Was ist der Unterschied zwischen "pachten" & "mieten" ?
Allescheckerin am 26.07.2009 um 11:20 Uhr
Antworten
mieten: Gebaüde, Wohnungen usw, pachten: Land, Grundstücke
Mieten: der Vermieter überlässt dir (z.B. eine Wohnung) zur Nutzung. Pachten: du darfst neben der Nutzung auch gegen Entgeld die Fruchtziehung geniessen (also Gewinne erwirtschaften, z.B.Tankstelle)
Das Land pachtet man und das Haus darauf mietet man.
Mieten = man wird gegen Entgeld der besitzer von etwas (nicht Eigentümer) Pachten = man wird gegen Entgeld der Besitzer von etwas und darf den Ertrag davon auch behalten, z.B. bei einem Grundstück mit Obstbäumen, darf man das Obst behalten, eventuell auch verkaufen etc.
pachten ist meist für 99 Jahre
Allescheckerin am 26. Juli 2009 11:22 wie soll ich das verstehn :D
Mismid am 26. Juli 2009 11:23 nein! Du meinst Erbpacht!
lenzing42 am 26. Juli 2009 11:24 Sorry,aber das ist Blödsinn. Was du meinst ist die Erbpacht. Man kann auch kürzere Pachtverträge abschließen.
Grudnstücke.. Schräbergärten pachtet man. Ein Auto.. eine Garege.. ein Haus kann man mieten.
Mismid am 26. Juli 2009 11:25 ...kann man mieten , man kann sie aber auch pachten
Defintionen kann man überall leicht selbst nachlesen. http://de.wikipedia.org/wiki/Pachtvertrag
"Mieten" bedeutet nur die Benutzung eines Gebäudes oder Grundstückes. "Pachten" bedeutet die Benutzung und einen Ertrag erwirtschaften mit/in einem Gebäude oder Grundstück.
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man kann auch Gebäude und Läden pachten
Stimmt, sorry. Es sieht so aus: Pacht = Nutzung + Fruchtziehung
Die Miete ist die Gebrauchsüberlassung einer Sache. Der Mieter kann die Sache, wie z.B. eine Wohnung nutzen und dafür die Miete zahlen.
Die Pacht geht darüber hinaus. Hier darf der Pächter die Sache oder das Recht nutzen (Gebrauchsüberlassung) und darf weiter auch die Früchte aus der Sache ziehen. Die Fruchtziehung heißt, dass dem Pächter auch die Erträge aus der Sache zustehen.
Beispiel: Wer eine Kuh mietet darf mit diese nutzen, indem er diese z.B. vor den Karren spannt oder dergleichen. Der Pächter der Kuh darf darüber hinaus auch das Kalber (also die Früchte der Kuh) behalten. Ebenso, wie der Jäger eine Jagdpacht das Wild schießen darf (der Mieter dürfte dies nicht).
Das ist nicht richtig.
So hats aber ein Anwalt geschrieben: http://www.anwalt-berlin-blog.de/2009/06/was-ist-der-unterschied-zwischen-miete-und-pacht/
Das richtig - nur nicht gut erklärt.