Wohnrecht - Muss ich zahlen?
Hallo!
Ich habe folgende Situation. Meine damalige Freundin und ich wohnten zusammen. In dem Zeitraum verlor ich mal einen Zweitschlüssel der Wohnung. Wurde nicht gemeldet oder sowas. Sie wusste es aber, da wir ja noch zusammen waren.
Als wir uns trennten übernahm sie die Wohnung inkl. Mietvertrag.
Heute nach mehr als 5 Jahren schreibt sie mir dass Sie die Wohnung abgibt, und zu ihrem Neuen zieht. Da ein Schlüssel fehlt, muss das ganze Schloss getauscht werden. (Ca. 500€)
Meine Frage, muss ich nach all dieser Zeit den Tausch bezahlen? Schließlich hat sie die Wohnung in diesem Zustand wissentlich übernommen. Hätte sie es damals sofort beanstandet hätte ich es natürlich gezahlt. Aber nach mehr als 5 Jahren?
Bitte um eure Hilfe.
Vielen Dank und LG
4 Antworten
- Bist Du offiziell (also mit Zustimmung des Vermieters) als Mieter aus dem Mietvertrag entlassen? Wenn ja, dann hast Du keine Verpflichtungen
- Der Betrag ist nicht nachvollziehbar. Einen Schlüssel nachzumachen kostet zwischen 10 und 80 Euro, je nach Schloss-/Schlüsseltyp
Hallo Adlevio,
eigentlich ist doch alles ganz klar, du hast den Schlüssel verloren, du bezahlst ihn.
Der Hauptmieter ist Verantwortlich für die Schlüssel, auch wenn er einen jemand anderen überlässt.
Es scheint ja jetzt so zu sein, dass du durch einen Änderungsvertrag aus dem gemeinsamen Mietvertrag rausgekommen bist. Dann ist deine Freundin gegenüber dem Vermieter verantwortlich für die Schlüssel.
Wenn wir jetzt davon ausgehen, dass deine Freundin dir den Schlüssel geliehen hat, kann sie die Leihe kündigen und den Schlüssel zurück verlangen. Allerdings verjährt das nach drei Jahren. Der Eigentümer hat aber eine deutlich längere Verjährungsfrist. Aber er wird sich am Hauptmieter schadlos halten.
Der Austausch eines Zylinders der Schließanlage kann schon einige hundert Euro kosten. Das hat mit Preisen für Nachschlüssel vom Schuhmacher vor dem Supermarkt oder mit einem Zylinderschloss aus dem Baumarkt überhaupt nichts zu tun. Aber du bekommst dafür ja eine Rechnung von einem Handwerker, da gibt es nicht viel rumzudiskutieren.
Viel Erfolg!
Karliemeinname
nach 5 Jahren
Die Sache ist schlicht "verjährt".
Überhaupt nicht mehr Dein Problem, nicht Deine Baustelle.
(Vielleicht sind mittlerweile drei weitere Schlüssel verlustig. Das wären dann 2.000 €. So wird in Fachkreisen Geld verdient.)
Ein Schlüssel nachmachen lassen kostet ca. 20€ für eine Schliesanlage, ein neues Schloss mit 3 Schlüsseln ungefähr das selbe !
Die Genossenschaft hat bei mir vor einigen Jahren auch 400€ verlangt für einen fehlenden Schlüssel, haben mir ewig erklärt was die jetzt alles austauschen müssen weil ich ja ev. den Schlüssel behalten könnte.
haben mir ewig erklärt was die jetzt alles austauschen müssen weil ich ja ev. den Schlüssel behalten könnte.
Bin mal gespannt, was muss denn alles getauscht werden ?
Das Schloss der Wohnung, das vom Keller, vom Postkasten und irgendwas bei der Schließanlage muss auch getauscht werden und die Arbeitszeit muss bezahlt werden und bla bla bla.
Die haben das ganz einfach abgezogen, genau so wie den Duschkopf der etwas gewackelt hat. 2 Monate nach Auszug habe ich dann zwar nachgefragt was da so teuer ist, ich hatte dann aber keine Lust mehr zu diskutieren.
Das Schloss der Wohnung ist ja noch OK, alles andere ist überflüssig und Geldschneiderei, da noch andere im Haus diese Schlüssel besitzen !
Ja, aber was willst machen, klar man könnte es gerichtlich anfechten aber das war mir dann wirklich zu blöd. Vor allem, ich wollte nicht, dass die dann dort weiter suchen was sie noch alles verrechnen könnten. Sie wären möglicherweise draufgekommen, dass ich einen Teil Trockenbauwand entfernt habe, die war bei Übernahme bis zur Decke und 60 cm breit und 15 Jahre später nur mehr 1,20 hoch und 90 breit. So hat meine Kücheninsel besser gepasst.
Vielen Dank für das hilfreiche Feedback. Zur 1. Frage, ja bin ich. Die Wohnung wurde von mir offiziell an Sie übergeben. Sie ist auch im Mietvertrag seit ich weg bin.
Zu 2. Ja der Betrag kam mir auch sehr hoch vor... Daher war ich von Anfang an sehr skeptisch.