Heizungs und Warmwasser ausfall, wie hoch Mietminderung (Wintermonate)?
Hallo,
wir haben seit ca. 2-3 Monaten ein Problem mit dem Gas Boiler, dem Vermieter ist das Problem bekannt, jedoch weiß auch die Fachfirma nicht woran es liegt (diese war nun 3 mal vor Ort).
Das Warmwasser und auch die Heizung fallen jeden 2 oder 3 Tag aus und es muss erneut Wasser in den Boiler eingefüllt werden, von meinem Mann. Wir haben ein Kind von einem Jahr in der Zeit in der mein Mann nicht im Haus ist, sitze ich im kalten mit meinem Sohn.
Da die Heizung immer wieder ausfällt muss die Wohnung immer wieder erneut aufgewärmt werden, was ein enormer Energieraufwand ist.
Sie bietet mir eine Mietminderung für den nächsten Monat an (100€).
Was ratet ihr mir ?
Würde mich über Zeitnahe antworten freuen.
Danke Euch :)
2 Antworten
Also bei einem Totalausfall der Heizung im Winter kannst du sogar bis zu 70% mindern.Ansonstem sind 15-30% durchaus angemessen.
"Bei fehlender Beheizbarkeit der Wohnung in der Heizperiode kann eine Mietminderung von mindestens 75% gerechtfertigt sein (LG Bln. 10.01.1992 Az. 64 S 291/91). Der Ausfall der Heizungsanlage im Winter rechtfertigt eine Mietminderung von 70% (LG Bln."
Was heisst falsch, das Landgericht hat so entschieden und woher kommt deine Quelle.Ist das deine subjektive Meinung.
Nein, deine Landgerichtscheiße ist 30j alt, da gibt es neuere Urteile zu.
Und das Landgericht hatte mit Sicherheit auch nicht einfach pauschal so entschieden.
Auch die hatten die Temperaturen geprüft.
Das sagst du als Fachanwalt für Mietrecht, zeig mir doch deine Quelle.
25 Grad, würden sich ja angenehm anfühlen, es ist aber tatsächlich ziemlich kalt. Ich würde es heute mal messen, was ist mit dem Wasser?
Danke für die schnelle Antwort :)
Ich guck auch nochmal im Internet und versuche eine etwas höhere Minderung zu erhalten.
Danke Euch :)
Darauf lass dich nicht ein den wen die Heizung Firma kein Problem findet was eher selten bist zweifelhaft ist bestehe auf ein neues gerät den wegen 100 € weniger würde ich nie krank werden wollen! Hat die Firmedenn Kundenservice der Hersteller genutzt, den das wäre auch eine Möglichkeit!
Aber der Klassiker beständigen nachfüllen von Wässer ist das Ausdehnungsgefäß oder kapput ist ! Also voll ist! ! 1 Entweder Gas da nachfüllen . 2 Oder das Teil Austauschen!
Hey,
also die Firma war heute nochmal da.
Ich hatte Sie beim letzten mal nicht in 2 Räume gelassen um zu prüfen, ob eine Rohr an der Heizung undicht ist, aber habe ihnen gesagt, dass dies nicht der Fall ist.Wurde dann gestern noch von dem Vermieter drauf hingewiesen ihn dies mal in ALLE Räume gehen zu lassen.
Ausgetauscht hatten die bereits einen Co2 ... irgendwas, erstmal befüllt, beim nächsten besuch bemerkt das er defekt ist und dann bestellt und dann ausgetauscht und heute weiß ich nicht genau was gemacht worden ist.
Meinem Mann wurde nur gesagt, dass wenn der Barometer und 1,7 fällt sollen wir anrufen und bescheid geben.
Der Bolier soll Firma ziemlich neu sein ... Es gäbe ältere modelle im Haus ...
Sollte es nun wieder nicht funktionieren, würde ich einen Anwalt einschalten, dass er mir ein schreiben aufsetzt, dass ich mehr als 100 € habe möchte, bzw, die mir die Mehrkosten bei der Gasrechnung zahlen mögen.
Danke dir für deine Antwort :)
Das ist so falsch, es kommt auf die Temperaturen an, die du erreichst.
Wenn du auch ohne Heizung easy auf 25 Grad zb kommst, weil die anderen für dich mitheizen, kannst du gar nichts mindern.