Hallo,

mit 46 Jahren ist es bei mir an der Zeit eine Lebensversicherung abzuschließen.

Mit meiner Partnerin (36 Jahre jung) haben wir ein gemeinsames Haus gekauft und es läuft soweit alles in geregelten Bahnen. Ich möchte nun unser beider Todesfall finanziell absichern. Da ich in der Vergangenheit fast ausschließlich schlechte Erfahrungen gemacht habe in Sachen Versicherung hoffe ich hier Informationen zu erhalten worauf ich bei einer Lebensversicherung achten sollte.

Folgende Parameter sind gegeben:

Mann, 46 Jahre, Tischler im angestellten Verhältniss. 1,97 groß, 118kg schwer (nicht dick, eher Modell Eiche) Nichtraucher seit 11Jahren. Gesund.

Frau, 36 Jahre jung, angestellte im Qualitätswesen einer Metallverarbeitenden Firma, 1,69 groß, Gewicht zwischen 59 und 63 kg . schlank. Raucherin. Gesund.

Gemeinsam haben wir vor 2 Jahren ein Haus gekauft. Über die Kaufsumme oder etwas mehr möchte ich die Versicherung / Versicherungen abschließen.

Es geht darum den Partner im Todesfall soweit finanziell abzusichern dass mit einem Gehalt das Haus weiter gehalten werden kann.

Für Informationen im voraus schon mal vielen Dank.

Guten Abend,

als Grundstückseigentümer kommen immer neue Fragen.

Aktuell beschäftigt mich die Frage ob ich als dienendes Grundstück den Bereich der das Wegerecht beinhaltet, stets, immer, zu jeder Zeit, Tag und Nacht, fei zu halten habe.

Die Situation ist wie folgt: unser Nachbar hat Wegerecht ohne Parkrecht um über unsere Einfahrt und den Hof auf sein Grundstück hinter seinem Haus zu kommen.

Ist es meine Pflicht diesen Bereich ständig frei zu halten damit er mit seinem PKW zu jeder Zeit hinter sein Haus kommen kann? In diesem Zusammenhang eine weitere Frage: Wie breit muss der Weg des Wegerecht sein wenn im Grundbuch nichts, außer dem Wegerecht verankert ist?

Hallo,

muss ich als neuer Eigentümer rückwirkend die Grundsteuer B an den ehemaligen Eigentümer bezahlen?

Folgende Situation:

Unterzeichnung des Kaufvertrages am 17.11.2017 . Rechtlicher Eigentumswechsel (nachdem der Notar seine Aufgabe vollendet hatte) 16.01.2018 . Grundabgabenbescheid nach Eigentumswechsel durch die Stadt ab 01.02.2018 .

Der ehemalige Eigentümer fordert nun Rückerstattung für den Zeitraum 01.01.2018 bis 31.12.2018 .

Wie verhält sich das ganze nun?

Seit 01.02.2018 wird uns folgendes berechnet:

Abfallentsorgung

Niederschlagswasser

Straßenreinigung

Winterdienst

Guten morgen,

nach 6 Monaten der Sanierung im Haus und der Erkenntnis dass man auch als guter Handwerker nicht alle Mängel erkennt, sind wir nachdem wir uns einen Fahrplan für das Dach zurecht gelegt haben an unserer nächsten Leidstelle angekommen.

Der Keller ist feucht. Gesehen hatten wir es vor Kauf. Nun denken wir darüber nach wie wir dem Herr werden. Es ist noch kein Schimmel zu sehen. Man merkt jedoch an der Luft im Keller das Feuchtigkeit vorhanden ist und die Wände sind teilweise -kühl- und an einer Stelle feucht, wobei ich den Grad der -durchnässung- der Wand noch nicht als bedrohlich einstufe.

Das Gebäude ist etwa 100 Jahre alt, wurde leider nur mit begrenzten Mitteln und einem hohen Maß an übertriebener Sparsamkeit (Geiz) instand gehalten. Die Kellerwände sind etwa zu 65% im Erdreich. Der Keller hat Stehhöhe (knapp über 2 m). Keller und Erdgeschoß sind in Massivbauweise, Obergeschoß und DG sind ein Mix aus massiv und Fachwerk. An den Wänden im Keller scheint ein Mix aus (ich habe keine Ahnung) Kalk und Sand zu sein den man mit der Hand beim drüberreiben runter holt und die Hände sind dann weiß. Dies geht aber nur an der ein und anderen Stelle. Die Feuchtigkeit ist auch nur an der Wetterseite schlimm. Der Rest ist trocken.

Nichts desto trotz möchte ich gerne wissen was ich tun kann damit die Kellerwände, trocken werden und auch dauerhaft trocken bleiben.

Wer weiß Rat? MfG Sebastian

Hallo,

mein Flachbildfernseher ist etwa 10 Jahre alt Er hat keinen direkten Lan Anschluss. Er verfügt aber über HDMI . Kann ich mit einem LAN HDMI Adapter einfach das Gerät mit dem Internet verbinden, oder benötige ich einen weiteren Router der mit dem Router des Internet in Verbindung gestellt werden müsste?

Das TV Gerät ist ein Panasonic. Modell: TX-L32C10ES

Ich habe ein Grundstück mit Haus gekauft. Es liegen 3 Grundstücke nebeneinander. Ganz klassisch, Von der Straße gesehen hat jedes der 3 Häuser einen kleinen Vorgarten, dann das Gebäude und hinter den Gebäuden liegen die Gärten. Die Grundstücke sind nicht durch Zäune, Hecken oder anderen Bewuchs getrennt. Ich möchte gerne auf meinem Grund an der ( auf dem Papier befindlichen Grenze) ein Carport errichten. Ist dies grundsätzlich möglich? Ich kenne aus Baurichtlinien dass man zum Nachbarn 3 Meter abstand einhalten muss. Ich meine dass sich das aber nur auf Wohngebäude bezieht. Wer weiß Rat bevor ich weiter über den Bau eines Carport´s nachdenke.

Hallo, ich hatte vor einiger Zeit das Thema Wegerecht angefragt. Da ging es um eine Immobilie die wir, Gott sei Dank, doch nicht gekauft haben.

Neues Haus, neues Glück, neue Probleme?

Morgen, 09.10. haben wir den zweiten Besichtigungstermin einer weiteren Immobilie. Dortist die Situation ganz anders in Sachen Wegerecht. Stellt euch ein Din A4 Blatt vor, hochkant und teilt es quer in der Mitte gedanklich. Ein Grundstück, zwei Besitzer. Der besitzer des oberen Grundstückes verkauft. Das obere Grundstück ist am Straßennetz, das untere hat keinerlei Zuwegung zum Straßennetz. Nur über das obere.

Die Einfahrt/Zufahrt beinhaltet ein Wegerecht. Ich hatte bisher noch keinen Einblick ins Grundbuch was genau festgehalten ist. Darum bedarf es derzeit keinerlei Spekulationen.

Für mich ist zunächst einmal wichtig, wie sich ein Wegerecht auf den Kaufpreis auswirkt. Wie viel Prozent darf ich in meine Kalkulation einbeziehen? Ich weiß das es wohl eine Formel gibt für Sachverständige bei Ermittlung des Verkehrswertes. Eine grobe Richtung wie viel Prozent würde mir reichen.

In den nächsten Tagen, sobald ich Einsicht ins Grundbuch hatte würde ich dann gerne hier angrenzend erfragen worauf ich beim Kauf in Bezug auf das Wegerecht achten muss, was ich ändern darf (z.B. Wegerechtrente / Notwegrente) was vor dem Kauf durch den Verkäufer noch geregelt werden muss etc.

Vielen dank im voraus.

Hallo, ich hatte vor einiger Zeit das Thema Wegerecht angefragt. Da ging es um eine Immobilie die wir, Gott sei Dank, doch nicht gekauft haben.

Neues Haus, neues Glück, neue Probleme?

Morgen, 09.10. haben wir den zweiten Besichtigungstermin einer weiteren Immobilie. Dortist die Situation ganz anders in Sachen Wegerecht. Stellt euch ein Din A4 Blatt vor, hochkant und teilt es quer in der Mitte gedanklich. Ein Grundstück, zwei Besitzer. Der besitzer des oberen Grundstückes verkauft. Das obere Grundstück ist am Straßennetz, das untere hat keinerlei Zuwegung zum Straßennetz. Nur über das obere.

Die Einfahrt/Zufahrt beinhaltet ein Wegerecht. Ich hatte bisher noch keinen Einblick ins Grundbuch was genau festgehalten ist. Darum bedarf es derzeit keinerlei Spekulationen.

Für mich ist zunächst einmal wichtig, wie sich ein Wegerecht auf den Kaufpreis auswirkt. Wie viel Prozent darf ich in meine Kalkulation einbeziehen? Ich weiß das es wohl eine Formel gibt für Sachverständige bei Ermittlung des Verkehrswertes. Eine grobe Richtung wie viel Prozent würde mir reichen.

In den nächsten Tagen, sobald ich Einsicht ins Grundbuch hatte würde ich dann gerne hier angrenzend erfragen worauf ich beim Kauf in Bezug auf das Wegerecht achten muss, was ich ändern darf (z.B. Wegerechtrente / Notwegrente) was vor dem Kauf durch den Verkäufer noch geregelt werden muss etc.

Vielen dank im voraus.

Hallo, ich hatte vor einiger Zeit das Thema Wegerecht angefragt. Da ging es um eine Immobilie die wir, Gott sei Dank, doch nicht gekauft haben.

Neues Haus, neues Glück, neue Probleme?

Morgen, 09.10. haben wir den zweiten Besichtigungstermin einer weiteren Immobilie. Dortist die Situation ganz anders in Sachen Wegerecht. Stellt euch ein Din A4 Blatt vor, hochkant und teilt es quer in der Mitte gedanklich. Ein Grundstück, zwei Besitzer. Der besitzer des oberen Grundstückes verkauft. Das obere Grundstück ist am Straßennetz, das untere hat keinerlei Zuwegung zum Straßennetz. Nur über das obere.

Die Einfahrt/Zufahrt beinhaltet ein Wegerecht. Ich hatte bisher noch keinen Einblick ins Grundbuch was genau festgehalten ist. Darum bedarf es derzeit keinerlei Spekulationen.

Für mich ist zunächst einmal wichtig, wie sich ein Wegerecht auf den Kaufpreis auswirkt. Wie viel Prozent darf ich in meine Kalkulation einbeziehen? Ich weiß das es wohl eine Formel gibt für Sachverständige bei Ermittlung des Verkehrswertes. Eine grobe Richtung wie viel Prozent würde mir reichen.

In den nächsten Tagen, sobald ich Einsicht ins Grundbuch hatte würde ich dann gerne hier angrenzend erfragen worauf ich beim Kauf in Bezug auf das Wegerecht achten muss, was ich ändern darf (z.B. Wegerechtrente / Notwegrente) was vor dem Kauf durch den Verkäufer noch geregelt werden muss etc.

Vielen dank im voraus.

Hallo, ich habe im April einen gebrauchten Motor samt Getriebe verkauft. Es wurde vereinbart das beides Ende Juli abgeholt wird, da der Käufer nicht früher kann. Es wurde eine Anzahlung von 50 % des Kaufpreises getätigt die mit einem Quittungsbeleg bestätigt wurde.

Nach Kontakt Anfang Juli wann denn genau abgeholt werden soll wurde mir das 3te Juli Wochenende genannt. Dazu kam es nicht. Angeblich ging das Handy kaputt sodass sich der Käufer nicht melden konnte. Nachdem ich dann hinterher war den Käufer zu erreichen und dies auch schaffte, kam die Aussage das er sich melden würde um es abzuholen da er ja jetzt wieder meine Nummer hätte. Der Käufer meldet sich nicht.

Seit einer Woche sehe ich über den Messenger das er online ist. Ich habe ihm daraufhin Nachrichten geschrieben und nach abholung und Restbezahlung gefragt.

Heute morgen habe ich ihm eine weitere Nachricht geschrieben und ihm 2 Angebote gemacht. 1. Abholung Motor und Getriebe kommendes Wochenende, 2. Abholung Motor kommendes Wochenende ohne Getriebe (da mit Anzahlung der Motor bezahlt ist) .

Habe ihm eine Frist gesetzt bis Montag mir bescheid zu geben. Mit Hinweis das wenn das verstreicht eine zweite, letzte Frist genannt wird und die Sache dann zum Rechtsbeistand geht.