vollkommen undifferenzierte Frage:

15.000 €/Monat - was bleibt an verfügbaren Einkommen übrig. Nur das interessiert die Bank.

Kauf eines Einfamilienhauses mit 5,0 Mio meinst du wohl nicht.

Kauf eines Mehrfamilienhauses hängt von der JNME ab und ! von deiner Bonität bei der kreditführenden Bank. Davon hängt ab, wieviel Eigenkapital du brauchst. Ohne Eigenkapital nützen dir deine 15.000 €/Monat gar nichts.