Guten Morgen,

bevor ich mich an die Grundsteuererklärung für 2 Objekte ranmache habe ich natürlich mir das erstmal angeschaut. Im Ganzen verstehe ich das Meiste aber ich hab noch Definitionsprobleme was im Sinne des Finanzamtes oder Grundsteuer was ist. Vielleicht kann jemand helfen

Frage Szenario 1.) Wenn man ein Doppelhaus hat welches offiziell getrennt ist also ein eigenes Flurstück hat und auch ein anderer Eigentümer als wie der in der rechten Haushälfte (rechts Meyer und links Schmidt) sprich es 2 Grundbücher gibt, ist dann mein Doppelhaus ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?

Frage Szenario 2.) Wenn ich beispielsweise damals eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bekommen hab trage ich dann bei Elster "Einfamilienhaus" ein und klicke bei Anzahl der Wohnungen 2 ein und dann je nachdem wieviel Wohnfläche dem passendem Feld zu. ODER ist das ein Zweifamilienhaus fürs Finanzamt?? Fakt ist es gab nie ein Bauantrag und Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus.

Frage Szenario 3.) Wenn ich einen Mieigentumsanteil an einer Verkehrsfläche habe die aber für jedermann in der Öffentlichkeit zugänglich ist und auch geparkt werden kann muss ich dafür auch eine Grundsteuererklärung machen oder sind Verkehrsflächen von der Grundsteuer befreit??

Frage 4.) Muss ich meine Wohnflächen und Grundstücksflächen abrunden oder aufrunden und als ganze Zahl ohne Komma angeben oder Als Zahl mit Komma

Frage 5.) Bei Schritt 4 "Angaben zu Grund und Boden" muss ich da wenn ich 3 Flurstücke habe die alle zusammen addieren und als ganze Fläche angeben?

Das wären meine paar Punkte, wenn ich die weiß dann gehts ran an die Grundsteuererklärung. Ich danke euch für die Antworten

Guten Tag liebes Forum,

ich habe in unserem Neubau eine Duschtrennwand wie unten auf dem Bild zu sehen aus Glasbausteinen. Ich kann KEINE Glastür, auch keine geviertelte Glastür einbauen, da ansonsten die Tür gegen die Badtür bei einem ungünstigen Moment knallen würde.

Eine nach innengerichtete Pendeltür mag ich nicht und geht auch nicht. Hier ist die beste Option ein Duschvorhang zu bevorzugen.Im Internet finde ich immer nur Stangen die von der eiinen Wand in die andere Wand befestigt wird oder so eine geschwungene Duschvorhangstange. Das passt alles nicht.

Ich brauche eine quasie frei schwebende Duschvorhangstange die nur 1x in die Wand gebracht wird. Der am Ende einen Stopper für den Duschvorhang hat. Beim Duschvorhang nehme ich die Ösen die man um die Stange klammern kann.

meine Frage GIBT ES DIESE STANGE WIE AUF DEM BILD von mir Laienhaft dargestellt?? Bzw. ist sowas machbar??

Guten Tag liebe GF Gemeinde,

ich habe ein mega wichtiges Anliegen. Unser gekauftes Haus Baujahr 1950 ist das letzte Haus in einer Straße. Danach kommen nur Felder und Feldwege. Unser Grundstück wie die anderen Häuser sind auf einer Anhöhe. Unser Gartenklinker Mauerwerk und unser Zaun waren seit 1950 am Feldweg angesützt. Quasie in einem 45 Gradwinkel angelehnt. So war alles gestützt und gesichert. Es wurde nichts verändert oder so. Das war alles bereits so. Wir haben dieses Grundstück vor 4 Jahren so erworben. Da wurde nichts aus eigener Macht irgenwie verändert. Diese Erdbodenstütze war bestimmt auch vor dem Hausbau 1950 so. Meine Vermutung

JETZT DAS Problem: Die Felder wurden verkauft. Ein Großunternehmen erschließt jetzt alle Grundstücke und der Bauboom geht los. Der Straßenasphalt wurde verlegt. MEIN GANZES GRUNDSTÜCK mit ERDBODEN samt HOLZAUN mit Pfosten und KlinkerMauerwerk auf Fundament droht zu kippen weil die Straße über einen halben Meter tiefer ist. Wie kann es sein das das Bauunternehmen mir mein Grundstück nicht sichert? Schließlich sind es doch DIE die die Straße bauen. Dann müssen die doch auch dafür sorgen das mein Grundstück kein Schaden bzw. Risiko ausgesetzt ist.

Jeder und auch unser Architekt sagte damals das Sie mir L- Betonsteine setzten müssten damit auch für die spätere Straße und natürlich mein Grundstück kein Risiko besteht. Ich bin seit 1950 da. Jetzt kommen die und ich soll das Grundstück sichern? Das doch Quatsch. Ich bau doch nicht die Straße. Die Gefahr kommt von deren Seite aus. WICHTIG: Diesen Holzzaun (brauch kein Fundament) werde ich entsorgen. Der ist so leicht wie ein Rucksack. Aber der ganze Erdboden beim Holzzaun fängt an zu kippen und bei Starkregen wird es gefährlich. Klinkermauerwerk steht auf Fundament aber das Bauunternehmen ist so tief das es nun keinen Halt mehr hat

Was kann ich tun? Was sollte ich tun? Ich habe das Bauunternehmen und deren Straßenbaufirma noch nicht kontaktiert. Habe das Gefühl das die sich vor Kosten drücken und sich deswegen denken ""hoffentlich merkt der nichts"" Die Frage hier ist wer muss die großen Steinpalisade setzen? ich oder der Bauträger? Ich werde auf jeden Fall wenn die sich weigern einen Anwalt aufsuchen. Habt Ihr einen Rat? Vorschläge? Kennt sich hier jemand ein wenig über die Rechtslage aus? Wie kann meine Gemeinde das genehmigen und mein Grundstück in Gefahr bringen?

Ich danke jedem für Antworten. Das Thema bringt mich echt zum verzweifeln? Fotos sind unten. Aus eigener Privatsphäre habe ich unser Haus lediglich gezeichnet statt es abzufotografieren

Hallo,

ja Problem wie oben beschrieben. Habe sogar den Folientest gemacht und keine Feuchtigkeit war drunter. Nach 2 Monaten habe ich sogar für 2 Wochen nochmal angeheizt mit sogar 5 Tage einer Vorlauftemperatur von 60 statt 50 Grad. Estrich liegt schon 4 Monate. WIE kann es sein das das hochgelobte mit durchweg 5 Sterne Feuchtigkeitsmessgerät Gann Hydromett compact B mir einen Wert von 57 Digits zeigt. Was 2,5% sind

beheizter Fußboden bei Estrich sollte 1,8 % nicht übersteigen

unbeheizt 2 %. Bis 40 Digits wäre alles ok

Mache mir die mega Sorgen. Man sagt doch pro cm Estrich 1 Woche Trocknung. Nun liegt dieser 16 Wochen also 4 Monate und ist nicht trocken?? Droht mir Schimmel und Lockerung der Fliesen zum Estrich???

Danke jedem für Antworten

Hallo Leute,

Es gibt ja Kunststoffreiniger von Frosch der ja wie gesagt für Kunststoff Fenster ist. Orangenölreiniger für Fette und Schmierfilme. Glas Spiritus für Glasoberflächen

ABER was ist mit ALuminium Fenster?? Wie kann man diese schonend sauber nass wischen?? Nur Wasser und das wars?? Ich rede von den Fenster die man mittlerweile in jedem Neubaugebiet sieht

Danke jedem für Antworten