Wir haben noch 2 Monate (März, April) Kündigungsfrist, die Vermieterin wollte aber dass wir mit 29. Februar 24 ausziehen. Also haben wir auch keine Schlüssel mehr. Jetzt will sie dass wir die Miete trotzdem zahlen.. obwohl wir nicht mehr in die Wohnung kommen, weil keine Schlüssel. Sie hat gesagt SIE sucht sich Nachmieter.. was glaub ich ein Fehler war..

Darf sie das? Muss ich trotzdem zahlen obwohl die Schlüsselübergabe erfolgt ist?

Bitte um Hilfe.

Lg Lisa

Guten Abend Leute !

Also folgendes: Ich habe einen Mietvertrag unterzeichnet und habe ab dem 01.11. eine neue Wohnung.

Nun hat mir die Verwaltung 3 Termine genannt, an denen wir die Schlüsselübergabe machen können.

• Mittwoch 25.10., 15:30 Uhr
• Donnerstag 26.10., 15:30 Uhr
• Montag 30.10., 13:30 Uhr

Bis hier hin schön und gut.

Ich soll mich aber mit den jetzigen Mietern einigen wann es denen passt. Montag fällt für mich schon mal weg, da ich da arbeiten muss.

So jetzt schreiben mir die Mieter aber, dass es vor dem 28.10. nicht klappt, weil die bis dahin mit dem Umzug noch nicht fertig sind und es wurde auch der Umzugswagen schon kostenpflichtig bestellt, sodass man das auch nicht noch schieben kann. (Am we arbeitet wiederum die Verwaltung nicht).

Die haben für die Schlüsselübergabe also den 01.11. vorgeschlagen. Das Datum an dem ich eigentlich offiziell einziehe!!!!!!!!

WTF!!!!!!

Meine Frage ist also: dürfen die das??

Stand noch nie vor dem Problem. Ich kenne das so, dass man die Schlüsselübergabe immer so 2-3 Tage vorher macht, um die Böden zu verlegen und die Sachen schon mal rüber zu schaffen und die Küche muss ich auch noch einbauen…

Theoretisch wohnen die ja noch bis zum 31.10. dort aber ab dem 01.11. wohne ich offiziell dort und man kriegt die Schlüssel normalerweise immer ein paar Tage eher und nicht so auf den letzten Drücker. Muss ich mich jetzt also damit abfinden, dass ich die Schlüssel erst am 01.11. bekomme?

Würde am liebsten von denen verlangen, dass sie das entweder pünktlich alles regeln oder dann für den ganzen November noch aufkommen 😤

Welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

danke schon mal im Voraus und lg.

Hey Leute,

Hab ne Mietwohnung erhalten, jedenfalls hab vom Hausmeister die Schlüssel bekommen und das ist so ein Transponder-Chip also kein normaler Schlüssel sondern einfach ein Chip den man dranhält an die Tür und unten halt jedenfalls kann ich so ein Transponder Chip nachfertigen irgendwo? Damit ich so eine Art (Notfall Chip) habe weil ich weiß das ich diesen Chip iwann verlieren/verlegen werde und ned finde, und was denkt ihr was es kostet eine Notfall Chip zu erstellen ist ja quasi nur kopieren oder?

Ich werde in 3 Monaten umziehen. Habe für den 1.oktober den mietvertrag unterschrieben und habe meine jetzige wohnung auf den 30. September gekündigt.

Jetzt frage ich mich wie sich dann der Umzug gestalten wird. Ich muss ja um die Wohnung gründlich reinigen zu können zuerst all meine Möbel ausräumen. Aber ich frage mich wo ich dann die Möbel lagere bis ich in der alten wohnung den schlüssel abgegeben habe und dann in die neue Wohnung kann.

Was habt ihr so für erfahrungen gemacht?

Ist da irgendwie ein Sieb drin was man anheben kann ?

Die Schlüsselübergabe findet normalerweise nach der Kaufpreiszahlung mit einem Übergangsprotokoll statt, aber was ist wenn ich ihn vorher bekomme, einzelne Sachen ins Haus bringe und der Verkäufer dann den Anbau verschließt, obwohl er sagte der bleibt immer offen und mir jetzt den Zutritt bis zum Grundbucheintrag verwehren möchte der Monate dauern kann?

PS: Beim Notar wurde bereits alles unterschrieben und der Verkäufer hat ein Wohnrecht bekommen, aber in einem anderen Abteil!

Hey,

ich hab bei meiner Arbeitsstelle gekündigt und ich muss den Schlüsse zurückgeben. Ich will aber, dass mein Chef den Erhalt des Schlüssels bestätigt. Deswegen will ich ein Schreiben aufsetzen, dass er unterschreiben soll. Wie kann ich das am besten formulieren?

LG

Guten Tag liebe Community,

ich stehe vor folgendem Problem: ich bin aus der vor einigen Jahren gemeinsam mit meinem Expartner angemieteten Wohnung ausgezogen. Mein Expartner hat die Wohnung bereits vor Jahren verlassen, allerdings nicht die Schlüssel hinterlassen. Nun verlangt der Vermieter die Schlüssel von mir. Ist das rechtens oder muss er sie von meinem Expartner verlangen?
Der Mietvertrag lief auf beide Namen und wurde nicht abgeändert. Der Vermieter wusste von dem Auszug meines Expartners.

ich danke für eure Antworten.

Grüße

Hallo zusammen,

wir (Ehepaar) sind kurz davor den noteriellen Kaufvertrag zum Erwerb einer Eigentumswohnung zu unterschreiben.

Darin ist aktuell festgehalten, dass der Verkäufer zum 31.7.21 die Wohnung zu räumen hat und erst dann der Kaufpreis überwiesen wird.

Ist es möglich, dass im Kaufvertrag festgehalten wird, dass der Kaufpreis bereits zum 31.7.21 erfolgt (also ohne Räumung)? Wir haben uns nämlich mit dem Verkäufer darauf geeinigt, dass er bis zum 31.09. mietfrei in der Wohnung wohnen dürfte. Die Räumung und Schlüsselübergabe wäre also ca. 2 Monate nach Kaufpreiszahlung.

Oder sollte die Wohnung am 31.07 als geräumt gezeigt werden und ein "Mietvertrag für die zwei Monate" geschlossen werden?

Seht ihr in einem solchen Vorgehen irgendwelche Gefahren (für uns als Käufer).? Wie seht ihr es?

Besten Dank im Voraus!

Hallo Leute,

ich habe endlich eine Wohnung (zur Miete) und die Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Was erwartet mich? Wie läuft die Schlüsselübergabe genau ab?

Schönen Abend

Hallo zusammen,

darf man mit der Renovierung anfangen, wenn die Schlüssel und Wohnungsübergabe zwei Wochen vor Mietbeginn stattfindet? Also darf man sich die neue Wohnung schon komplett einrichten? Ich habe in zwei Tagen die Übergabe, nun bin ich schon lange echt ungeduldig, die erste eigene Wohnung und ich frage mich, ob ich dann wirklich schon beginnen könnte, ich weiß schon jetzt nicht mehr wohin mit meinen ganzen Sachen, da hier alles neu gekaufte rumsteht und natürlich freue ich mich darauf, meine eigene Wohnung einrichten zu können. Natürlich kann und werde ich meinen Vermieter fragen, aber mich interessiert es jetzt schon. Ist es so üblich? Die Miete wird ja eigentlich erst in zwei Wochen gezahlt?

Hallo zusammen,

wir haben vor 2 Monat unsere alte Wohnung gekündigt und der Vertrag läuft noch einen Monat.

Da wir erfahren haben, dass die Nachmieter nicht früher einziehen wollen, haben wir uns Urlaub für 3 Wochen gebucht und wollen verreisen.

Wir kommen genau am Donnerstag damit wir am Freitag die Übergabe machen können, da wir ja diesen Monat noch bezahlen und uns der komplette Monat noch zusteht.

Der Makler von der Besitzerin der Wohnung will aber nicht am Freitag einen Termin ausmachen (nach dem Benehmen des Maklers will er den Nachmieter paar Tage oder Wochen früher den Zutritt zu der Wohnung verschaffen, da es seine Bekannten sind)

die frage ist: bin ich verpflichtet die Wohnungsübergabe früher zu machen?

Ich zahle ja Miete und muss mich doch nicht den anderen anpassen, wenn ich in den Urlaub möchte und mir die Miete bis Ende des Monats zusteht.

oder gibt es da irgendwelche Regelungen?

vielen Dank schon mal für eure Antwort/Erfahrung.

LG

Sollte man vorher anfordern, dass alle unterschriebenen Schlüsselprotokolle mit zur Übergabe gebracht werden, weil es ja sonst keine Übersicht gibt?

Angenommen ich bezahle über Airbnb 800€ für einen Apartment für 1 Woche .. komme da an, klingle und klopfe und niemand macht auf .. was dann ?

Wie genau funktioniert die Schlüsselübergabe ??

Hallo,

Ich habe meinen Mietvertrag für meine Zweitwohnung gekündigt, jedoch endet der Vertrag erst am 30.04.2020. Da ich aber schon nächste Woche aus der Wohnung ausziehe, wollte ich fragen, ob ich mich dann schon beim Einwohnermeldeamt abmelden kann/darf. Also ausziehen im Sinne von Möbel etc. aus der Wohnung schaffen, die Schlüsselübergabe ist erst in April möglich. Außerdem wollte ich fragen was für Unterlagen man benötigt zusätzlich zu einem Personalausweis?

LG

Es gibt immer noch Vermieter die den Zweitschlüssel zur Wohnung behalten, oder an ihren Hausmeister weitergeben.Ich hab den letzten Mietvertrag abgebrochen, nachdem der Vermieter den Zweitschlüssel behalten wollte.Was haltet ihr davon? Was sind eure Erfahrungen

Hallo, wir haben 2017 das Haus von meinem Mann seinem Opa gekauft. Seine Großeltern haben hier auch lebenslange Wohnrecht was für uns selbstverständlich ist, wir wohnen solange oben in der Wohnung im selben Haus und die unten.

Nun haben noch die Onkel und Tanten sprich die Kinder seines Opas Schlüssel für die Haustür, gehen hier ein und aus nehmen ständig Zeug mit. Das stört uns sehr, Einsicht zeigt die Familie auch nicht. Haben schon im Keller alle Türen zugeschlossen da dort zu 90% unser Eigentum steht solange wir nicht das ganze Haus haben.

Haben wir das recht allen die Schlüssel abzunehmen? Da Oma und Opa ja in Prinzip nur noch Wohnrecht haben, und es ja auch nicht mehr ihr Eigentum ist. Wir wollen ums absichern bevor es eskaliert.

Dürfen wir die Schlüssel einkassieren? So das sie wie normale Besucher klingeln müssen? Finde im Internet nichts darüber.

Vielen Dank schon mal für die Hilfe, wir sind ziemlich verzweifelt

Ich grüße euch,

folgender Sachverhalt:

Meine Freundin ist seit gut 4 Monaten nicht mehr in einer WG, Sie ist dort allerdings noch gemeldet, dass Sie sich dringend ummelden muss ist mir bewusst und nicht bestandteil meiner eigentlichen Frage.
Nun ist es so, dass ihr seid Wochen aufgezwungen wird, den Schlüssel abzugeben, allerdings war ich die treibende Kraft, dass sie es nicht tut, da die Mieter den von Ihnen mehrfach erwähnten Kündigungsbescheid nicht vorzeigen wollte.

Morgen soll es zur Schlüsselübergabe kommen und ich bin mir sicher, dass der Kündigungsbescheid "vergessen" wird.
Ich möchte ganz gerne wissen, auf welche Gesetze ich mich berufen kann (Paragraph wäre nett).
Auch wenn ich falsch liege und den Schlüssel auch ohne Kündigungsbestätigung abgeben muss, würde ich mich hier auf Paragraphen freuen, die mir die Sicherheit geben, dass ich morgen nicht falsch handeln werde.

Ich habe einen sehr guten Freund als Sicherheit einen zweiten Hausschlüssel gegeben. Nun möchte er ihn nicht zurück geben und tischt mir seit Monaten eine Ausrede nach der anderen auf. Gerne würde ich nun rechtliche Schritte einleiten, nur habe ich keinen Zeugen der belegen kann, dass ich ihm einen Schlüssel ausgehändigt habe. Allerdings habe ich viele WhatsApp Nachrichten, welche belegen das er den Schlüssel hat, weil es auch ausdrücklich aus seinen Aussagen zu entnehmen ist.

Meine frage nun, würden die WhatsApp Nachrichten als rechtlich anerkannter Beleg zählen, dass er die Schlüssel hat?