ich suche nach programmen mit denen man bilder retuschieren kann und was wirklich gute ziele voraussetzen kann. nicht so billig programme. wäre gut wenns kostenlos ist oder es eine seite gibt wo ich sie mir kostenlos downloaden kann. links wären gut. ich würde zum beispiel gerne so aussehen verändern und alles. mich interessiert das nämlich mal.

November 2005 habe ich einen Mietvertrag für eine unrenovierte Wohnung unterschrieben - Übergabeprotokoll vorhanden, Zustand der Whg wurde gefilmt.

Habe dann auf meine Kosten Laminat in den Zimmern verlegt, bzw. die Böden gefliest.
Die welligen, rissigen und vergilbten Tapeten habe ich dann einfach nur farbig angestrichen.

Für die Bodenarbeiten holte ich mir eine schriftliche Genehmigung und bekam sozusagen die Schlüssel deshalb 2 Wochen vor Mietbeginn.

Im Mietvertrag steht Folgendes:

Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen, Kalken, ...

1, Die Schönheitsreparaturen sind im Allgemeinen nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen:
- in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre
- in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre
- in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre

2, Der Mieter darf nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen. Er ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig.

Mittlerweile habe ich recherchiert, dass Punkt 1 in meinem Fall durch die Worte "im Allgemeinen" wirksam ist und ich somit renovieren müsste. Punkt 2 ist jedoch unwirksam.

Muss nun renoviert werden oder nicht?