalen Haushaltsstrom ist dagegen gesunken. Da ich an meinen Stromanbieter jeden Monat Stellgebühren für die Nachtspeicherheizung überweise, ist die Frage "Wer kümmert sich um Wartung und Pflege dieser Nachtspeicherheizung?" Stromanbieter, Vermieter oder Mieter. Außerdem glaube ich das diese nicht mehr korrekt funktionieren und somit mehr verbrauchen als nötig. Ich soll im Vergleich zum Vorjahr ca. 1000 kWh mehr verbraucht haben. Jedenfalls bin ich nicht bereit für einen Singlehaushalt 99,- Euro monatlichen Abschlag zu zahlen. Werde erstmal Widerspruch beim Stromanbieter einlegen.

Wie würdet ihr denn weiter vorgehen? Mir fehlt da die Erfahrung!

MfG + Danke für Eure Zeit matte0704

Mein Vermieter (bzw seine Frau über die läuft alles) hat mir gerade ein schreiben in die Hand gedrückt.

Kündigung zum 01.09, wegen eigenbedarf, ihr Vater ist in einer Notlage und braucht komplett 120m²....dabei haben sie noch zwei andere Wohnungen....

Darf er das?

Was muss man beim Wechsel beachten?

Hallo, im Mietvertrag ist mir die Haltung von Tieren untersagt. Jetzt habe ich gehört dass der Vermieiter Kleintiere wie Hamster, Fische Zwergkaninchen etc. nicht verbieten darf bzw. die Klausel im Mietvertrag unrelevant ist. Wie sind die Rechtsgrundlagen? Wir möchten uns einen Kleinhund Bolonka kaufen und vorher die Rechtslage kennen weil unjser Vermieter sicherlich streitet obwohl er selbst Hunde und Katzen hält.

Vielen Dank im voraus

Hallo, ich bin vor 8 Monaten eingezogen und ich zieh jetzt wieder aus.Ich hab die Wohnung in einem katasrophalen Zustand übernommen und mit dem Vermieter vereinbart alles selbst zu renovieren(laminat verlegen , tapezieren und fliesen). Dafür hab ich eine Monatsmiete erlassen bekommen was eine blöde Entscheidung war, für so wenig so viel Arbeitsaufwand, . In dem Vertrag steht das die Wohnung renoviert übergeben wird.Jetzt hab ich das ja allles Selbst gemacht und möchte wissen ob ich die Wände weiss streichen muss(sind mit Farbmustern versehn)???Der Vermieter hat das zwar jetzt bei der Abnahme gesagt aber ich will halt wissen ob ich verpflichtet bin??? Ich meine ich wohne nicht mal ein Jahr da drin und die Wohnung ist in einem top Zustand im Vergleich zu vorher.......

Ich würde mich freuen wenn mir da Einer weiterhelfen könnte...

ps: es ist dringend

Wenn man eine separate Feuerversicherung fürs Haus abschließen möchte auf was sollte man achten? Was ist wichtig?

Hallo, ich habe gehört wenn man auszieht muß man die wohnung nicht mehr renovieren stimmt das auch wenn es im Mietvertrag steht?

heißt jetzt net, dass ich fett wär xD. Aber ich möchte an den Oberschenkeln etwas abnehmen. Danke für Ratschläge und Hilfe

Hallo,

ich würde gerne meinen Stromanbieter wechseln. Wie funktioniert das genau? Dass ich ein Formular ausfüllen muss, weiß ich bereits.

Was mich an der Sache am meisten interessiert: Wie geht das dass ich den "neuen" Strom dann bekomme? Also wenn ich z.B. Öko-Strom nehme. Wie bekomme ich den?

Danke schonmal!

LG Lars

Wenn ich es mir so ansehe. Jahr für Jahr gibt die ARD massig Geld aus für den Grand Prix um auf einen der hinteren Plätzen zu landen. Nebenbei zählt die ARD zu einen der größten Zahlern dieses seltsamen Wettbewerbes. Radsport kann man mit einer rollenden Apotheke gleichsetzen, dennoch wollen die ARD und das ZDF dieses Jahr wieder von der Tour berichten? Gibt es keine Möglichkeit zu verhindern, das die Sender dermaßen unkontroliert mit unseren sauerverdienten GEZ-Geldern rumaßen?

Wie bekomme ich cellulite weg es muss nicht komplett weg geht ja eh nicht aber wenigsten ein bisschen !

Hallo, gibts es jemanden, der nun wirklich (nicht nur so zur Werbung) mit Diäten oder Übungen seinen Körper dauerhaft verändern konnte?? Gewicht reduziert und Kondition gewonnen hat?? Ich meine kein hobbymäßig betriebenes Herumprobieren...ich such Resultate! ;-)

Ich verstehe das nicht... ich gehe seit montag jeden tag mindestens 2 stunden spazieren (mit joggingeinheiten) und esse unter 1000 kcal... mein stoffwechsel ist eigentlich normal und ich verzichte auf süßes... normalerweise wenn cih eine diät mit 1000 kcal mache nehme ich pro tag mehr als 200 kcal ab, diesesmal nicht und das obwohl noch sport dazu kommt (ich war davor nie joggen und gehe dabei auch an meine grenzen ich müsste also mehr kcal verbrennen) ich bin ca 160 cm groß und wiege um die 75 kilo... ich habe eigentlich wenig muskeln da ich noch vor dieser woche so gut wie keinen sport getrieben habe und auch immer nur gefressen habe... ich verstehe nicht warum das gewicht nicht runtergeht... (bis jetzt hab ich vll 400 gramm weg und das war bestimmt wasser) warum nehme ich nicht ab?

Ich möchte gerne bis zu den Sommerferien 5 Kilo abnehmen.....aber ohne Jojo-Effekt, ohne ''Wunderpillen'', ohne Werbetricks und wenns geht ohne Kosten.... Es wäre auch hilfreich wenn ihr mir Websitevorschläge macht , wo hilfreiche Strategien gezeigt werden...

PS: Ich bin für alle Tipps sehr dankbar^^