Wir haben einen Energieausweis erhalten für einen Wohnungskauf.

Bei Baujahr Wärmeerzeuger steht 2000.

Meine Frage ist was bedeutet dieses Posten genau ?

Lieben Dank im voraus

Hallo,

Das Haus wird mit Strom beheizt. Sind die Verbrauchswerte auf dem Energieausweis nur von der Elektroheizung oder ist das der gesamte Stromverbrauch, also inklusive Wasseraufbereitung, Elektrogeräte usw.?

Danke euch :)

Hallo,

bedeutet ein großer Wert z.B. 235,7 kWh/(m2a), dass man unbedingt viel heizen muss oder im Sommer die Dachgeschoßwohnung zu heiß ist??? Oder kann man das so pauschal nicht sagen? Klar kommt es auch auf den Menschen bzw. seinem/ihrem Kälteempfinden an aber ich kenn mich da gar nicht aus, sorry. Es geht darum, dass ich eine Wohnung suche und nun eine gefunden habe, mit dem o.g. Endenergiebedarf. Einige sagen, dass dies zu hoch wäre und ich im Winter eventuell zu viel heizen müsse und/oder es im Sommer richtig heiß werden könnte. Worauf muss man da achten, bevor man einzieht? Kann mir jemand bitte ein Tipp geben?

Vielen Dank

LG
Marc

Wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft, unter anderem auch darauf geachtet, dass der Energieausweis einen geringen Wert vorzuzeigen hat. Der Energieausweis (verbrauch) der uns vorgelegt wurde war unter 60 kWh/qm. Haus gekauft, innen renoviert, eingezogen und im Frühjahr fast vom Stuhl gefallen, der Wert liegt bei min. 280 wenn nicht darüber.

Mein Problem ist, daß ich mit jährlichen Kosten von ca. Eur 700 für Gas gerechnet habe, und jetzt die Rechnung von Eur 3700 bekomme - was, hätte ich dies im Voraus gewusst, ich dieses Haus nie im Leben gekauft hätte, dafür gab es genügend andere Angebote.

Mit Energieberatern geredet.....eine Sanierung kommt aus finanziellen Gründen nicht in Frage, ich kenne so auch keinen der mal kurz EUR 150t über hätte, aber trotzdem keinerlei Sicherheit bekommt, daß der Verbrauch dann wirklich geringer ist!

Jetzt bin ich der Sache ein wenig auf den Grund gegangen und habe nachgefragt:

• Der Verkäufer (Erbengemeinschaft) hat es einem Makler gegeben, der sich auch um den Ausweis gekümmert hat. Er sagt "Wir haben nur die Unterlagen weitergeleitet und damit nichts zu tun, einen Vergleich lehnen wir ab".
• Der Makler sagt "Wir haben den Ausweis aber nicht ausgestellt, der Kunde wollte nicht über uns verkaufen - alle Unterlagen dazu sind zurück beim Kunden (ehem.Hausbesitzer)"
• Die Firma, die den Energieausweis ausgestellt hat sagt "wir tragen keine Verantwortung, da der Nutzer die Daten selbst einträgt, wer den ausgestellt hat unterliegt dem Datenschutz"
• Der Notar "liegt nicht in unserer Verantwortung im Vertrag steht ´Verkäufer trägt keine Verantwortung´"
• Der Anwalt "ich sehe da keine Chance, da haben Sie halt Pech gehabt"
• EnEV sagt Bußgeld - ABER
• Das Bauamt sagt "wenden Sie sich an die Landesstelle"
• Die Landesstelle scheint sich schwer mit der Antwort zu tun.

Tatsache ist, daß die Werte, die im Verbrauchsausweis angegeben wurden, frei erfunden sind, was laut Abrechnung der Stadtwerke einfach nachzuweisen ist.

Was mache ich ? keiner trägt die Verantwortung und ich bin der Gelackmeierte.

Heute erhielt ich von der Arge einen Brief zur Mithilfe wo drin stand ,das sie gerne den Energieausweis des Hauses sehen wollen. Da unser Vermieter aber keinen besitzt ,da das Haus auch in einem sehr schlechten zustand ist und er auch nichts machen lässt ,habe ich nun Angst das wir mit 4 Kindern hier ausziehen müssen. Da wir 2 Kinder haben die behindert sind und deshalb schon kein anderes Objekt bekommen . Mein Mann geht zwar arbeiten verdient aber zu wenig und deshalb bekommen wir ergänzendes Hartz V .Im Brief der Arge steht auch wenn wir nicht mitarbeiten würde das Geld komplett gestrichen und wir sind dann auch nicht mehr Krankenversichert. Kann mir einer einen Rat geben?

Hallo,

ich möchte ein altes Haus aus der Familie verkaufen (Baujahr 1935). Das HAus ist stark sanierungsbedürftig, steht seit 5 Jahren leer und hat keine funtionstüchtige Heizung.

Ist für ein solches Gebäude ein Energieausweis notwendig?

Vielen Dank und viele Grüße

Jonas

Hallo Leute,

ich habe bisher im Internet recherchiert und gelesen das ab 2025 Das Effizienshau 40 EE Pflicht wird. Bedeutet Primärenergiebedarf 40 % und Transmissionswärmeverlust 55% und einen Anteil an erneuerbare Energien für den Energiebedarf von 55 Prozent.

Bedeutet das ich ab 2025 für einen Neubau

1.) eine PV aufs Dach setzen muss?

2.) Kontrollierte Be und Entlüftung?

3.) Wärmepumpe?

oder kann es bei Solarthermie und Gasbrennwerttherme bleiben??

Was brauch ich abgesehen von der Dachdämmung, Fassadendämmung und Bodenplattendämmung um Kfw 40 erreichen zu müssen?

Danke für die Antworten!

Hallo... Eine kleine Frage: benötigt ein 300 Jahre altes Haus ein Energieausweis? Ich weiß das bei Denkmalschutz keines benötigt wird. Aber dieses Haus hat kein Denkmalschutz! Baujahr ca. 1700-1720. Stein- und Fachwerkhaus. Keine energetischen Maßnahmen bisher...

Über eine kurze Info würde ich mich freuen.

Gruß j76

Wir haben 2016 ein Doppelhaus gemietet und mittlerweile hohe Nebenkosten festgestellt (Heizung, Strom). Der Heizungsmonteur war da und hat festgestellt dass die Heizung schon 28 Jahre alt ist. Der Wasserbehälter viel zu groß und der Stromverbrauch auch zu hoch. Bei Einzug haben wir keinen Energieausweis gesehen und im Mietvertrag steht es wird keiner vorgelegt. Ist das Rechtens jetzt, oder kann man da noch was machen?

Kann ein Haus das 1993 nach den gesetzlichen Richtlinien errichtet wurde und dem zufolge bereits diese Grunddämmung hat so schlecht sein ( 302 kwh m²a), oder ist bei der Erstellung damals ein Fehler passiert?

PS: Nur am Rande 2018 ist auch noch eine neue Gas-Heizung installiert worden. Aber das ist für die Bewertungdes alten Ausweises ja egal.

Hallo. Folgende Frage lässt mir keine Ruhe:

Wir haben im Juni 2014 ein Haus gekauft und dafür keinen Energieausweis erhalten.

Auf Nachfrage beim Makler und Verkäufer wurde uns geantwortet, dieser sei nicht notwendig (Aussage im Februar 2014). Leider waren wir gutgläubig und haben es so hingenommen.

Je mehr ich aber dazu recherchiere, war es zu dieser Zeit schon Pflicht, so dass wir einen Energieausweis hätten bekommen müssen.

Wie kann ich nun vorgehen? Kann ich vom Verkäufer nachträglich einen Ausweis fordern bzw. muss er mir die Kosten dafür bezahlen? (Was kostet so ein Ausweis ungefähr?) Müsste ich dafür zum Anwalt gehen?

Danke im Voraus!

Für unsere Mietwohnung in einem 1910 erbauten Haus zahlen wir eine Menge an Heizkosten.

Mein Mann hat im letzten Winter mit einer Wärmekamera "alles-sagende" Aufnahmen gemacht. Resultat: Wir heizen unser ganzes Dorf ;-)

Dementsprechend ist in diesem Jahr auch wieder die Nebenkostenabrechnung ausgefallen.

Ist der Vermieter verpflichtet, einen Energieausweis ausstellen zu lassen und welche Auswirkungen hätte das auf die Berechnung der Warmmiete? Können wir, bis dieser Ausweis vorliegt einen Teil der Miete zurückbehalten?

Vielen Dank für viele aufschlussreiche Antworten.

LG

Hallo ;) Wir haben schon vor etlichen Wochen unser Haus verkauft... Nun verlangt der neue Eigentümer nachträglich noch einen Energieausweis von uns. Darf er diesen überhaupt noch verlangen?? Ich meine, im Vertrag und auch sonst nirgendwo wurde vereinbart, dass wir ihm einen solchen Ausweis aushändigen müssen. Ich würde es ja verstehen, wenn wir es VOR der Kaufabwicklung vereinbart hätten, aber jetzt, Wochen nach der Übergabe, mit so einer Forderung zu kommen ist doch eigentlich zu spät. Ich hoffe jemand kennt sich damit aus ;))

Wir haben 1996 mit dem Bau unseres Hauses begonnen und sind 1997 an Wihnachten eingezogen. Das Haus wurde schon mit einer Wärmedämmung beim Bau versehen. Da wir das Haus nun verkaufen wollen stellt sich die Frage welcher Energieausweis ist ab diesem Baujahr vorgeschrieben und wer muß die Kosten dafür übernehmen ?

Hallo liebe Leute,

Ich habe ein Haus gefunden, das mir sehr gut gefällt. Es ist 10 jahre alt, aber so gut gepflegt, dass es auch erst 2 Jahre alt sein könnte - alles tiptop, kein Schimmel, Fassade top, Keller trocken etc.also keine Renovierung nötig, hochwertige Fenster etc.

Nun sind die Verkäufer ein altes Ehepaar, die weder Internetzugang haben noch einen Energieberater etc. auftreiben konnten, um den Energieausweis ausstellen zu lassen.

Ich habe mir die Gaskosten der letzten 7 Jahre zeigen lassen und die lagen immer so zw. 300 - 500 Euro im Jahr bei 140 m² Wohnfläche - anders zugeheizt wird nicht.

Außerdem fehlen die Baupläne/Baugenehmigung, können sie angeblich nicht mehr finden - es wurde damals "auf Sicht" geprüft, hieß es. Die Verkäufer haben mir den Aufbau des Hauses beschrieben und ich habe alles mündliche mit einem Gutachter besprochen (der leider nicht vor Ort schauen konnte, weil er keinen Termin mehr frei hat bis Mitte Januar)- der Kaufpreis scheint mit allen Angaben im Rahmen zu sein.

Nun wird aber morgen schon der Notarvertrag aufgesetzt und den Termin zum Unterschreiben habe ich wg. Weihnachten auf Januar verschoben, was den Verkäufer schon sehr wütend stimmte, da er die Sache so schnell wie möglich abwickeln wollte.

Mir ist jetzt irgendwie unwohl bei der ganzen Sache. Wie kann ich vorgehen, ohne den Verkäufer weiter zu verärgern? Bei jedem anderen Haus würde ich sagen "Pech gehabt" aber ich habe nun schon so viel Zeit und Nerven in die Haussuche gesteckt, dass ich mir dieses nicht entgehen lassen möchte.

Wie wichtig sind diese fehlenden Unterlagen, auch in Bezug auf späteren Weiterverkauf?

Brauche ich einen Energieausweis für den Verkauf eines Abrisshauses.

Ich besitze ein 80qm Haus aus den 1960er, mit einer alten Gasheizung, die noch funktioniert. Im Energieausweis ist der Energiebedarf sehr niedrig, die Energieeffizienzklasse befindet sich bei H. (Energiebedarf ist bei ca. 300 kWh/(qm*a)) … wie kann man den Energiebedarf im Energieausweis senken? Was versteht man unter Energiebedarf?

Wie gut oder schlecht ist der Verbrauch für die Wohnung mit dem Energieausweis: Verbrauchsausweis 136kWh/(qm•a) ??

Wie kennt man das ??

Hallo, wir haben vor 3 Jahren ein Fachwerkhaus gekauft ohne Energieausweis (wusste nicht dass es sowas gibt) jetzt wollen wir das Haus verkaufen. Ist das möglich? Das Dach ist nicht gedämmt. Was wäre wenn wir so einen Ausweis ausstellen lassen müssen. Gibt es da Richtwerte bei dem man dann keinen Ausweis bekommt, weil das Haus zu schlecht isoliert ist oder so? Kann man vom Verkäufer noch Geld als Schadensersatz oder so bekommen, weil beim Kauf vor 3 Jahren kein Energieausweis vorlag?

Moin,

ich möchte gerne die Heizkosten abschätzen die ich haben werde wenn ich in meinem neuen Haus einziehe (Neubau).

Endenergiebedarf laut Energieausweis: 17 kW/h/(m2*a)

Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit JAZ 4,5(Kombiniert Trinkwasser/Heizung)

Wohnfläche: 110 qm

Eigener Stromzähler für Wärmepumpe vorhanden

Im Energieausweis steht bei Verwendung Heizung und Trinkwassererwärmung, daher gehe ich davon aus das der Endenergiebedarf von 17 beides enthält.

Ich weiß natürlich das sich das niemals genau berechnen lässt, da das Heizverhalten ja sehr unterschiedlich sein kann und das alles theoretische Werte sind. Aber ich könnte mir vorstellen das folgende Formel realistisch ist:

Heizkosten_Jährlich=(((Endenergiebedarf*QM_Wohnfläche)/JAZ)*Arbeitspreis_kWh)+Grundpreis_Stromzähler

Daraus würde sich ergeben: (((17*110 qm)/4,5)*0,21 Euro)+160 Euro =247,27 Euro

Wären also 20,61 Euro pro Monat.

Ist diese Rechnung für euch plausibel? Oder habe ich einen grundlegenden Denkfehler?

Ich möchte eine Wohnung anmieten, das ist der Energieausweis. Was sagt dieser über die Wohnung aus? Mich verwirrt auch das der Wert hier einmal im gelben und einmal im grünen Bereich liegt.

Wo kann ich günstig einen Bedarfsausweis selbst erstellen?

Ich frage mich, ob nicht auch ein Haus den Energieausweis quasi nicht bekommen kann, weil es so schlecht isoliert ist. Der Grund, warum ich mich das frage ist der, dass ich hier bei eher milder Witterung nur 19°C habe ohne Heizung. Im Winter bei Frost sind es zu spitzenzeiten auch mal 13-14°C

Man hat angefangen, Dämmplatten an die Kellerdecken zu klatschen, seitdem schimmelt mein Keller. Meine Schuhe, welche ich im März noch trug, hatten Schimmel!

Ich sehe in all dem keinen Nutzen, irgend etwas scheint verkehrt zu laufen....

Wir haben ein Wohn und Geschäftshaus Baujahr 1950, grenzt an einem MFH und die andere Seite ist ein freistehender Parkplatz. Im EG sind zwei kleine Geschäftsräume Friseursalon und ein Büro jeweils 40m² = gesamt 80m² und im OG 110m² Wohnung? Was muss bei dem Energieausweis ganz oben stehen Energieausweis für ....(Wohngebäude)? und als Gebäudetyp Mehrfamilenreiheneckhaus?

Der Energieberater wusste das selbst nicht genau und hat einen bedarfsausweis erstellt.

Energieausweis für Wohngebäude

Gebäudetyp Mehrfamilienreiheneckhaus

Anzahl Wohnung 3

Und als Ergänzede Erläuterung zu den Angaben im Energieaus:

Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten. Zwei gewerbliche Einheiten (Ladengeschäft ca 80m²) im EG und einer Wohneinheit (Wohnung : ca 110m²) im Obergeschoss.

Ist das so richtig oder soll ich etwas ändern lassen?

Vielen Dank für die Antwortten.

Wieviel kWh verbraucht ihr insgesamt im Monat für eine Person und vollheizung infrarot? Was ist da im Rahmen?

Es geht um einen Energieausweis eines Mehrfamilienhaus.

Hier steht Gebäudeteil 1968, darunter steht Baujahr Gebäude 1982.

Was bedeutet die erste Zahl und was die zweite?

Wo bitte muss ich einen Energiepass für mein Haus beantragen?

Bei Immoscout ist eine Penthouse Wohnung inseriert und dort steht, dass laut Gesetz keiner erforderlich ist. Was für ein Gesetz ist das?

Guten Tag,

kann mir jemand erklären was genau Energieeffizienzklasse H heißt 🤯? Lohnt sich überhaupt diese Wohnung zu mieten?

Wenn ich 2000 kw pro Monat verbrauche.. bei ein Grundpreis von 90,31 Euro / Jahr und Arbeitspreis 29,44 ct.kWh brutto, … dann wie viel Strom werde ich ich pro Monat zahlen?

Wir sind drei Eigentümer im Haus. Einer davon will seine Wohnung verkaufen u. benötigt nun einen Energieausweis der über den Verwalter angefordert werden soll. Und letztendlich von uns Miteigentümern über die Rücklage bezahlt werden muss.

Der Energieausweis ist eventuell sinnvoll oder auch nicht. Jedenfalls wollen wir anderen beiden Eigentümer unsere jeweilige Wohnung selbst bewohnen und das soll auch so bleiben. Wir benötigen also von Gesetz wegen keinen Energieausweis.

Muss nun die dritte Eigentümerin die nun verkaufen will, den Ausweis selbst beantragen u. bezahlen da sie verkauft. Oder sind wir anderen verpflichtet den Verwalter zu beauftragen und insgesamt auch alle zu zahlen obwohl wir an so etwas nicht interessiert sind?

Wie gesagt wir anderen wollen nicht vermieten oder verkaufen.

Hi Leute!

Ich möchte gern ein Haus verkaufen. Dieses ist rund 780qm groß. Davon entfallen 330qm auf Gewerbe welches so auch genutzt wird. Der Rest ist Wohn- bzw. Nutzfläche. Ganz wichtig: Diese wird nicht genutzt. Das Haus steht bis auf die 5 Gewerbeeinheiten leer und hat in den 2 verbleibenden Wohneinheiten nur noch mobile Heizkörper stehen, welche bei sehr seltenen Besuch mal kurz angesteckt werden.
Ich frage mich nun ob mein Haus überhaupt auf die Energieausweispflicht fällt und unter welche? Meiner Ansicht nach ist es ein nicht-Wohngebäude? Liege ich hier mit richtig?
Und welche Art von energieausweis sollte ich beantragen?

Danke vielmals für Antworten!!!

Würde mich sehr viel weiterbringen.

Bin gerade dabei meine Wohnung zu veräußern, habe allerdings das Problem, dass der Energieausweis (Verbrauchsausweis) am 10.03.2018 abgelaufen ist. Die Verwaltung meinte jetzt, dass der Energieausweis aber noch für den Rest des Kalenderjahres gelten würde. Hm, stimmt das?

Ich wollte mir eine, über eine Bank angebotene, Eigentumswohnung kaufen. Beim ersten Gespräch mit dem Makler erklärte ich unmissverständlich, dass ich den Energieausweis vorgelegt haben will. Da er den nicht in den Unterlagen hatte, versprach er, sich darum zu kümmern.

Es wurde ein Vermittlungsvertrag abgeschlossen.

Kurz darauf erhielt ich die Information, dass der Verkäufer keinen Energieausweis hat. Kurze Zeit später schrieb der Makler per e-mail, dass ein Ausweis beantragt wurde.

Inzwischen hatte der Makler von einem Notar einen Vorvertrag anfertigen lassen.

Durch Urlaubszeit des Maklers und von mir, verzögerte sich schon aus diesem Grund die Vertragsunterzeichnung. Also auch genügend Zeit, um einen Energieausweis erstellen zu lassen........ dachte ich.

Der Makler vereinbarte vor der Urlaubszeit mit meinem Einverständnis für den 08.08. einen Termin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Am Freitag, d. 05.08., also einen Werktag vor der Beurkundung, teilte mir der Makler mit, dass kein Energieausweis beigebracht werden kann.

Darauf habe ich es am Montag d. 08.08. abgelehnt, den Kaufvertrag ohne den Ausweis zu unterzeichnen.

Gestern erhielt ich die Kostenrechnung des Notars für Entwurf einer Urkunde, Beurkundung von Verträgen usw.

Meine Fragen:

Gehe ich recht in der Annahme, dass der Notar sich das Geld von mir holt, weil die entstandenen Kosten auf Betreiben des Maklers (der ja lt. Vermittlungsvertrag in meinem Namen handelte) entstanden sind ? Wenn ja....... Wo hole ich mir das Geld wieder? Vom Verkäufer, der rechtswidrig den Ausweis nicht vorgelegt hat? Bis einen Werktag vor der Beurkundung wurde ich ja in dem Glauben gelassen, der Ausweis würde mir noch vorgelegt.

Oder muss ich mir das Geld vom Makler holen, der mich vielleicht über eventuelle Folgen hätte informieren müssen, wenn der Notar bereits eingeschaltet wird, obwohl die geforderten Unterlagen noch nicht vollständig waren ?

Oder bleibe ich, trotz des rechtswidrigen Verhaltens des Verkäufers, auf den Kosten sitzen.

Schon mal eines vorweg........

Mir liegt nichts daran, den Verkäufer deswegen anzuzeigen, was ja eine Geldbuße bis 15000 € zur Folge haben könnte.

Dieser Beitrag.....

http://www.gutefrage.net/frage/hauskauf-durch-verkaeufer-nach-vertragsentwurf-geplatzt-wer-zahlt-die-notarkosten

.....hilft mir nicht wirklich weiter

Vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen.

Nehmen wir mal an z.B., zwei identisch gebaute Häuser ( meinetwegen von einem Fertighaus-Hersteller) haben klimatisch unterschiedliche Standorte in BRD. Das eine steht in der milden Oberrhein-Ebene, das andere 20km entfernt auf einem Schwarzwald-Gipfel über 1000m Höhe über Null. Dass man bei letzterem REAL mehr Heizenergie braucht im Winter, wenn man die gleiche Innentemperatur erreichen will, ist mir klar.

Aber hat das Haus am milden Standort auch den niedrigeren Energiebedarf am milden Standort laut dem gesetzlichen Energieausweis???

Und bevor jetzt einige kritisieren, dass ich einen Knall hätte:
Das EWärmeGesetz 2015 von Bat.-Wüt. hat meiner Erfahrung nach nur "theoretisch" 15% "erneuerbare" Energie (Einsparung??? :-) ) gebracht. So wurde bei thermischen Solaranlage deren Größe bewertet, aber nicht, ob man sie auf der Nordseite oder Südseite aufhängt oder ob man das solar erhitzte Wasser z.B. für die Waschmaschine nutzt oder nicht oder oder ... Und ein "Energetischer Sanierungsfahrplan" brachte Gesetzeserfüllung, auch wenn es beim Papierplan blieb.

Hallo, mir wurde gesagt, dass die Abgastemperatur (und dafür die Rücklauftemperatur) entscheidend ist dafür, ob der Brennwerteffekt überhaupt stattfinden. Also wie komme ich dem typischerweise auf die Schliche, kann also den Negativbeweis erbringen, dass der Kessel nicht im Brennwertbereich arbeitet? Bekomme ich das standardmäßig mit der Abgasprüfung mit oder kann ich das überhaupt nicht ohne großen Aufwand rausfinden. Da gibt es doch so einen Eimer mit Kondenzwassser, oder? Taugt dessen Füllstand zum (belastbaren) Nachweis, wie viel Brennwerteffekt genutzt bzw. verpufft war? Achja, und was ist mit dem Energieausweis, ist im Fall von nicht vorhandenem Brennwerteffekt der Kessel im Energieausweis als Brennwertkessel zugrunde gelegt?

Danke im Voraus

Wir kaufen uns gerade ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Im Kaufvertragsentwurf steht,

Derzeit steht drin. "Der Verkäufer ist nicht im Besitz eines "gültigen" Energieausweises gem. § 16 EnEv 2007. Der Käufer verzichtet endgültig auf dessen Vorlage und Übergabe. Ihm ist bekannt, dass er künftigen Mietinteressenten auf Verlangen einen solchen Ergieausweis vorzulegen hat und dass ihn Nacherfüllungspflichten treffen könnten."

Ist ein solcher Verzicht überhaupt rechtens?

Haben uns gestern ein Haus angeschaut, Baujahr 1967, Makler wirkte sehr unseriös, keinerlei Unterlagen vorhanden, auch zu keiner Reparatur, Dachsanierung etc. Nun fragten wir nach dem Energieausweis, wobei ich davon ausging das der Hausbesitzer, welcher bei dem Termin nicht anwesend war, diesen vorweisen kann ( oder eben der Makler in diesem Fall ) Der Wortlaut dessen: ..Wissen Sie, das ist eigentlich total unüblich, das man den Energieausweis besitzt, wenn sie so einen sehen wollen würden, müssten Sie den in diesem Fall selbst bezahlen. Den muss man nämlich nicht besitzen, wenn man ein Haus besitzt usw. Ist diese Aussage korekt ? Müsste ich also theoretisch den Energieausweis als potenzieller Käufer selber bezahlen um Auskunft über die genauen Energiewerte des Hauses zu erhalten ? Das Haus hat sich natürlich für uns erledigt.

Hallo zusammen!

wir haben derzeit ein Haus im Auge mit einer Energieeffizienzklasse G (226 kWh/m2a). Das Dach ist absolut nicht gedämmt.

Mal von der Pflicht der Geschossdämmung abgesehen; Kann diese Dämmung ausreichen um auf Energieklasse D (Pflicht ab 2033) zu kommen?

vorab für eure antworten besten Dank!

Hallo,

ich habe eine Wohnung gefunden, deren Energieverbrauch bei 202,52 kWh/(m²·a) liegt (Verbrauchsausweis gültig bis 18.9.2018). Das Haus ist Baujahr 1920, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss von drei Etagen und der wesentliche Energieträger ist Gas. Die Wohnung ist 93 m² groß und hat 4 Zimmer KB, wovon zwei Zimmer mit einem Durchbruch verbunden sind. Die Fenster sind relativ alt, scheinbar aus Metall (Alu vielleicht) und zweifachverglast.

Da ich von den Verbrauchswerten nicht sonderlich viel Ahnung habe, der Energieverbrauchsausweis für den Wert 202,52 kWh/(m²·a) aber den orange-gelben Bereich anzeigt, mache ich mir sorgen dass ich hier viel zu viel für die Heizung zahlen muss.

Kann jemand mit den Daten, die ich genannt habe, etwas anfangen und mir sagen ob man in so eine Wohnung einziehen kann oder es besser lassen sollte? Mit welchen Heizkosten müsste man hier rechnen, wenn eine Person ganztags im Haushalt ist und zwei Zimmer beheizt?

Liebe Grüße und danke, dpolanski

Wann muss ein Hauseigentümer einen Energieausweis haben?

Bei vorliegendem Fall: Altes Haus, über 100 Jahre alt, nicht denkmalgeschützt, Hauseigentümer wohnt im Haus. Eine Wohnung ist vermietet. Eine Wohnung steht leer.

Und wer genau stellt solche Energieausweise für Gebäude aus? Und was kostet sowas in etwa?

Hallo,

ich würde gerne einen KFW Kredit in Anspruch nehmen bzgl einer möglichen Wanddämmung, Dachdämmung, neue Fenster & Türen ...

Baujahr 1975

Mehrfamilienhaus.

Ich hatte einen angeschrieben, der nach % der Sanierungskosten abrechnet. Finde ich schon happig .. 7-10% .. . Die Arbeit geht ja nicht immer zwangsläufig einher mit der Höhe der Sanierungen ...

Zudem wäre der Vorteil eine Kredits hier schnellt wieder verfolgen ...

Vernünftige Firmen, die solche Sannierungen machen kennen sich hier wohl auch gut genug aus, um keinen Unfug zu machen ... will sagen, dass ich den Energiemenschen eigentlich nur benötige für die BZA-ID ... und dafür soviel zu nehmen halte ich für ... naja ...

Welche Erfahrungen habt ihr hier?

Hallo zusammen, ich bin verwirrt und erhoffe mir hier ein wenig Licht in mein Dunkel. Das Haus meiner Schwiegereltern soll verkauft werden. Zechenhaus von 1921, nicht Denkmalgeschützt, 72qm, keine Dämmung, Isolierfenster. Ein Dipl.Ing. und Bausachverständiger hat ein Wertgutachten erstellt. Zum Energiepass sagt er mir, dass dieser nicht auszustellen geht, da das Haus nur mit einem Kohleofen (sie haben die Kohle fast kostenlos bekommen) geheizt wurde und keine Dämmung vorhanden ist. Ich solle mir vom Käufer einen Verzicht für den Energieausweis unterzeichnen lassen.

Ich verstehe es nicht. Er ist Pflicht, kann aber in dem Fall nicht ausgestellt werden? Es kann doch drinstehen das es nicht effizient ist.

Im Voraus Danke für eventuelle Antworten.

Klaus