Kann man früher ausziehen wenn man einen Nachmieter hat?
Hallo,
Meine Wohnung habe ich zum 31.12 gekündigt weil ich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten muss. Jedoch habe ich auch einen Nachmieter gefunden und der Vermieter ist auch damit einverstanden, dass er zum 1.10 einziehen kann. Muss ich dann nicht mehr die Miete zahlen wenn ich am 30.09 die Wohnung übergeben habe? Wie muss man sowas schriftlich vertraglich regeln?
10 Antworten
Der Vermieter muß mit dem Nachmieter einen Mietvertrag machen und Dich gleichzeitig aus Eurem Mietvertrag entlassen.
du musst dir vom vermieter schriftlich geben lassen, dass das mietverhältnis, mit allen rechten und pflichten, schon am 30.09. endet
irgendwie schreiben
beide vertragspartner sind mit einer verkürzten kündigungsfrist einverstanden
das mietverhältnis endet am 30.09.
und das soll er unterschreiben
eure namen und adressen noch und die wohnung, um die es geht auch reinschreiben
Ja, wenn du einen Nachmieter hast und der Vermieter das ok gibt zahlst du ab dem Moment nicht mehr an dem der Nachmieter den Schlüssel bekommen hat.
Das ist gängige Praxis
Dein Vermieter kann einen von Dir vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren, aber er muß es nicht.
Mit etwas Pech musst Du also zwischen dem 01.09. und 31.12. für zwei Wohnungen Miete zahlen.
Sollte Dein Vermieter Deinen Vorschlag eines Nachmieters nicht akzeptieren, frage doch mal ganz höflich nach, ob er denn die Wohnung auch nicht etwas früher vermieten könnte.
Wenn der Vermieter einverstanden ist und der Nachmieter auch schon am 01.10. einziehen kann, dann macht der Vermieter einen neuen Mietvertrag und gut ist.
Wenn der Nachmieter erst am 3.10 einzieht.. Wie läuft das dann mit der Zahlung?
Frag deinen Vermieter!
Wenn du es nicht schaffst, bis 30.09. draussen zu sein, bist du für einen weiteren Monat Mieter. Daran kann nur der Vermieter etwas ändern. Ergo -> Fragen!
Hab jetzt auch keine Lust auf 31 weitere Varianten einzugehen...die Frage war 30.09 vs 01.10.
Wenn der Nachmieter erst am 3.10 einzieht.. Wie läuft das dann mit der Zahlung?