Am Sonntag möchte ich meiner Mama einen Kuchen zum Muttertag backen. Sie mag Kuchen besonders, wenn sie schön locker, feucht & fluffig sind. Ich habe nun ein Rezept gefunden, eigentlich ein ganz normales mit Mehl, Zucker, Butter, Eiern, Milch & Backpulver. Kann man den Kuchen noch ein bisschen verändern, damit er so wird, wie meine Mama ihn mag? Gibt es da vielleicht irgendeinen Geheimtipp, zum Beispiel ein Ei mehr oder nur die 3/4-Menge an Mehl??

Hallo, ich habe mal eine Frage mit der wir uns seit längerer Zeit herum streiten. Und zwar steht mein Lebensgefährte aktuell noch im Mietvertrag seiner Mutter, allerdings ist aus diesem nicht heraus zu lesen ob alle dort eingetragenen Personen (insgesamt 4) Hauptmieter sind, es stehen einfach alle Namen untereinander und jeder hat mal irgendwo unterschrieben, bis auf einen, zumindest in unserem Exemplar. Nun ist es so das mein Lebensgefährt bereits seit August 2012 umgemeldet ist und wir in einer gemeinsamen Wohnung leben. Wir haben uns also an den Vermieter seiner Mutter gewandt um ihn da heraus nehmen zu lassen, als dieser uns mitteilte das in der Wohnung Mietschulden entstanden sind und er aufgrund dessen nicht aus dem Mietvertrag entlassen werden kann. Laut Aussage des Vermieters ist allerdings nicht mein Lebensgefährt Hauptmieter, sondern zwei andere Personen.
Nun meine Frage, ist der Vermieter im Recht wenn er meinen Lebensgefährten nicht aus dem Mietvertrag lässt? Die Schulden ist nachweisbar erst nach seiner Ummeldung entstanden. Ich hoffe uns kann hier jemand helfen. Vielen Dank schon mal.

Halloo:)

Ich hab mir vorgenommen, zum Geburtstag meiner Mutter einen Kuchen zu backen mit einer Marzipandecke. Backe nur nicht besonders oft und wollte dann bei den einfachen Kuchensorten bleiben.. Habt ihr da empfehlungen oder Ratschläge? Danke:)

Hallo,

Ich stehe gerade davor, einen Mietvertrag zu unterschreiben und bin mir über folgende darin enthaltene Klausel zum Thema "Schönheitsreparaturen" noch nicht ganz im Klaren:

Der Mieter verpflichtet sich, die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume auf eigene Kosten auszuführen.

Übliche Fristen sind im Allgemeinen: nach 3 Jahren Küche sowie Bad / WC nach 5 Jahren Wohn- und Schlafräume sowie Flure nach 7 Jahren übrige Räume Soweit Schönheitsreparaturen bei Ende des Mietverhältnisses erforderlich sind, so sind diese in neutralen, deckenden und hellen Farben und Tapeten auszuführen. Lackierte Holzteile sind in dem Farbton zurückzugeben, wie er bei Vertragsbeginn vorgegeben war; farbig gestrichene Holzteile können auch in Weiß oder hellen Farbtönen gestrichen zurückgegeben werden. Soweit bei Beendigung des Mietverhältnisses die Renovierungsfristen noch nicht vollständig abgelaufen sind, so hat der Mieter eine zeitanteilige, nach vollen abgelaufenen Jahren gestaffelte Quote der Kosten, seiner zukünftig fälligen Renovierungsleistungen entsprechend dem tatsächlichen Abnutzungsgrad (Abgeltungsquote) zu tragen. Die Abgeltungsquote ist aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachbetriebes zu berechnen. Dabei ist in der Regel von folgenden Kostenquoten auszugehen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die Nassräume während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33%; liegen sie länger als 2 Jahre zurück, so zahlt er 66%. Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die sonstigen Räume während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20 % der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages an den Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%; länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%. Der Mieter kann die Schönheitsreparaturen auch fachgerecht in Eigenregie durchführen.>

Vor dem Hintergrund der gültigen Rechtssprechung, kann ich dazu verpflichtet werden, nach Beendigung des Mietvertrages anteilig zu zahlen, auch wenn keine erkennbare Verschlechterungen durch meine Wohnzeit entstanden sind?

Der Zeh neben meinem großen Zeh ist um einiges länger, das fällt mir vor allem beim Schuhkauf auf. Ist das normal, gibt es viele bei denen der Große Zeh nicht der größte ist?

Wie schaffe ich es das ich mein Hase streicheln kann ohne das es weg läuft? Floppy ist jetzt 11 Monate alt... Er kommt auf mich alleine zu wenn ich bei ihn in der nähe bin aber wenn ich ihn streicheln will dann rennt er weg :) Es ist ein NHD Zwergkaninchen ;)

Hallo, irgendwie steh ich gerad auf dem Schlauch. Ich habe ein Gefäß mit 10mg/ml und möchte das auf 4mg/ml verdünnen. Kann mir jemand helfen?

Hallo,

Habe eine Wohnung mit Garten gemietet. Die Vermieterin wohnt oben über mir. Das Grundstück ist eingezäunt und jeder von uns hat eine eigene Eingangspforte. Jetzt habe ich 2x vergessen die Pforte abzuschließen und die Vermieterin hat einfach die Drücker abmontiert. Das heißt, dass die Tür automatisch ins Schloß fällt und ein Öffnen nur mit Schlüssel möglich ist. Hintergrund ist, dass Sie sagt, dass bei offener Pforte jeder auch Ihr Grundstück über meinen Zugang betreten kann.

Die Frage ist jetzt, ob Sie das ohne Vorankündigung darf? In der Pforte befindet sich auch ein Schloss, zu welchem Sie einen Generalschlüssel hat. Ich sehe es so, dass die Eingangspforte zu meiner Mietwohnung gehört und daher nicht einfach diemTürdrücker abmontiert werden dürfen. Des Weiteren müsste ich auch das schloss auswechseln dürfen, da es sich um den Zugang zu meinem gemieteten Grundstück handelt.

Vielen Dank schon mal!

Hallo Ihr Lieben! Ich weis ihr seid keine Hellseher, aber vielleicht könnt ihr mich etwas beruhigen. Bin nämlich ziemlich nervös. Ich gehe in die 3. Klasse eines Gymnasiums und hatte Matheschularbeit. Bei einem Beispiel waren 6 Punkte zu vergeben. Es bestand aus 2 Teilen. 1. Flächeninhalt eines Dreieckes mit 2 Unbekannten ausrechnen und 2. eine Zeichnung anfertigen. Die Zeichnung hab ich sicher richtig. Bei der Flächenberechnung habe ich alle Rechnungsschritte aufgeschrieben aber den letzten Rechnungsschritt vergessen. Also mein Ergebniss war 36 und das hätte ich noch durch 2 dividieren müssen. Das hab ich aber vergessen. Wieviele Punkte glaubt ihr, dass mir dafür abgezogen werden? Mir ist klar, dass jede Schule und jeder Lehrer vielleicht anders benotet, aber nur das ich eine kleine Tendenz habe. Viele Dank

Hat jemand Erfahrung mit Bed and Breakfast als Anbieter in einer großen Stadt.

Die Idee ist, eine große Wohnung azumieten und 2-4 Zimmer (je nachdem wie groß die Wohnung ist) als Pensionszimmer bzw. Bed & Breakfast-Zimmer anzubieten.

Habe für Köln schon mal gegoogelt, es gibt ja schon viele Angebote, aber ich würde gerne wissen, wie es sich rentiert bzw. welche rechtlichen/ anmeldetechnischen Dinge man beachten muss.

Bin gespannt auf Eure Antworten!

Meine Kollegin hat unter Zeugen beim Chef mündlich gekündigt, reicht aber keine schriftliche Kündigung nach! Bei 4-wöchiger Kündigungsfrist würde das Arb.Verhältnis zum 1.7. enden. Muss man unbedingt schriftlich kündigen oder kann der Chef auf die mündliche Kündigung bestehen, weil wir eine neue Kraft einarbeiten mussten und dieser schon der Arb.platz zugesagt wurde. Ich befürchte, dass sie trotzdem in unserer Firma weiterarbeiten will, weil die andere Firma, bei der sie einsteigen wollte, sie nicht genommen hat. Danke für eure Hilfe :)

Im vergangenem Jahr habe ich nach fristgerechter Kündigung einen Umzug vorgenommen. Vergangene Woche habe ich mal im Büro nachgefragt , ob meine Nebenkostenabrechnung fertig sei, dort sagte man mir das ich ein Guthaben zu erwarten habe (was zu prüfen gilt ) und die Abrechnung läge seid 3 mitlerweile sind es 4 Wochen zur Unterschrift bereit . Man müsse erst mal prüfen , was davon noch abgezogen werden müsse. Kaution wurde mit Heizöl verrechnet . Dazu kommt das ich bis heute keine Kopie des Übergabeprotokolles erhalten habe . Mir ist bekannt das er bis ende des Jahres Zeit hat mir die zu kommen zu lassen , aber kann ich die nicht mehr prüfen lassen . Darf der Vermieter die Abrechnung bis fristabgabe zurück halten , so das der Mieter keine Chance mehr hat an sein Guthaben zu kommen ?

Kann ich mein motorrad auf meinen Vater versichern und damit fahren ohne als Fahrer eingetragen zu sein? Ich war gestern bei der Versicherung und habe mich informiert was es kosten würde, dass motorrad auf mich zu versichern (Haftpflicht). Dabei sind wir zu dem Ergebnis gekommen, dass ich 850 Euro im Jahr zahlen würde.. Das ist natürlich viel zu viel und mein Vater würde nur 39 Euro im Jahr bezahlen.

Hallo, bei meinem BMW 318i, E 96; Bj 12/2007 mit 80 000 km steht ein Ölwechsel an. Welches Motoröl ist empfehlenswert? Der Motor sollte noch 100 000 km laufen ;-)

Hallo,habe einen Dispokredit,möchte aber Konto auf 0,00 Euro weiterführen.Dispo kündigen oder?

Hat jemand ne Ahnung obs kostenlose privat Server geben wird wenn the elder scrolls Online draußen ist?

Hallo allseits,

Ende März hatte ich einen kleinen Unfall mit dem Pferd, auf dem ich eine kurzweilige Reitbeteiligung hatte. Der Unfallhergang ist denkbar einfach: Wir (mein Freund und ich) waren im Gelände beim Ausreiten, das Pferd hat sich vermutlich vor irgendetwas erschrocken (könnte es mir jedenfalls nicht anders erklären) und ist durchgegangen. Nach ein paar hundert Metern bin ich runter gefallen, als das Pferd gestolpert ist. Während ich das Tier dann abfangen wollte, damit es nicht noch wegrennt, hat es mich mit dem Vorderhuf getreten und ich habe mir dabei einen Kapselausriss zugezogen (was mittlerweile bis auf leichte Schmerzen bei Belastung schon wieder gut verheilt ist). Dem Tier mache ich hier keinerlei Vorwürfe, denn solche Unfälle können einfach passieren.

Nun soll die eigentliche Besitzerin (selbst KEIN Reiter!) Angaben an ihre Haftpflicht-Versicherung machen. So weit, so gut. Die Dame besteht nun allerdings darauf, dass ihr Pferd ja so furchtbar brav wäre, es niemals jemanden abwerfen würde, und wirft mir vor, ich sei nicht Sattelfest und könne gar nicht reiten, weil das sonst ja gar nicht passieren könnte. Zudem hätte ich ja beim Arzt gar nicht sagen brauchen, dass es beim Reiten passiert ist, sondern hätte sagen sollen, dass ich mich beim Fahrradfahren verletzt hätte oder Ähnliches.

Das mit der Reitbeteiligung hat sich nun zwar ohnehin erledigt, da sie sich nach meinem Unfall lieber jemanden gesucht hat, der "Zuverlässiger" ist (eine 13jährige, wie ich erfahren habe). Blöd ist nur, dass diese Frau meine (indirekte) Nachbarin ist. Einen Unfallbericht bin ich ihr noch schuldig, und habe eigentlich nicht vor, auf irgendwelche ihrer Vorwürfe einzugehen. Ich sehe aber schon voraus, dass das letzte Wort in dieser Sache noch nicht gesprochen ist.

Wie geht man nun am Besten mit so einer Person und diesen unhaltbaren Vorwürfen (Sattelfestigkeit und "Reitenkönnen" sollte nach knapp 3 Jahren Unterricht und mehreren Jahren sicheren/unfallfreien Reitens ja gegeben sein) um?

Hallo alle zusammen,

ich habe ein kleines Problem ich habe vor ca. 4 Wochen einen Lehrvertrag unterschrieben. Die Ausbildung würde am 01.09. beginnen.

Nun habe ich gestern einen Lehrvertrag vom meiner Traumfirma bekommen. Ich würde auch 150€ mehr verdienen und ich hätte einen viel kürtzeren Fahrweg.

Wie ich schon öfter geleseh habe ist es nicht selten, dass man den Unterschriebenen Lehvertrag vor dem antritt der Lehre absagen kann.

Nun habe ich bei der 1. Firma angerufen um die Lehrstelle abzusagen. Eben so früh wie möglich damit jemand anderes gefunden werden kann und es für beide Parteien fair ist. Ich wahr sehr freundlich am telefon und habe versucht meinen Standpunkt zu erklären.

Aber jetzt hat mir die Dame damit gedroht, dass ich die kosten führ die anmeldung bei der IHK bezahlem müsste.

Kennt sich jemand damit aus und kann mir helfen ?

Vielen dank im vorraus an alle.

Hallo, Nach der Trennung seitens meiner Frau, haben wir uns entschieden, dass die Kinder bei mir verbleibenden und sie die Kinder am Wochenende sehen kann, dies wurde notariell beglaubigt. Am 4.5.14 sollte meine Frau die Kinder um 19 Uhr wieder zurück bringen, was aber nicht geschehen ist. Ich habe versucht sie anzurufen, Handy aus! Ich habe Polizei alarmiert, wir waren dann am späten Abend bei meinen Schwiegereltern, dort wohnt meine Frau zur zeit, haben aber die Kinder dort nicht eingetroffen, Schwiegereltern meinten das die nicht wissen wo meine Kinder sind, das soll ich ja besser wissen, meinten die zu Polizei. Seit dem bin ich auf der suche nach Kindern. Montag habe ich eine Anzeige bei der Polizei wegen kindesentzug erstellen lassen, beim Amtsgericht einen Erlass auf Herausgabe der Kinder und Übertragung des Aufenthalts und bestimmungsrecht beantragt, beim Jugendamt hab ich auch alles gemeldet. Nun kommt das beste: habe Nachricht von Polizei bekommen, sie können nichts tun solange eine richterliche Entscheidung nicht vorliegt, das gleiche habe ich auch von jugendamt mitgeteilt bekommen. Das die Kinder schon seit einer Woche nicht in der schule und Kindergarten waren ist den allen egal, die meinten nur dass den Kindern gut gehen sollte die sind ja schließlich bei der Mutter! Ich bin sofort zum Anwalt gefahren und der meinte zu mir dass ich abwarten soll dass eine richterliche Entscheidung bis zu zwei Wochen dauern kann, ZWEI WOCHEN - und was ist mit den Kindern, wer sagt mir wo die sind, wie es den Kindern geht, wie sie sich fühlen??????? Ich liebe meine Kinder ganz doll und vermisse die auch, was soll ich machen, wie soll ich mich verhalten,es ist unmenschlich was sie unseren Kindern antut!! Es sieht wirklich so aus, dass in Deutschland die Männer nur für bezahlen da sind, egal was eine Frau macht wird sie nicht bestraft sonder bekommt noch Unterstützung, das ist doch nicht richtig!! Zuerst schmeißt sie alles hin, kinder; haus; mich und will ihr neues Leben leben, danach will sie doch die Kinder haben, dann wieder nicht und jetzt entführt Sie die Kinder sogar!! Was soll ich tun, einfach sitzen und abwarten, ist eine schlechte Idee glaube ich, ich kann ohne meine Engeln nicht!!! Bin verzweifelt!!!!

Liebe Community,

was muss ich tun wenn meine Partnerin unglücklich mit mir ist (den grund weiß sie nicht) und mich überhaupt garnicht vermisst ?

Was könnt ihr mir empfehlen wir sind schon seit 1 Jahr zusammen, und ich merke aber immer noch das ich ihr sehr wichtig bin, und wir haben zurzeit eine Pause. Was soll ich unbedingt jetzt tun das Sie mir am besten hinterher trauert und wenn ich mich wieder mit ihr treffe das sie nicht mehr von mir loslassen kann...