Hallo zusammen,

wir haben vor 6 Jahren ein Mehrfamilienhaus erworben (meine Schwester und Ich-Eigentümergemeinschaft). Kreditnehmer sind wir zwei und mein Vater. Meine Eltern wohnen in einer Wohnung und ich wohne in einer. die anderen 2 Wohneinheiten sind vermietet. Nun ist es aber so, dass meine Schwester umgezogen ist und ich auch sehr bald umziehen werde. Wir wollen eigentlich mit dem Haus nichts mehr zutun haben, wollten wir eigentlich vor 6 Jahren auch nicht, aber unsere Eltern fanden das Objekt super und haben uns überredet. Wir wollen das Haus unseren Eltern entweder schenken oder übertragen, welche Variante ist für uns sinnvoller und welche Kosten kommen auf uns zu? Das Haus hat 200.000 € gekostet.

Lieben Dank.

Beste Grüße

AY

Hallo, ich habe für einen gemeinnützigen Verein einen Mietvertrag unterschrieben. Er ist für 5 Jahre abgeschlossen und soll ab 1.8. 2013 gelten. Kann ich davon noch zurücktreten? Danke im Voraus

Hallo, ich wohne aktuell in einer WG mit 3 Personen (mit mir). Als ich eingezogen bin, bin ich in den Mietvertrag aufgenommen worden nachdem ich mich bei unserer damaligen Vermieterin vorgestellt habe. Zu diesem Zeitpunkt waren alle 3 Mieter zu gleichen Teilen Hauptmieter laut Vertrag. Die Kosten der einzelnen Zimmer haben wir Intern geregelt und von einem gemeinsamen WG Konto die Miete bezahlt.

Seit ca. einem Jahr hat die Gschäfte der Schwiegersohn der Vermieterin übernommen. Seit dem gab es schon Zahlungsaufforderungen verschiedenster art.. Betriebskosten nachzahlungen für 2009 und 2010 sowie der Versuch die miete mehrmals zu erhöhen. Das konnte alles abgewehrt werden, auf ein entgegenkommen von unserer Seite, die miete um ein gewisses maß zu erhöhen obwohl dazu rechtlich kein anlass bestand ist der Vermieter nicht eingegangen und hat anstatt dessen ganz auf seine forderung verzichtet.

nun zu meinem aktuellen problem: ich möchte zu ende juli ausziehen da ich kurzfristig eine wohnung angeboten bekommen habe. in der wg war es immer so geregelt, dass der ausziehende mieter für einen Nachfolger sorgt und diesen dem Vermieter vorstellt. dies ist auch ende letzten jahres so geschehen bei einem anderen mieter. nun hat der vermieter aber auf meine schriftliche miethündigung folgendes geäußert, er sei 1. nicht mit meinem vorzeitigen auszug einverstanden, 2. hätte er niemals dem (im dezember letzten jahres neu dazugezogenen) mitbewohner zugestimmt und täte dies auch in zukunft nicht. 3. sei er der auffassung können wenn dann alle mieter nur in einem rutsch ausziehen, also wir 2 die laut ihm überhaupt mietberechtigt sind. einen mieterwechsel schließt er ganz aus.

auf unser angebot einen komplett neuen mietvertrag aufzusetzten der ab 1.8. den einen alten sowie die zwei neuen mieter umfasst ist er nicht eingegangen.

meine frage ist nun welche rechte und welche pflichten habe ich meinem Vermieter gegenüber? kann ich ausziehen wenn ich für einen adäquaten mietersatz sorge? muss der vermieter einem mieterwechsel innerhalb einer mietergemeinschaft zustimmen?

Ich hab mal i.wo gesehn das tomate der menschlichen haut am ähnlichsten aber gibts auch noch andere früchte, obst oder gemüse?

heii zusammen ich will mit meinem freund schlafen er will mit mir schlafen ohne kondom ich auch aber hab angst das ich schwanger werde weil ich nicht die pille nehme. ist das gefährlich wenn ich meine tage habe und wir dann ungeschützten sex haben? oder nach meinen tagen?

Hey leute,ich bin 12 jahre alt und darf schon Spiele ab 16 spielen und ich frage euch, wie ich meine eltern dazu überreden kann CoD black ops 2 zu kaufen.Bitte nicht antworten : warte bis du 18 bist, weil das nicht meine Frage beantwortet

danke im voraus

Hab 25000 Euro Eigenkapital und möchte Maximal 650-700 Euro monatlich raten zahlen, wie hoch würde im druchschnitt mein Kredit sein die ich von der Bank bekomme? Wären 200000 Euro möglich?

Gestern habe ich eine Wohnung zum Kauf angeschaut. Der Makler meinte aus Rechtlichen Gründen ist es notwendig das er erwähnt das die Firma bei der er als Makler angestellt ist auch gleichzeitig die Hausverwaltung für die Eigentümergemeinschaft(16 Parteien) inne hat.

Welche evtl. auch negativen Konsequenzen kann das für mich haben?

Danke im Voraus

Meine Mutter findet, dass mein Endzeugnis der achten Klasse mit einem Durchschnitt von 3, 00 nicht gut ist und jetzt soll ich die achte freiwillig wiederholen oder auf die Realschule wecheln. Ich will das aber nicht und mein Vater auch nicht. Nur meine Muter ist sehr streng und Lehrerin. Ich habe wirklich Angst, da es kein Grund gibt, dass man mich runter nimmt oder dass ich wiederhol. Ich habe fast nur dreier, ein paar zweier und zwei vierer aber die fand meine Mutter ok. Aber die dreier in den Hauptfächer sind ja anscheinend nicht ok. Was kann ich tun damit mich meine Mutter nicht auf die Realschule nimmt oder dass ich die achte Klasse wiederhol?

Folgendes ist passiert:

Ein Wertgegenstand wurde von Person A gestohlen und dann an Person B verschenkt. Person B verkaufte den Gegenstand, behielt das Geld und gibt jetzt an, nichts vom Diebstahl gewußt zu haben.

Person A ist gestorben. Der Bestohlene bemerkte erst nach dem Tod von A, daß der Gegenstand fehlte und machte den Käufer ausfindig.

Der Bestohlene will natürlich jetzt entweder Geld oder Gegenstand zurück. Weder der Käufer, noch Person B wollen was her geben.

Wie sieht es rechtlich aus?

Bitte nur antworten, wer sich wirklich auskennt. Danke!

Hallo meine Eltern haben sich vor kurzem getrennt. Jetzt gibt es streit darum wer mich (16) und meinen Bruder (14) behalten darf. Das Schlimme ist, dass mein Vater versucht uns zu bestechen. Wir wollen aber bei unserer Mutter bleiben. Ich habe aber das Gefühl, dass mein Bruder sich durch das gebotene Geld bestechen lässt. Gibt es eine Möglichkeit uns davor zu beschützen ?

Hallo ich finde im Internet nichts wichtiges was zu meiner Frage passt...

Ich will wissen ob die Kuh gezüchtet wurde oder ob sie sich selbst erschaffen hat durch paarung...?

lg

Hallo (: Ich bin 12 Jahre alt und werde von meinen Eltern gezwungen zu fasten! Die ersten paar Tage waren ganz okey aber dann bekam ich Übelkeit , Bauchschmerzen usw. ich habe dann einen Tag Pause bekommen. aber als dieser tag vorbei war kam die Übelkeit etc. Wieder und ich fragte meine Eltern ob ich abbrechen könnte und meine Eltern sagten nur :,, Nein das kommt gar nicht in Frage!" Was soll ich nun tun?

hey leute bitte nent mir ein paar schutzende dinge von geistern Warum??? ich habe voll angst vor BLOODY MARRY ich habe das gefühl sie verfolgt mich dabei habe ich das retual vor dem spiegel nicht gemacht! bitte helft mir

THX im vorraus

Hallo Leute, ich möchte aus einem alten Fahrrad und einer Pumpe eine kleine Pumpstation (Grundwasser in Regentonne) bauen, der höhen unterschied beträgt ca. 7m

Ein Fahrrad habe ich, es fehlt nur noch die Pumpe, allerdings weis ich nicht was man da nehmen könnte.

Danke im voraus!

Hey, kann mir einer sagen wie in einem Krankenhaus typischerweise geheizt wird. Ist das vorstellbar dass überall Fussbodenheizung ist außer im Bad, Klo, und Treppenhaus? Im Bad ist, denke ich, beides. Oder ist Fussbodenheizung für ein Krankenhaus ungeeignet? Wie sieht es mit den Krankenzimmern aus?

Hoffe da kennst sich einer aus und kann mir möglichst schnell helfen :)

Kann es sein, dass ich mit einem Durchschnitt von 3,0 ziemlich schlecht bin...? Macht es überhaupt einen Sinn auf dem Gymi zu bleiben?

Heyy leute, Ich bin aufm gymnasium, 14 jahre alt und mache mir halt momentan gedanken über meine zukunft. Da ich in kust so eigentlch die beste und kreativste bin und die anderen auch immer gleich mich rufen wenns um kunst geht(schulprojekte usw) und ich es liebe zu zeichen, wollte ich es vllt studieren oder zumindestens als eine möglichkeit sehen. Was meint ihr? Hab noch unten ein paar bilder mit 13 und 14 (nicht abgezeichnet, höchstens bei dem drachen son paar grundkenntnisse)

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Hallo, vor ca 1 jahr zog ein neuer mieter ein.erst machte er noch die treppenreinigung, aber dann nicht mehr bzw. unregelmäßig. er wurde oftmals dran erinnert, aber er machte sie nicht. im januar wurde der vermieter erneut angesprochen,aber er meldete sich nicht bem jenigen. erneut wurde beschwert und dann machte der vermieter ein schreiben, das alle für die hausordnung verantwortlich seien... er macht weiterhin nichts. keine treppenrenigung, keine hofreinigung, kein schneeschieben, keine hilfe beim hochwasser. er beschimpft, ist aggressiv und laut. neuerdings auch mit neuer freundin und deren kind in der 2 raumwohnung, wodurch es erneuten lärm gibt. nächste woche wil der vermieter vorbei kommen. kann ich mir hoffnungen machen, das er ausziehen muss? welche argumente kann ich bringen? danke für eure hilfe.