Muss ich bei Wohnung 1 Wohnfläche x Warmmiete rechnen?

und bei Wohnung 2 Wohnfläche : Warmmiete/gesamt?

Das stimmt so nicht.

Bei Wohnung 1: Warmmiete(gesamt) = Wohnfläche * Warmmiete/qm
Bei Wohnung 2: Warmmiete/qm = Warmmiete(gesamt) / Wohnfläche

Das kann man sich auch ganz gut an den Einheiten überlegen.