Hallo liebe Community,

ich erzähle kurz über meine Person, hoffe das hilft bei der hilfe meines Problems: Ich bin 27 und Wohne aktuell in Ludwigsburg mit meiner Freundin (25) zur Miete in einer 2 Zimmer Erdgeschosswohnung. Wir haben einen Hund (kleiner Münsterländer aus der Tierrettung).Meine Freundin ist im 2. Ausbildungsjahr zur Hebamme. Anfang 2019 wurde ich arbeitslos , Anfangs bekam ich ALG 1 und seit mitte 2020 bekomme ich ALG 2. Eine Ausbildung als Anlagenmechaniker SHK habe ich sehr wahrscheinlich sicher ab September diesen Jahres. Das Haus in dem wir Wohnen, ist ein 2 Familienhaus, wir Wohnen unten und über uns wohnte bisher die ätere Eigentümerin. Diese ist letzes Jahr in ein Altenheim gezogen, kurz darauf Gestorben . Der Sohn hat die Immobilie geerbt und ich habe wie immer die Miete gezahlt. Im Dezember 2020 wurde unser Hund angefahren und musste Not Operiert werden aufgrund von Knochenbrüchen, wir hatten eine Versicherung, diese hat jedoch nur eine Teil der Kosten gedeckt. Die Kosten beliefen sich auf knappe 5000€ mit allem und wir mussten davon 3600 selber zahlen. Es war für uns keine Option unseren liebling (jetzt geht es ihm viel besser :) ) sterben zu lassen. Wir haben den Vermieter angerufen und gefragt, ob wir die nächsten 2- 3 Monate weniger zahlen können, dieser verneinte und meinte er verkauft die Immobilie weiter und es interessiert ihn nicht. Wir haben alles versucht, jedoch konnten wir nur etwas über 1500 euro auftreiben (freunde, verkauf von PC und anderem kram). Die Klinik wollte unseren Hund nach der OP nicht rausrücken, bis wir den Rückstand zahlen, alles und keine Teilzahlung. Dies wurde mit uns vor der OP besprochen , aber uns war nur wichtig, dass er erst einmal Operiert wird. Mit jedem Tag kamen jedoch weitere Kosten für die Unterbringung des Hundes hinzu. Wir haben uns das Geld besorgt, fragt nicht wie aber es war nur sehr wichtig, dass Geld wie versprochen innerhalb von exakt 60 Tagen zurückzuzahlen. Dies taten wir und dadurch haben wir 2 Monate Miete nicht gezahlt. Im 3. Monat haben wir nur die hälfte gezahlt und die Schulden zurückgezahlt. Es war definitiv nicht richtig von uns dem Vermieter gegenüber, aber Gesundheit des Hundes hatte Vorrang und ich stand unter extremen Zeitdruck.Glaubt mir , ich habe alles probiert, es anders zu klären. Es gab einen Eigentümerwechsel,bei diesem haben wir nun seit 3 Monaten alle Mieten gezahlt. Dem ehemaligen Hausbesitzer zahlen wir jeden Monat 200€ als raten, obwohl er alles auf einmal will, aber es geht nicht anders. Nun wurde mir mündlich vom neuen gedroht mir zu kündigen wegen den Mietschulden an den alten Eigentümer. Ist dies rechtens?Ich meine wir zahlen es ja nachweislich in Raten ab und der neue hat bisher JEDE Miete pünktlich bekommen.

EDIT: Vermieter bei der Gartenarbeit angetroffen und geredet. Er wollte seinem Freund (ex Vermieter) helfen. Sprich Rückstände vom alten Vermieter gehen ihn nichts an. Er kann damit leben, wenn ich seinem freund die raten immer abzahle.