Person A und Person B erben vor 10 Jahren gemeinsam ein Haus. Person B wird von Person A ausgezahlt.

Person A ist Erwerber, Person B ist Veräußerer.

In dem Vertrag ist folgende Klausel festgehalten:

"Sollte der Erwerber den Grundbesitz ganz oder teilweise veräußern, bevor er und seine Ehefrau verstorben sind, so ist er verpflichtet, an den Veräußerer vom dabei erzielten Erlös oder nach Wahl des Berechtigten vom Verkehrswert die Hälfte des Betrages in Geld auszuzahlen, um den der Erlös oder - bei entsprechender Wahl des Berechtigten - der Verkehrswert den Betrag von xxx€ übersteigt."

Person A will nun seinen Nachlas regeln, und dabei bereits vorzeitig Teile des Grundbesitzes an Kinder und Ehefrau überschreiben. Laut Notar würde jedoch in dem Fall bereits die Klausel greifen, weil dies als Veräußerung zu werten wäre.

Frage: Wenn eine innerfamiliäre Überschrift bereits eine Veräußerung ist, was wäre wenn der Erwerber verstirbt und der Grundbesitz dann in Teilen an die Ehefrau und Kinder geht, ist die Klausel dann hinfällig?

So wie ich das verstehe ist Klausel hinfällig sobald der Erwerber verstorben ist. Wenn die Ehefrau dann noch lebt und sie dann den Grundbesitz veräußern würde, so würde der Veräußerer keinen Anspruch mehr haben, oder?

Ich M14 suche Mädchen um Nudes zu tauschen. Wo finde ich welche?

Oder sind das dann immer Betrüger?

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Immer mehr ältere Menschen am Steuer sind nach Auswertung der Versicherer in schwere Unfälle auf Straßen in Deutschland verwickelt.

2023 waren 21.500 Autofahrer im Alter von 75 Jahren und älter an Verkehrsunfällen mit Toten und Verletzten beteiligt gewesen. Das sei im Vergleich zu 2013 ein Anstieg um 26 Prozent, teilte der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft mit.

Quelle: https://www.gmx.net/magazine/auto/alt-autofahren-unfallzahlen-sprechen-sprache-40925128

Als junge hat man mir gesagt dass mädchen öfter ihre bhs nicht jeden Tag ändern. Und als junge fühlt es sich gleich an wie bei uns mit den Unterhosen. So in BH schwitzt man bestimmt in Unterhosen auch. Man putzt sich ja nach dem man aufs Klo war. Also ist jemand meiner Meinung oder kann mich jemand überreden dass es nicht gleich ist ?

Moin, lebe in einer 1zimmer whg im dachgeschoss (in einem 5. Stöckigem gebäude) dort gibt es für mich einen unausgebauten "abstellraum" da ich keinen keller bekomme.

Der raum wird nun renoviert da die fassade neu gemacht wird. Mir wurde gesagt bis heute soll ich den leer machen da sonst alles weg geschmissen wird. Nunja ich habe das wichtigste raus genommen, aber tatsächlich 2 sachen vergessen die ziemlich wichtig und teuer waren. Nun ist der raum abgeschlossen und alles ist weg.

Bin ich nun selber schuld? Darf die einfach meine sachen trotz "warnung" wegschmeißen? Ist es rechtens?

Wir sind in einer Kennenlernphase seid 3 Monaten mit vielen Aufs und Abs.. hatten bisher schon viel Streit aber ich habe trotzdem ziemlich starke Gefühle entwickelt..

Einerseits will er mich aber andererseits kommts mir manchmal so vor dass er wieder auf Distanz geht bzw schreibt nicht mehr so häufig und das verunsichert mich jedes Mal weil ich denke dass er nicht mehr so ein Interesse hat wie anfangs .. Wobei wir halt auch schon viel Streit hatten, was er im Grunde auch schuld war..

Ich würde ihm gerne sagen dass ich mehr für ihn empfinde aber habe Angst dass er dadurch dann noch mehr auf Distanz geht oder das Interesse verliert weil ich dann Selbstverständlich für ihn bin. Meint ihr mit sowas stoße ich ihn noch mehr von mir weg?

Was würdet ihr tun?

Mir ist aufgefallen, dass es immer häufiger zu Angriffen auf Einsatzkräfte kommt. Ich frage mich, ob ihr das für richtig haltet und warum solche Angriffe überhaupt passieren. Was denkt ihr darüber?

Hab 6 Punkte geschrieben denkt ihr das reicht für 8 Punkte im Zuegnis? Habe mündlich 10 Punkte?

Eine Freundin hatte gefragt ob ich sie morgen zu ihrem Beauty Termin fahre..

Obwohl die Bahn ja auch fährt.. Das wäre eine Fahrt von 30minuten.. Ich müsste insgesamt 100 km fahren .. Als ich etwas von Spritgeld sagte, ignorierte sie es gekonnt ...

Sie meinte nur oh ihre Lippen Unterspritzung kostet schon 200€!

Soll ich nun am besten Absagen??

Sie hat noch nie auch nur einen Cent Spritgeld gegeben (an egal wem)

Sie ignoriert es immer, und hat selbst keinen Führerschein..

Ich weiß nicht, wie ich diesen Mann vergessen soll. Er dominiert - mal mehr, mal weniger - meine Gedankenwelt. Das frustriert mich. Wir haben uns an den Wochenenden getroffen. Ist ja jetzt nicht mehr. Genau da wird dann die Sehnsucht so groß, dass ich traurig und wütend werde, dass von ihm einfach nix kommt, obwohl ich vom Verstand her weiß, dass es so doch eigentlich besser ist. Mit ihm hätte ich meinen Untergang erlebt und gerade noch so die Notbremse gezogen.

Und doch, trotz aller Vernunft, kommt mir meine Sehnsucht in die Quere und das lässt mich nur noch kaputter zurück.....Ich hab vor paar Tagen so schöne Kleidung gekauft, mich mega daran erfreut....und dann fing mein scheiß Kopfkino an, wie mein Ex diese schönen neuen Kleider gefallen hätten, mit welchem Blick er mich anschauen würde, mich anfassen....und lauter solche Gedanken :(

Ich schreie schon meine Familie richtig böse an, was mir unheimlich leid und weh tut. Der Liebeskummer hat aus mir einen mega schlecht gelaunten Menschen gemacht :((

Wann hört das alles auf?? Ich will einfach nicht mehr an den denken und schlagartig traurig sein?!? Ist das normal bei liebeskummer??

Für Gott, Glaube, Psychologie und Menschen.

Ich schreibe meine Fragen und Antworten meistens schnell ins Handy rein oftmals ohne mir wirklich Gedanken zu machen, aus Langeweile, manchmal Troll ich auch (Inkognito) bisschen...

Wenn ich ab jetzt alles beim Computer schreiben würde, mir mehr Zeit lasse und mit Word auf Fehler überprüfen würde.

Paar Bücher lesen würde und mich weiterbilde.

Und vielleicht mit der Hilfe von ChatGPT(nur eventuell)

Könnte ich das dann schaffen in paar Jahre?

Ich komme aus Dresden und bin 16 Jahre alt ich möchte gerne meiner Mutter mit der geldknappheit helfen. Es gibt aber ein Problem das ich momentan in der Prüfungsphase stecke.

Ich lege da keinen Wert drauf, kenne aber einen erwachsenen Mann ( vom Alter her nur auf Papier erwachsen ), der sagt, dass alles von H&M, C&A, Jack and Jones oder „billigeren“ Klamotten Schrott sei.

Er sagt immer, dass alles viel Geld kosten muss, damit die Qualität des Materials widergespiegelt wird.

Er kauft nur Klamotten von Lacoste, COS, Polo Ralph Lauren, schwört darauf, redet jeden Tag davon und seine Denkweise überträgt sich auf seine Selbstständigkeit. Er ist nämlich Webdesigner und behauptet, dass nur teure Seiten für viel Geld professionell sind und billigere Seiten Schrott sind.

Wie denkt ihr über Markenklamotten ? Denkt ihr wie er ?

Servus !

Gerne mit Bild vom Hund.🐶❤️