Nebenkosten / Heizung?
Moin Moin Ihr lieben.
Folgende Frage und Situation.
Wir wohnen in einem Haus in dem wir insgesamt 3 Mietparteien sind.
Wir haben jeweils :
1 Gas Uhr
1 Wasseruhr
2 Stromzähler ( die oberen Parteien müssen sich einen Stromzähler teilen).
Der Gasverbrauch wird nun prozentual gerechnet. Ist dies rechtens ? Die oberen Wohnungen beziehen Ihre Warmwasserversorgung ebenso durch Gas, wir hingegen mit Durchlauferhitzer.
Mir kommt das alles sehr spanisch vor, jedes Jahr müssen wir nachzahlen und langsam denke ich mir, Mensch das kann doch so gar nicht angehen ? Müsste nicht jede Wohnung einen seperaten Zähler haben, bzw. An den Heizungen ? Und es kann doch gar nicht realistisch berechnet werden, wenn zwei Mietparteien ihre Warmwasser Versorgung mit Gas bezieht und eine Wohnung mit Durchlauferhitzer die Warmwasser Versorgung hat, oder ?
Vielleicht kennt sich jemand etwas aus und kann mir helfen ?
Ebenso mysteriös das zwei Mietparteien einen Stromzähler teilen?
Über antworten würden wir uns freuen.
Viele liebe Grüße
1 Antwort
Die Heizkostenverordnung schreibt zwingend vor, das nach Verbrauch abzurechnen ist. Hier muss der Vermieter die Heizkörper mit Messenrichtungen nachrüsten oder in den Heizkreis jeder Wohnung einen Wärmemengenzähler einbauen lassen. Zudem ist der Mietvertrag zu ergänzen, ob nach dem Verhältnis 50:50 oder 30:70 die Wohnfläche und der Verbrauch einzubeziehen ist.
Die Stromzähler interessieren dich nicht.