Einkommensnachweis trotz Bürgschaft?
Hallo liebe Community,
ich befinde mich momentan auf Wohnungssuche und habe eine Frage zum Punkt der eigenen Bonität:
Ich bin seit knapp zwei Jahren selbstständig und erhalte zusätzlich eine monatliche Unterstützung meiner Eltern.
Dadurch das mein monatliches Einkommen sehr stark schwankt (300€ - 1.500 €), ist es für mich schwer einen aussagekräftigen Nachweis meines Einkommens vorzulegen.
Meine Eltern würden für mich die Bürgschaft der Wohnung übernehmen, außerdem ist eine Auszahlung der Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten kein Problem.
Wird trotz Kaution und Bürgschaft ein Einkommensnachweis verlangt? Und wie sieht dieser für eine selbstständige Person aus? Wie habt ihr es geregelt?
Vielen Dank für jeden Tipp oder Erfahrungsbericht
2 Antworten
Würdest Du bei mir mit diesen "Referenzen" ankommen, würde ich Dich trotz Bürgschaft nicht nehmen.
Die einzige Möglichkeit, die ich als ausreichenden Einkommensnachweis noch durchgehen lassen würde, wären Einkommensnachweise der Eltern und dass wenigstens ein finanzkräftiges Elternteil mit in den Mietvertrag aufgenommen wird.
Ansonsten, Einkommensnachweis eines Selbständigen:
Banken verlangen die letzten Jahresabschlüsse (Bilanzen oder Einnahmen-Ausgaben-Rechnung), sowie die letzte BWA (betriebswirtschaftliche Auswertung monatsweise).
Hi, Dawn90!
Als Sebständiger müsstest du deine Bilanzen vorlegen, was ich bei einer Mietwohnung nicht tun würde.
Schließlich möchtest du ja nicht die rechte Hand der Bundeskanzlerin werden, sondern nur eine Wohnung mieten.
Wenn deine Bonität nicht reicht, dazu die Bürgschaft deiner Eltern, würde ich dem Vermieter ganz schnell "Ade" sagen.
Mit lieben Grüßen, Renate.