Vermieter und Mieter des gewerblich genutzten Objektes haben es versäumt, nach Ablauf des zeitlich befristeten Mietvertrages über einen neuen Mietvertrag zu verhandeln. Der Mieter hat das Objekt also ohne gültigen Vertrag genutzt. Der Vermieter will den Raum jetzt anderweitig vermieten. Ist das ohne Einhaltung von Fristen möglich?