Kann erstmals meine Miete nicht zahlen - was droht mir?
Hallo,
Ich bin Studentin und habe schon seit 2017 eine Wohnung im Studentenwohnheim, die ich aber seit der Corona-Krise und der Zeit der Online-Seminare gar nicht mehr nutze (wohne aktuell in der Eigentumswohnung von der Mutter meines Mannes). Die Studentenwohnung behielt ich nur, weil ich damals die ganze Zeit hoffte, dass das jeweils nächste Semester wieder in Präsenz stattfindet. Da das bis jetzt nicht der Fall war, habe ich vor 4 Monaten die Studentenwohnung gekündigt.
Im Mietvertrag steht jedoch, dass man nur 1x im Jahr, nämlich zum 30.09. eines jeden Jahres mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündigen kann. D.h., ich muss die Wohnung noch bis Ende September bezahlen. Ausgezogen bin ich bereits, sie ist jederzeit beziehbar. Die einzige Möglichkeit früher raus zu kommen ist, dass man eine geeignete Nachmieterin oder einen geeigneten Nachmieter (Student*in) findet, welche*r die Wohnung schon früher übernehmen kann. Bis heute hat sich noch keiner gemeldet, was aber recht klar war, da niemand derzeit eine Studentenwohnung in der Stadt sucht (ist eine recht kleine Stadt).
Ich habe mich während meiner gesamten Studienzeit mit 2 Nebenjobs immer recht gut selbst finanzieren können und hatte auch einmal einen Job, mit dem ich in kurzer Zeit sehr viel Geld verdienen konnte. Leider kann ich genau diesen Job wegen gesundheitlicher Nichteignung seit dem Oktober letzten Jahres nicht mehr ausüben. Damals hatte ich gut 5.000€ Rücklagen durch diesen Job aufbauen können, habe aber den ganzen Winter über in keinem meiner beiden Nebenjobs arbeiten können. Seit März bzw. April arbeite ich wieder in meinem anderen bzw. auch einem neuen Nebenjob, mein Verdienst ist hierbei aber nicht höher als 450€ insgesamt. Allein die Miete beträgt knapp 400€, was mein gesamtes Erspartes trotz dieser zweier Nebenjobs immer weniger werden ließ. Dazu musste ich nun auch noch 500€ für eine studienbegleitende Pflicht-Exkursion zahlen. Nun stehe ich kurz vorm finanziellen Ruin. Die letzten vier Mai-Tage musste ich bereits fasten, da kein Geld mehr übrig war. Dann kam wieder Geld von den Jobs, doch jetzt es ist gerade mal die Hälfte des Monats und mein Konto zeigt wieder nur noch einen einstelligen Betrag. Heißt, ich kann die Miete für den nächsten Monat nicht mehr zahlen und werde die Wohnung nicht los, wegen der ich überhaupt in diese Lage gekommen bin.
Meinem Mann geht es nicht anders, er ist auch Student und er ist bereits mit seinem Konto im Minus. Er kann wegen Corona keinen seiner Jobs (er ist Musiker) ausführen und wird derzeit wieder von seiner Mutter finanziert.
Meine Eltern kann ich nicht um fragen, da sie nicht mehr gut auf mich zu sprechen sind, seit ich geheiratet habe. Ich hätte keinen "armen Schlucker" heiraten sollen, sagen sie.
Aber genug zu den Umständen: meine Frage ist: was kann mir passieren, wenn ich die Miete nicht zahlen kann und Wohnung nicht loswerde? Was sind da genau meine Rechte? Ich habe leider keine Ahnung von Recht :/
4 Antworten
Du kannst mit dem Vermieter über deine Situation reden. Ich würde nicht einfach meine Miete nicht zahlen, denn zum Anmieten der nächsten Wohnung brauchst du ja eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit vom letzten Vermieter. Ich weiß auch nicht, ob du einen Eintrag in der Schufa bekommen würdest.
Das habe ich bereits, aber die möchten davon nichts wissen. Bzw. ich kann sie seit geraumer Zeit auch nicht mehr erreichen, sie melden sich auch nicht zurück.
Rede einmal mit deiner Bank ob du einen kleinen Kredit für die Miete bekommst.
Manche Banken bieten dir einen Kredit in Form von Bafög an. Sehr gute Konditionen und meist bekommst du sehr schnell ein sehr passendes Angebot.
Ihnen droht in letzter Konsequenz die Kündigung Ihres Mietverhältnisses!
dein persönliches Schicksal interessiert leider keinen Vermieter.
Du musst dich an den Träger wenden des Studentenwohnheimes. Frage dort nach.
Du schreibst nichts davon, dass du einmal persönlich aufgesucht oder persönlich kontaktiert hast. Du bist doch nicht die Einzige, der das gerade passiert.
Deine Eltern sind einfach nur gemein. .....
au weia und das als Träger eines Studentenwohnheimes.
Und dann nicht mal mehr melden. Ich fürchte, der eine hier hat recht: schlechter Leumund dann, wenn du woanders mal wieder was suchst. Denn Tatsache ist eben auch das Recht des Vermieters, auf diesen Mietvertrag zu bestehen.
Du hast nur die Möglichkeit über Sozialamt nachzufragen, aber ich kenne mich null aus, wie dort deine Ansprüche sein könnten als Student.
Ja, ich weiß, dass das die Vermieter ( = Träger des Studentenwohnheims) nicht interessiert, das haben sie mir klargemacht, als ich sie kontaktiert habe. Seit geraumer Zeit melden sie sich auch nicht mehr bei mir und antworten nicht auf Anrufe oder E-Mails...