Looserlike
07.03.2011, 04:09
Wo finde ich in Berlin ein preisgünstiges Loft?

Mir geht es darum, einen einzigen Raum zu haben, nur Bad abgetrennt. Natürlich mit Heizung, aber möglichst hoch gelegen. Kein Designer-Loft, mir genügen auch 70 Quadratmeter. Aber viel mehr als 600 warm darf es nicht kosten. Das müsste doch in Berlin zu machen sein, doch wo? Die üblichen Immobilien-Portale spucken nichts Passendes aus.

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von Hafertaler
14.03.2011, 11:12

Hallo Looserlike, für 600 warm wird man in Berlin kein Loft mit 70m²-Wohnzimmer finden. Müsste man entweder tiefer in die Tasche greifen oder vielleicht nach Brandenburg raus... LG [...]

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giuli20
26.01.2010, 09:57
Was will der Immobilienmakler von uns?

Hallo, wir wollen umziehen,ich habe eine Wohnung gefunden übers Internet die über einen Makler geht,wir haben einen termin zur Besichtigung ausgemacht. Jetzt wollte ich fragen was auf mich zu kommt bzw.wir haben unsere letzten zwei Wohnungen immer von Privat bekommen also nichts mit Makler zu tun gehabt. Klar Kaution und Provision ist mir bekannt,was aber noch wenn wir die Wohnung tatsächlich bekommen sollten,brauch da irgendwelche Unterlagen,möchte vielleicht schon im vorraus darauf vorbereitet sein!!

Gruss Bianca

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von Hafertaler
26.01.2010, 20:38

Üblicherweise sind neben der Selbstauskunft erforderlich:

  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise
  • Kope vom Personalausweis
  • Bei zu geringem Einkommen evtl. selbstschuldnerische Bürgschaft, sowie Einkommensnachweise der Bürgen
  • In Berlin: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter

Mit freundlichen Grüßen

[...]

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danifresh83
27.12.2009, 11:59
suche internetseiten wie immobilienscout

ich suche internetseiten wo man auch nach wohnungen schauen kann..kenne selber nur immobilien scout

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von Hafertaler
28.12.2009, 17:03

immonet.de immowelt.de

mit scout sind das die drei größten überregionalen Immobilienbörsen in Deutschland. Den Rest kann man eigentlich vergessen.

Ansonsten schau auch mal auf der Webseite von der lokalen Tageszeitung.

Hoffentlich konnte ich etwas weiterhelfen.

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blumenfrau
15.01.2009, 11:45
Immobilienmakler - wieso ruft keiner zurück?

Moin! Wir suchen seit einiger Zeit eine neue Wohnung und da bleibt es nicht aus, daß man über das ein oder andere Maklerangebot stolpert - allerdings habe ich die Erfahrung gemacht, daß keiner dieser Menschen zurückruft, egal, ob per E-Mail oder Anrufbeantworter, wenn man den jeweiligen Mitarbeiter nicht DIREKT kontaktiert, ist die Sache praktisch schon erledigt; wollen die keine Wohnungen vermieten oder mach' ich irgendetwas falsch???? Kann man die Rückrufquote irgendwie erhöhen????

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von Hafertaler
22.12.2009, 02:17

Kann verschiedene Gründe haben. Zum Beispiel ist es nicht selten so, dass gerade ältere deutsche Vermieter nur deutsche Mieter wünschen, so dass der Makler die Interessenten schon mal über den Namen vorsortieren muss. Traurig aber wahr. Auch ist der Makler ja angehalten Immobilientourismus zu verhindern. Wenn sich am Telefon also z.B. herausstellt, dass der Anrufer zwar an der Wohnung interessiert ist, aber nur wenn sie 200 Euro weniger kosten würde und trotzdem mal gucken will, macht es auch wenig Sinn einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Hauptgrund ist denke ich meistens folgender: Es gibt bereits einen Interessenten, der die Wohnung mieten würde – Makler und Vermieter sind auch einverstanden, benötigen aber z.B. noch eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Bis die vorliegt zieht sich der Vertragsabschluss oft noch tage- oder wochenlang hin und so lange der Vertrag nicht in trockenen Tüchern ist, möchte der Makler die anderen Interessenten natürlich noch warmhalten. Neue Besichtigungstermine zu vergeben wäre aber wahrscheinlich auch Zeitverschwendung.

Guter Maklerservice wäre es dann die Interessenten anzurufen und über die Sachlage zu informieren. Machen nur leider viele Makler nicht, weil sie keine Zeit haben oder zu faul sind.

Ich würde einfach hartnäckig am Ball bleiben.

Beste Grüße

[...]

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lexikorn
14.02.2009, 13:11
Ist ein Immobilienmakler rechtlich gebunden die Wahrheit zu sagen? Darf er was verschweigen?

Was muss ein Immobilienmakler einem über die Wohnung sagen, welche unpraktischen Informationen darf er verschweigen?

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Antwort
von Hafertaler
22.12.2009, 01:28

Mit einem Zusatz wie "Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind daher ohne Gewähr" in den AGBs ist der Makler in der Regel raus aus der Haftung. Was nicht geht ist arglististige Täuschung, z.B. Mängel absichtlich vertuschen oder wirklich offensichtliche Falschangeben an den Kunden weiterzugeben.

Wenn sich dem Makler Zweifel aufdrängen ist er verpflichtet diesen nachzugehen oder sie offenzulegen.

Beste Grüße, Bernhard

[...]

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Cinemania
07.12.2009, 16:27
Immobilienangebote von Privat im Internet finden?

Gibt es im Internet ein Portal, das nur private Immobilienangebote zeigt? Ich meine ohne Maklergebühren und Provisionen, sondern von Privat an Privat?

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Antwort
von Hafertaler
22.12.2009, 01:15

z.B. http://www.orangeimmo.de/

Es gibt aber nicht so viele maklerfreie Börsen. Vermutlich da Immobilienmakler die besten Kunden von Immobilienbörsen sind und es daher schwierig wäre komplett auf sie zu verzichten.

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