Ein gemeinnütziger Verein mietet von einen gewerblichen Unternehmen eine Halle für einen begrenzten Zeitraum an. Miete + 19% USt.

Im Mietvertrag steht ein Passus, dessen Inhalt mir völlig unklar ist.

2.3 Der Mieter sichert dem Vermieter zu, dass er in dem Mietobjekt während der gesamten Dauer des Mietverhältnisses keine Tätigkeiten ausüben oder zulassen wird, die umsatzsteuerbefreit sind. Handelt der Mieter dieser Zusicherung zuwider, so hat er dem Vermieter sämtliche hierdurch entstehenden Schäden, insbesondere hieraus resultierende steuerliche Nachteile zu ersetzen.

Frage: Wieso können (bei Zuwiderhandlung) dem Vermieter steuerliche Nachteile entstehen?

Vielen Dank.