Werden Sanierungsarbeiten vor Unterschreiben des Mietvertrages schriftlich festgehalten?
Hallo, wir haben eine Wohnung besichtigt, die im aktuellen Zustand nicht für uns infrage käme. Der Herr, der die Besichtigung führte, hat uns diverse Sanierungsarbeiten aufgezählt (z.B. Erneuerung des Bodens, neue Türen, Sanierung der Badezimmer, Erneuerung der Elektrik…), wodurch die Sache natürlich anders aussehen würde.
Nun haben wir unser Interesse bekundet und der Vermieter (eine sehr große Gesellschaft, die nicht unbedingt den allerbesten Ruf hat) hat uns einen Mietvertrag zugeschickt. Aber: Die Sanierungsarbeiten sind nirgendwo aufgeführt. Wir haben daher um eine schriftliche Info gebeten - ganz einfach per Mail. Daraufhin rief er uns an und sagte, dass er das nicht machen könne. Warum? Ich finde das komisch. Wir fühlen uns nicht wohl so zu unterschreiben, es ist, als würden wir „die Katze im Sack kaufen“.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate - mal abgesehen davon, dass wir und unsere Tochter so lange dort wohnen bleiben müssten, müssten wir ja auch erstmal wieder eine neue Wohnung finden. Der Wohnungsmarkt hier ist recht angespannt, wir haben sowohl Angst davor eine super Wohnung zu verpassen. Aber eben auch davor, dass man uns übers Ohr haut.
Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Ist das ein übliches Vorgehen oder sind wir zurecht so vorsichtig?
Danke und liebe Grüße
Moere
2 Antworten
Warum die Sanierungsarbeiten nicht im Mietvertrag verankert werden können?
Weil der Vermieter sich nicht festlegen kann/will das und wann die stattfinden.
Der Herr der die Besichtigung gemacht hat war ein Makler?
12 Monate Kündigungsverzicht, nicht Mindestmietdauer, sind durchaus üblich und zulässig.
Wenn dir die Vertragskonditionen nicht zusagen unterschreibe den Vertrag halt nicht.
Hallo Moere187,
Du hast recht, mir wäre bei der Sache auch nicht wohl, wenn das nicht schriftlich festgelegt wird! Der Makler kann alles mögliche versprechen, Du hast anschließend den Ärger und er schiebt die Provision ein.
Fazit: Wenn das nicht vertraglich fest zugesagt, heiß schriftlich fixiert wird, solltest Du davon Abstand nehmen!
Na Du bist ja eine ganz nette und hilfreiche Person 😅