In unserer Eigentümergemeinschaft sind einige Scharniere, (Schließmechanismus) an Fenstern und Balkontüren defekt. Diese lassen sich aber ersetzen. Meine Frage; wer muss für die Kosten aufkommen? Die Gemeinschaft oder jeder Eigentümer selber? Aus der Teilungserklärung geht hervor, dass die Instandsetzung der äußeren Fenster der Gemeinschaft obliegt.

Muss man die Montage einer Markise in einer Eigentumswohnung genehmigen lassen? Meine Arbeitskollegin hat sich einfach eine Markise durch einen Bauhandel auf dem Balkon montieren lassen, ohne sich eine Genehmigung einzuholen. Ist dies erforderlich bei einer Eigentumswohnung? Sie hat nun Bedenken.